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黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人****名下，產(chǎn)籍圖號(hào)為****-****-3/1-****-****建筑面積****.****平方米的房屋一處。房產(chǎn)的公告

（第二次拍賣）

黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/****——參見全國(guó)法院頁面：****

拍賣標(biāo)的：

坐落于東安區(qū)牡丹江五洲國(guó)際商貿(mào)博覽城，****-****-3/1-****-****建筑面積****.****平方米的房屋一處。黑天之驕【****】法執(zhí)房評(píng)第****號(hào)告為準(zhǔn)。評(píng)估價(jià)人民幣****，****元、保留價(jià)取整數(shù)人民幣****，****元、增價(jià)幅度取整數(shù)確定為****元，保證金取整數(shù)確定為**** ****元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年6月****日起至****年6月****日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年6月****日****:****--****:****時(shí)安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)了解現(xiàn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，法院只負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，關(guān)于上述房產(chǎn)能否辦理證照及其他事宜由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)了解解決，本院不對(duì)此負(fù)責(zé)，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣展示圖片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)向拍賣法院咨詢并親自實(shí)地看樣，未進(jìn)行咨詢并看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、本院只負(fù)責(zé)提供該標(biāo)的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人、房屋接收人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人、房屋接收人自行到相應(yīng)部門了解涉及拍賣房屋的相關(guān)費(fèi)用交納情況，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、取暖等欠費(fèi)情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關(guān)法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協(xié)調(diào)解決，由買受人、房屋接收人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年6月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物無先購買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年6月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：****牡丹江錦江支行，賬號(hào)：****，行號(hào)：****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：****

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院

****年5月****日