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發(fā)布時間：2026-06-01 地區(qū)：廣東
湛江市坡頭區(qū)人民法院
關于拍賣位于湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****號及東海岸1期地下室****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****、****號車位的公告(第二次拍賣)
湛江市坡頭區(qū)人民法院將于****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時除外）在湛江市坡頭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：湛江市坡頭區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**** bao.com/****/****--參見全國法院頁面：**** bao.com /court ＿list.htm)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
附表：
序號 | 商鋪坐落/車位位置 | 不動產權證號 | 定向詢價 | 一拍起拍價 | |
1 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
2 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
3 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
4 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
5 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
6 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
7 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
8 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
9 | 湛江市海東新區(qū)海灣南路6號啟達東海岸2期地下室****號車位 | 粵（****）湛江市不動產權第****號 | **** | **** | |
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基本信息如下：
權屬人：****；權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質：出讓/市場化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/車庫/車位；土地使用起止日期：國有建設用地使用權****年****月****日起****年****月****日止。
保證金：****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年6月****日起至****年6月****日止（節(jié)假日休息除外）接受咨詢，咨詢時間(周一至周五上午9：****-****：****，下午****：****-****：****)。咨詢電話：黃助理 ****。本院不組織集中看樣，有意競買者請自行前往拍賣標的所在地察看。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、1.標的物產權過戶（變更登記），因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應主體承擔。被執(zhí)行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付，買受人自收到拍賣（變賣）成交裁定書之日起****日內，持墊付的因網(wǎng)絡司法拍賣（變賣）本身形成的稅費支付憑證向本院申請退款（買受人對提供的稅費支付憑證真實性負責，承擔相應法律責任），本院審查稅費支付憑證符合條件的，從拍賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買受人有正當理由無法在上述期間辦理的，應提前向本院提出書面延期申請，經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付，請買受人自行向被執(zhí)行人主張該權利。
2.不動產過戶期間如因房產及土地權利性質、用途、使用權類型發(fā)生變更而產生相應出讓金、房屋維修基金等費用、由買受人承擔。
3.標的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔或自行與相關單位協(xié)商解決（法院不負責調取、提供拍品原所有人不動產戶籍信息及其名下其他財產信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等資料），具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢。對拍品財產能否辦理過戶手續(xù)、過戶中涉及的買方應繳納稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、公告所示的不動產面積均為參考面積，一切以房產管理部門宗地丈量為準。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年6月****日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年6月****日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：湛江市坡頭區(qū)人民法院，開戶銀行：****湛江分行，賬號：****），匯款時請注明本案案號：（****）粵****執(zhí)****號。
2.支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付
余款支付操作可查看：****
3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十四、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-**** 黃法官
淘寶技術咨詢：****-****-****
輔拍機構咨詢電話：****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(****
溫馨提示：因承辦法官工作繁忙，可能無法隨時接聽咨詢電話，請仔細閱讀公告和須知，標的物的情況一切以公告和須知內容為準，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：****-****-****。
湛江市坡頭區(qū)人民法院
二〇二六年五月二十一日
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