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發(fā)布時(shí)間：2026-06-01 地區(qū)：廣東
湛江市坡頭區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣位于湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****號(hào)及東海岸1期地下室****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****號(hào)車位的公告(第二次拍賣)
湛江市坡頭區(qū)人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在湛江市坡頭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：湛江市坡頭區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**** bao.com/****/****--參見全國(guó)法院頁(yè)面：**** bao.com /court ＿list.htm)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
附表：
序號(hào) | 商鋪?zhàn)?車位位置 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 定向詢價(jià) | 一拍起拍價(jià) | |
1 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
2 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
3 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
4 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
5 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
6 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
7 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
8 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
9 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
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**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
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**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
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**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
**** | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號(hào)啟達(dá)東海岸2期地下室****號(hào)車位 | 粵（****）湛江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | **** | **** | |
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基本信息如下：
權(quán)屬人：****；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/車庫(kù)/車位；土地使用起止日期：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)****年****月****日起****年****月****日止。
保證金：****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年6月****日起至****年6月****日止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時(shí)間(周一至周五上午9：****-****：****，下午****：****-****：****)。咨詢電話：黃助理 ****。本院不組織集中看樣，有意競(jìng)買者請(qǐng)自行前往拍賣標(biāo)的所在地察看。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶（變更登記），因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起****日內(nèi)，持墊付的因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）本身形成的稅費(fèi)支付憑證向本院申請(qǐng)退款（買受人對(duì)提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u款中優(yōu)先償付，請(qǐng)買受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利。
2.不動(dòng)產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)出讓金、房屋維修基金等費(fèi)用、由買受人承擔(dān)。
3.標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動(dòng)產(chǎn)戶籍信息及其名下其他財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等資料），具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢。對(duì)拍品財(cái)產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應(yīng)繳納稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、公告所示的不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年6月****日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年6月****日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湛江市坡頭區(qū)人民法院，開戶銀行：****湛江分行，賬號(hào)：****），匯款時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（****）粵****執(zhí)****號(hào)。
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
余款支付操作可查看：****
3.拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十四、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-**** 黃法官
淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話，請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物的情況一切以公告和須知內(nèi)容為準(zhǔn)，敬請(qǐng)諒解！競(jìng)買過程中如遇技術(shù)問題，可撥打淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****。
湛江市坡頭區(qū)人民法院
二〇二六年五月二十一日
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