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黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人****名下，產(chǎn)籍圖號為****-****-3/1-****-****建筑面積****.****平方米的房屋一處。房產(chǎn)的公告

（第二次拍賣）

黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在黑龍江省牡丹江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：黑龍江省牡丹江市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/****/****——參見全國法院頁面：****

拍賣標的：

坐落于東安區(qū)牡丹江五洲國際商貿(mào)博覽城，****-****-3/1-****-****建筑面積****.****平方米的房屋一處。黑天之驕【****】法執(zhí)房評第****號告為準。評估價人民幣****，****元、保留價取整數(shù)人民幣****，****元、增價幅度取整數(shù)確定為****元，保證金取整數(shù)確定為**** ****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年6月****日起至****年6月****日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年6月****日****:****--****:****時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物無產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)了解現(xiàn)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，法院只負責(zé)提供該標的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，關(guān)于上述房產(chǎn)能否辦理證照及其他事宜由競買人自行負責(zé)了解解決，本院不對此負責(zé)，標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣展示圖片僅供參考，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請向拍賣法院咨詢并親自實地看樣，未進行咨詢并看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、本院只負責(zé)提供該標的物的相關(guān)法律文書及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人、房屋接收人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人、房屋接收人自行到相應(yīng)部門了解涉及拍賣房屋的相關(guān)費用交納情況，可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖等欠費情況，均由買受人、房屋接收人自行解決。除過戶需要的相關(guān)法律文書以外的其他任何事宜，本院不予協(xié)調(diào)解決，由買受人、房屋接收人自行解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年6月****日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標的物無先購買權(quán)人。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年6月****日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：牡丹江市東安區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：****牡丹江錦江支行，賬號：****，行號：****）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：****

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

****

十三、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

黑龍江省牡丹江市東安區(qū)人民法院

****年5月****日