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海陽市人民法院關(guān)于山東省青島市即墨區(qū)曉陽路****號****戶、****戶房產(chǎn)及附屬物拍賣公告

海陽市人民法院將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（****

一、拍賣標的：位于山東省青島市即墨區(qū)曉陽路****號****戶、****戶房產(chǎn)及附屬物（詳見（青島）東部（****）房（估）SF字第****號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告），產(chǎn)權(quán)證號分別為魯（****）青島市即墨區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號、魯（****）青島市即墨區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號，房屋規(guī)劃用途為辦公，每戶面積均為****.4平方米，共計****.8平方米，房屋性質(zhì)為商品房。

起拍價：****元，保證金：****元，加價幅度:****元。

二、競價時間：****年6月****日****時至****年6月****日****時止（延時的除外）。

三、標的物在具備辦理登記手續(xù)時由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費按照相應法律法規(guī)承擔，可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔。拍賣標的可能存在相關(guān)欠費及驗收手續(xù)不全等可能暫無法辦理權(quán)屬證件情況，本院不承擔本標的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競買人可自行前往看樣。

五、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：以申報錄入為準。

六、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當日起，七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：海陽市人民法院，開戶銀行：****海陽市支行，賬號：****)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

七、因拍賣保證金價格較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：****

八、競買成功后，競買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為代理人的個人行為。

九、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

拍輔機構(gòu)名稱：****；

拍賣標的咨詢電話：****；

****客服電話：****-****-****；

本規(guī)則其他未盡事宜請向本院咨詢，電話：****劉法官；

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****。

海陽市人民法院

****年6月1日