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****張洪食品站整體招租公告（第二次）

（項(xiàng)目編號：XYCQ-****）

****委托，****張洪食品站房屋及院內(nèi)附屬場地項(xiàng)目向社會(huì)公開招租，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：本次招租標(biāo)的是張洪食品站，位于盱眙縣黃花塘鎮(zhèn)張洪村街道，標(biāo)的現(xiàn)狀請競標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

二、招租對象：自然人、中華人民****、企業(yè)均可參加報(bào)名。

三、報(bào)價(jià)表遞交截止時(shí)間：即日起至****年6月9日下午****時(shí)前到淮安市公共資源交易中心盱眙分中心（盱眙縣金鵬大道2號原盱眙縣五墩農(nóng)商行院內(nèi)）一樓受理大廳報(bào)名。

四、開標(biāo)時(shí)間：****年6月****日上午****時(shí)****分，開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心(具體標(biāo)室見院內(nèi)顯示屏)，意向承租人可到現(xiàn)場也可不到現(xiàn)場。

五、報(bào)名材料：

1、自然人提供身份證復(fù)印件；營利法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；非營利法人和特別法人提供相關(guān)證明材料復(fù)印件；【意向人根據(jù)自身情況提供任一材料即可】

2、意向承租登記表原件（格式請見附件）；

3、意向承租人承諾書原件（格式請見附件）

注：第五項(xiàng)報(bào)名材料個(gè)人須按手印，單位須加蓋單位公章。

六、報(bào)價(jià)須知：

1、本次招租采用一次性書面報(bào)價(jià)，符合要求且報(bào)價(jià)最高者成交。最高報(bào)價(jià)相同的，現(xiàn)場通過抽簽確認(rèn)成交人。

2、報(bào)價(jià)表密封后并另外帶著報(bào)名材料、保證金票據(jù)一同遞交到交易中心，報(bào)名材料和保證金票據(jù)無需密封。

意向承租人用信封或檔案袋密封，在封面上注明項(xiàng)目名稱、編號、意向承租人名稱及聯(lián)系號碼，并加蓋單位公章，個(gè)人須按指印。未按要求密封的，導(dǎo)致密封袋提前被拆封或報(bào)價(jià)泄露的，由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。

3、如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用一次性報(bào)價(jià)的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，經(jīng)批準(zhǔn)后采取以不低于起拍價(jià)的價(jià)格與意向承租人協(xié)議租賃。意向人如放棄則視為惡意棄標(biāo)，委托人有權(quán)不退還其繳納的保證金。

七、競標(biāo)保證金：

方式一：競標(biāo)保證金0.1萬元，必須在報(bào)價(jià)函遞交截止時(shí)間前繳納，保證金以數(shù)字人民幣方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并至交易中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致）。

數(shù)字人民幣戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心

數(shù)字錢包編號：****

方式二：競標(biāo)保證金0.1萬元，必須在報(bào)價(jià)函遞交截止時(shí)間前繳納，保證金以銀行匯款方式匯付至淮安市公共資源交易中心盱眙分中心賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并至交易中心一樓財(cái)務(wù)室開具保證金票據(jù)（匯款人必須與報(bào)名人名稱一致）。

賬戶戶名：淮安市公共資源交易中心盱眙分中心

賬號：****

匯入地點(diǎn)：江蘇省淮安市盱眙縣

開戶銀行：****營業(yè)部

八、首年租金起拍價(jià)為****元，中標(biāo)后中標(biāo)人繳納3年房租費(fèi)用。其它有關(guān)費(fèi)用自理。租賃期限為3年。

九、付款要求：成交人必須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)交齊租房首年房屋租金及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)，房屋以實(shí)際交房日期為準(zhǔn)，并與出租人簽訂協(xié)議。如不及時(shí)交清款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用以及簽訂合同，出租人有權(quán)宣布廢標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。成交后中標(biāo)人如棄標(biāo)，其競標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項(xiàng)目下次競標(biāo)。同時(shí)出租人有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價(jià)與最終成交價(jià)的差額。出租人則和有關(guān)部門有權(quán)將其不誠信行為報(bào)信用管理部門。競標(biāo)保證金不予退還的，交易中心將根據(jù)出租人申請，將承租人繳納的承租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)出租人，補(bǔ)償出租人損失。

十、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次出租所涉評估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內(nèi)容及出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租人被確認(rèn)為承租人后不得以不了解本次出租標(biāo)的的全部內(nèi)容為由拒簽租賃合同或拒付款項(xiàng)或放棄受讓，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，交易中心有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

十一、淮安市公共資源交易中心盱眙分中心按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝****﹞****號文件向出租方和中標(biāo)方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

十二、注意事項(xiàng)：

1、未經(jīng)出租人同意，承租人不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；

2、履約保證金：承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金****元整。合同終止時(shí)，待出租人驗(yàn)收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設(shè)施、無違約違規(guī)行為，且結(jié)清所有費(fèi)用后退還承租人。

3、承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

4、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造裝修，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，合同到期時(shí)，所有裝修和物資的所有權(quán)無償歸出租方所有。

5、承租方接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、承租方在租約期滿后，出租方重新招租，同等條件下，原承租方有優(yōu)先權(quán)。

7、本出租公告內(nèi)容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

8、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解出租人提供的相關(guān)資料及房屋租賃合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估，審慎決策。

十三、聯(lián)系方式：

報(bào)名電話：****-****段會(huì)計(jì) 招標(biāo)人電話：****朱仁民

****年5月****日

報(bào)價(jià)表

1、我方已完全了解本項(xiàng)目公告及附件內(nèi)容，并接受公告及附件的所有條款和規(guī)定；

2、大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

3、報(bào)價(jià)表不得涂改；

4、大寫數(shù)字參考（壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟）。

合同.docx

報(bào)價(jià)表.docx

意向承租登記表.doc

意向人承諾書.docx