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廣東省東莞市第二人民法院

****存放于東莞市大嶺山百興路七號（茂盛環(huán)?？萍迹└浇囊慌氤善返呐馁u公告

廣東省東莞市第二人民法院將于****年6月****日上午****時至****年6月****日上午****時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：****

一、拍賣標的：****存放于東莞市大嶺山百興路七號（茂盛環(huán)?？萍迹└浇囊慌氤善?，評估價：****元(自行下載評估報告、明細表)，起拍價：****元，保證金：****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任及不利后果。

三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前3天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意看樣者請于****年6月****日上午****時前與輔助機構預約（預約電話：****-**** **** 楊先生 可加微信），并于****年6月****日上午****時到達東莞市大嶺山百興路七號（茂盛環(huán)?？萍迹└浇袑说奈镞M行看樣。如無人預約，則本次看樣取消。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交；本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，不保證能正常使用，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，與網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構預約辦理拍賣標的物的交付手續(xù)，買受人應當在收到確權文書后二日內(nèi)，將上述財產(chǎn)搬離原場所，搬離過程中不得損壞保管場所的樓層主體結構及相關配套設施。

八、費用承擔：1、因本次拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴重不足，應由被執(zhí)行人承擔的稅費由買受人先行墊付，該墊付款項不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應當自收到法院確權裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請代墊稅費結算。如因本次拍賣分配后剩余款項不足以清償上述代墊稅費或買受人因故無法在期限內(nèi)申請結算的，視為買受人自愿承擔；2、除上述因本次拍賣本身形成的稅費之外的其他費用（含但不限于物業(yè)費、水電費、車輛違章罰款、停車費、拖車費等）由買受人自行處理。買受人應當自行與相關部門核實并協(xié)商解決，法院對此不作任何保證和承諾；3、關于上述提及本次拍賣本身形成的稅費及其他費用請競買人于拍賣前至標的物所在地稅務部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、車輛管理部門、標的物的所在物業(yè)管理處、所在停車場等相關單位自行查詢，與本院無涉；4、買受人必須及時履行相應的繳納稅費義務。拍賣成交后納稅、支付相關費用等所有手續(xù)均由買受人自行辦理。因買受人不及時足額繳付稅費，導致的違約金以及財產(chǎn)不能過戶、交接等有關法律責任，均由買受人自行承擔。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣流拍、撤拍及未競得者的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等] 且符合競買人條件的均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣余款由競得者在成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：東莞市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開戶銀行：****東莞長安支行，賬號：****]。拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還,重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔，直接從原買受人預繳的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，由原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。

十二、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構咨詢電話：

**** ****-**** **** 楊先生 可加微信(標的物詳情、看樣、交接等拍賣相關事項咨詢）

公司地址：東莞市南城街道宏偉六路2號奧弗斯K·****智匯谷1棟****號

承辦人：溫警官、冉書記員 ****-****

法院監(jiān)督投訴電話：****-****（此電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）

淘寶技術咨詢電話：****-****-****

聯(lián)系地址：廣東省東莞市長安鎮(zhèn)蓮湖路****號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(****

廣東省東莞市第二人民法院

二〇二六年六月一日