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經(jīng)平潭綜合實驗區(qū)管委會批準(zhǔn)，平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局（以下簡稱“出讓人”）決定公開出讓1幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃條件（詳見附件）

二、競買申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織。

三、出讓方式

采取在“福建省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）掛牌的方式進行。競買申請人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊登記，提出競買申請，經(jīng)出讓人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。

四、出讓活動的時間

（一）****G****競買申請的報名起始時間：****年5月****日****時0分0秒至****年6月****日****時0分0秒。競買保證金截止至****年6月****日****時0分0秒。

（二）****G****掛牌交易期限：****年6月****日****時0分0秒至****年6月****日****時0分0秒。

（三）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。

五、保證金及給付成交地價款方式

保證金按出讓起始價的****%設(shè)定，出讓價款于土地出讓合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性支付，定金可充抵成交土地價款，成交價款幣種為人民幣。

申請人支付競買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：

（一）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：****平潭金井灣支行

賬 號：****

（二）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：****福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號：****

（三）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：****福建自貿(mào)試驗區(qū)平潭片區(qū)分行

賬 號：****

（四）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行

賬 號：****

（五）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：****平潭分行

賬 號：****

數(shù)字人民幣錢包ID：****

（六）戶名全稱：平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合實驗區(qū)支行

賬 號：****

六、其他事項

（一）出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場地現(xiàn)狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起****日內(nèi)由平潭綜合實驗區(qū)自然資源服務(wù)中心交付。

（二）****進行開發(fā)建設(shè)的，****股權(quán)比例須在報名競買申請書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起********注冊登記并與出讓人簽訂補充合同。

（三）開竣工約定：宗地項目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗收報告為準(zhǔn)。

（四）競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進行督促履約。

（五）宗地行業(yè)類型為專業(yè)設(shè)備制造業(yè)，投資強度大于等于****萬元/畝，年產(chǎn)值應(yīng)達(dá)到****萬元/畝，年繳納稅收應(yīng)達(dá)到****萬元/畝。以上要求納入《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》監(jiān)管內(nèi)容，在土地成交后，由平潭綜合實驗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局與受讓人簽訂，作為出讓人簽訂土地出讓合同的前提條件。土地使用權(quán)受讓人原則上應(yīng)當(dāng)與平潭綜合實驗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》或者向平潭綜合實驗區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局提供福建省銀行出具的同等金額（總投資額****%）的銀行保函（項目竣工前不可撤銷）。

（六）競得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《平潭綜合實驗區(qū)工程建設(shè)項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規(guī)〔****〕2號）規(guī)定，主動對接處置機構(gòu)按規(guī)定做好項目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價給其他主體，不得私自對外銷售獲取非法營利。

（七）競得人須按《成交確認(rèn)書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間****個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。

（八）建設(shè)項目須符合國家、省、區(qū)環(huán)境保護法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定要求，競得人須出資建設(shè)相關(guān)環(huán)保設(shè)施，確保做到各種廢棄物達(dá)標(biāo)排放。

（九）此次出讓設(shè)有保留價。

（十）出讓土地成交價款包括征地補償費、地上物的拆遷安置費用,以及地段差價、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。

（十一）受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省有關(guān)部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。

聯(lián)系地址：福建省平潭綜合實驗區(qū)金井灣商務(wù)營運中心7#樓8層自然資源利用處

聯(lián)系電話：****-****

網(wǎng)址：****

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附件：1.宗地主要規(guī)劃條件

2.宗地位置圖

平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局

****年5月****日