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珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(交易序號(hào):26032)

發(fā)布時(shí)間:2026-06-01 地區(qū):廣東

珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

(交易序號(hào):****)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)珠海市人民政府批準(zhǔn),珠海市自然資源局富山分局委托珠海市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為珠富建土工****-****號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊概況:

交易序號(hào)/

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積

(M2

規(guī)劃

用地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

(萬元)

起始價(jià)

(地面地價(jià)元/M2)

增價(jià)幅度

(地面地價(jià)元/M2/次)

競(jìng)買

保證金

(萬元)

****/

珠富建土工

****-****號(hào)

斗門區(qū)富山工業(yè)園七星大道南側(cè)、融達(dá)街東側(cè)

****.****

二類工業(yè)用地

****年

大于等于1.1且小于等于3.0

發(fā)展電子電路制造(行業(yè)代碼****),屬于國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋(GBT****—****)中計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)之電子元件及電子專用材料制造范疇

人民幣

≥****

人民幣

****

人民幣

5

人民幣

****

備注

1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2.競(jìng)得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡(jiǎn)稱《合同》)簽訂當(dāng)天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》,如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時(shí)承接《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。

3.外地企業(yè)競(jìng)得的,須競(jìng)得地塊后****日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊(cè)成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè),將土地權(quán)屬登記至該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè),由該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)與競(jìng)得企業(yè)連帶承擔(dān)《合同》的所有權(quán)利與義務(wù),不視為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.競(jìng)得人所建項(xiàng)目,必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。

5.競(jìng)得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

6.上述地塊動(dòng)工期限:自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi);竣工期限:《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起兩年六個(gè)月內(nèi)。競(jìng)得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請(qǐng)辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

7.上述地塊土地價(jià)款自《合同》簽訂生效之日起****日內(nèi),一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

8.上述地塊競(jìng)得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài),并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。

9.根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于印發(fā)珠海市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法的通知》(珠府〔****〕****號(hào))有關(guān)要求,競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估方案落實(shí)相關(guān)建設(shè)要求。

****.上述地塊以現(xiàn)狀(凈地)供地。

****.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。

二、掛牌出讓對(duì)象:

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外)均可申請(qǐng)參加,但不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買。被列入“信用中國”[含“信用廣東”“信用中國(廣東珠海)”]網(wǎng)站公示的嚴(yán)重失信主體名單的,在相關(guān)失信記錄消除前,不得參與我市土地競(jìng)買。經(jīng)審查,對(duì)于不符合上述要求但參與土地競(jìng)買的競(jìng)得人,其競(jìng)得結(jié)果無效,繳納的競(jìng)買保證金不予退還(使用保函參加競(jìng)買的,要求兌付保函)。

競(jìng)得企業(yè)今后投資項(xiàng)目,須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。

上述準(zhǔn)入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。

三、掛牌文件下載:本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn),有意競(jìng)買者,請(qǐng)于****年6月5日9時(shí)至****年7月1日****時(shí)登錄“全國公共資源交易平臺(tái)(廣東省·珠海市)/廣東省公共資源交易平臺(tái)”(以下簡(jiǎn)稱粵公平)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競(jìng)買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競(jìng)買申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、網(wǎng)上競(jìng)買操作說明:競(jìng)買人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)名注冊(cè),并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。

六、競(jìng)買申請(qǐng):競(jìng)買人應(yīng)于****年6月****日9時(shí)至****年7月1日****時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買申請(qǐng)。

七、核驗(yàn)競(jìng)買資格:本次掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后核驗(yàn)制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競(jìng)買申請(qǐng)所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競(jìng)買申請(qǐng)書》(加蓋公章),到交易中心進(jìn)行競(jìng)買資格核驗(yàn)。

八、保證金交納:競(jìng)買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)后,即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買保證金的銀行賬號(hào),并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為:****年7月1日****時(shí)(以銀行到賬為準(zhǔn))。

九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間:

起始時(shí)間:****年6月****日9時(shí)。

截止時(shí)間:****年7月2日****時(shí)。

十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競(jìng)買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià),超過掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,不再接受報(bào)價(jià),因此造成競(jìng)買人無法報(bào)價(jià)的損失,由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

十一、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

十二、咨詢電話和地址:

珠海市公共資源交易中心:注冊(cè)咨詢(****)****,業(yè)務(wù)咨詢(****)****、****(地址:珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號(hào)珠海市民服務(wù)中心1號(hào)樓4樓交易大廳);

珠海市自然資源局富山分局:(****)****(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào));

珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局:(****)****、****(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào))。

十三、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:****

“粵公平”網(wǎng)址:****

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:****

珠海市自然資源局

珠海市公共資源交易中心

****年6月1日

5

信息來源網(wǎng)址:https://www.czhaobiao.com/zb-192729327-5.html
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