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南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（寧高工****年第****號(hào)）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第****號(hào)）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南京市人民政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局對(duì)下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：

一、基本情況

二、出讓價(jià)格

三、出讓條件

No.高淳****GY****：1、該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。2、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷(xiāo)售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處書(shū)面同意。3、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務(wù)等），其占地比例不得高于項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的****%。4、競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前須與南京市高淳區(qū)人民政府、南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京市高淳區(qū)人民政府椏溪街道辦事處全程監(jiān)管。

No.高淳****GY****：1、該地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。2、該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割銷(xiāo)售、不得分割轉(zhuǎn)讓、不得分割抵押。如需整體轉(zhuǎn)讓須取得江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)書(shū)面同意。3、該地塊可配建非生產(chǎn)性用房（含行政管理、生活服務(wù)等），其占地比例不得高于項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的****%。4、競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前須與江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)全程監(jiān)管。

本公告所有地塊的具體出讓條件詳見(jiàn)該地塊掛牌出讓文件。

四、交地條件

交付條件：現(xiàn)狀交付。出讓范圍內(nèi)桿（高壓）管線等由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

五、競(jìng)買(mǎi)要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外），可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（具體見(jiàn)《工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》），必須獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)得人所持股份大于****%的前提下，****（另有約定的除外）。****的，應(yīng)在報(bào)名時(shí)提出申請(qǐng)，****的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，****注冊(cè)登記手續(xù)后，****簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；****簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間

1、南京市高淳區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓實(shí)施網(wǎng)上交易。本次公告地塊出讓文件可于****年5月****日起在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按提示繳費(fèi)申領(lǐng)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)攜帶相關(guān)資料至南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局進(jìn)行審核。

2、有意競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于****年6月****日至****年6月****日****:****（報(bào)名截止時(shí)間），在工作日9:****至****:****期間可登陸“高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間到****年6月****日****:****，競(jìng)買(mǎi)人在自由報(bào)價(jià)期間均可報(bào)價(jià)。系統(tǒng)****小時(shí)開(kāi)通。按規(guī)定辦理報(bào)名報(bào)價(jià)手續(xù)（截止時(shí)間以公證部門(mén)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

3、同一出讓地塊有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人，且已有有效報(bào)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為****年6月****日下午****:****開(kāi)始，以交易系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。地塊限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為：

七、競(jìng)得人確定

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報(bào)價(jià)且價(jià)高者得的原則自動(dòng)確定競(jìng)得人。在掛牌時(shí)間截止（****年6月****日****:****）時(shí)，地塊無(wú)人報(bào)名，地塊流標(biāo)；地塊只有一家競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名，并有不低于起始價(jià)的有效報(bào)價(jià)，該地塊在掛牌時(shí)間截止時(shí)即成交；兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)同一地塊，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人。

八、成交手續(xù)

競(jìng)得人競(jìng)買(mǎi)成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《南京市高淳區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交通知書(shū)》，持該《成交通知書(shū)》和報(bào)名資料原件及復(fù)印件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到我局辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

九、其他

（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀地塊公開(kāi)出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進(jìn)一步了解地塊報(bào)名、競(jìng)價(jià)等情況可通過(guò)電話咨詢(xún)。

（二）以上地塊掛牌出讓面積以勘測(cè)定界圖實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，實(shí)測(cè)面積的增減不改變掛牌成交價(jià)格。

（三）土地出讓金繳納期限

1. 以上地塊在成交確認(rèn)后****個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交后1個(gè)月內(nèi)繳納首期****%出讓金，成交后3個(gè)月內(nèi)繳納剩余****%出讓金，具體以《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定為準(zhǔn)。

2. 競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。

（四）競(jìng)得人憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到有關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目備案（核準(zhǔn)、審批）及環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批等有關(guān)手續(xù)。

（五）南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

南京市規(guī)劃和自然資源局高淳分局

****年5月****日

聯(lián)系地址：南京市高淳區(qū)淳溪街道寶塔路****號(hào)

網(wǎng)站：

高淳建設(shè)用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// ****.****.****.****:****/welcome.html）

南京土地市場(chǎng)網(wǎng)（****

江蘇土地市場(chǎng)網(wǎng)（****

高淳區(qū)政府門(mén)戶網(wǎng)站（****

聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話（****）****

財(cái)務(wù)咨詢(xún)電話（****）****

南京市高淳區(qū)公證處咨詢(xún)電話（****）****