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    根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)整合建立統(tǒng)一的公共資源交易平臺(tái)工作方案的通知》、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)改委<自治區(qū)深化公共資源交易平臺(tái)整合共享工作方案>的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的通知》等有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)阿勒泰市自然資源局研究決定，對(duì)擬設(shè)置的阿勒泰市****-1號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行拍賣出讓，受阿勒泰市自然資源局的委托，阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心組織以下土地拍賣出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓人及交易平臺(tái)名稱、場(chǎng)所

出讓人名稱： 阿勒泰市自然資源局

出讓人地址： 新疆阿勒泰市文化路9號(hào)

交易平臺(tái)名稱：阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心

交易平臺(tái)地址：阿勒泰市團(tuán)結(jié)南路****號(hào)

二、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表

★土地等級(jí)商業(yè)二級(jí)。

★其他要求與規(guī)劃條件要求一致。

三、競買人的資格要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)方式為僅單獨(dú)申請(qǐng)。

2.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。

3.在阿勒泰市行政區(qū)域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位及其開辦、投資、入股的企業(yè)或者其他組織及自然人，以及不按期開竣工的企業(yè)、自然人均不得參加競買，屆時(shí)與出讓人資格審查時(shí)對(duì)存在以上情況的將取消競買資格。

四、交易時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）

（一）交易時(shí)間：

1.公告及報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：****年6月3日至****年6月****日****:****時(shí)。

2.網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：****年6月****日****:****時(shí)。

（二）交易地點(diǎn)：

全國公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

五、交易流程

（一）申請(qǐng)報(bào)名的時(shí)間、方式及報(bào)名前準(zhǔn)備

1.報(bào)名時(shí)間：****年6月3日至****年6月****日****:****時(shí)；

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名方式。（注：本次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，不接受電話、郵寄及口頭競買申請(qǐng)）網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

3.報(bào)名前的準(zhǔn)備。

（1）競買申請(qǐng)人需首先在阿勒泰地區(qū)行政服務(wù)中心2樓E****進(jìn)行CA鎖辦理（咨詢電話:****），或者下載標(biāo)證通（移動(dòng)CA數(shù)字證書），按照操作手冊(cè)進(jìn)行認(rèn)證注冊(cè)，取得CA證書后方可參與網(wǎng)上申請(qǐng)和競買。（CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。若有疑問可咨詢技術(shù)客服，聯(lián)系電話：****-****。）

（2）競買申請(qǐng)人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

（3）競買申請(qǐng)人可在本公告后下載拍賣出讓報(bào)名相關(guān)資料（“附件”模板）。

（二）報(bào)名申請(qǐng)

競買申請(qǐng)人可于****年6月3日至****年6月****日****:****前登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

企業(yè)（法人）報(bào)名資料包括：

1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠信承諾書；（見附件）

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書；（見附件）

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）

4.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）

5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）

6.法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）

7.授權(quán)委托書；（見附件）

8.提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（****

自然人報(bào)名資料包括：

1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠信承諾書；（見附件）

2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書（自然人）；（見附件）

3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；（見附件）

4.自然人身份證明；（原件彩色掃描）

5.授權(quán)委托書；（見附件）

6.提供在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”平臺(tái)（****

7.****開發(fā)建設(shè)申請(qǐng)書（見附件）

注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書》分為企業(yè)申請(qǐng)和自然人申請(qǐng)兩種；企業(yè)申請(qǐng)?zhí)峤坏膱?bào)名材料需簽名并加蓋公章，自然人提交的報(bào)名材料簽名并按指??；法人無委托代理人的無須提交第7份材料；自然人無委托代理人的無須提交第6份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件（PDF格式）。

★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。

（三）資格確認(rèn)

競買人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易平臺(tái)在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，于****年6月****日****:****時(shí)前交易平臺(tái)在線系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》（如有提供虛假材料和不實(shí)承諾等情形的將被取消競買資格）。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人不具備競買資格的；

2.未按規(guī)定交納競買保證金的；

3.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；

4.委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）限時(shí)競價(jià)

1.拍賣競價(jià)時(shí)間：****年6月****日****:****時(shí)開始。獲得競買資格的申請(qǐng)人在限時(shí)競價(jià)時(shí)間前登錄網(wǎng)站參與競價(jià)活動(dòng)。網(wǎng)址：阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（****

2.限時(shí)競價(jià)方式：網(wǎng)上競價(jià)。限時(shí)競價(jià)周期為****秒。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為一個(gè)增價(jià)幅度或增價(jià)幅度的整數(shù)倍。

六、受讓人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。通過網(wǎng)上競價(jià)確定受讓人。本項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)周期為****秒。網(wǎng)上競價(jià)期內(nèi)最高出價(jià)者即為受讓人，網(wǎng)上競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.1.在拍賣期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，拍賣成交。

1.2.在拍賣期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為受讓人。

1.3.在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，拍賣不成交。

2.競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過電子競價(jià)系統(tǒng)查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競價(jià)結(jié)束且無異常情況，阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心將對(duì)本次競價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交結(jié)果公告為準(zhǔn)。成交結(jié)果公告發(fā)布后，受讓人與阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。

3.受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。

七、競買保證金的交納和處置

1.競買申請(qǐng)人請(qǐng)于北京時(shí)間****年6月****日****:****前繳納競買保證金。競買人需通過CA登錄系統(tǒng)開始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買申請(qǐng)人需使用競買申請(qǐng)人的本企業(yè)/公司或者本自然人綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納，繳納后通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)的本企業(yè)/公司或者本自然人名稱（姓名）保持一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，金額詳見本公告《拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表》）。

2.拍賣成交后，受讓人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作定金，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；其他競買人繳納的競買保證金，在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)本金利息一并原路予以退還。

八、交易異議的處理

對(duì)交易過程產(chǎn)生的異議，由阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心負(fù)責(zé)解釋，對(duì)出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。

九、提示

1.本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目出讓信息不作任何承諾和擔(dān)保。本公告未盡事宜詳見各出讓地塊出讓文件，以各出讓地塊出讓文件為準(zhǔn)。提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面了解出讓公告及出讓文件、宗地現(xiàn)狀（聯(lián)系人：阿勒市自然資源局，彭應(yīng)飛，聯(lián)系電話：****）；競買申請(qǐng)人一旦提交競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓公告及出讓文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對(duì)相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2.競買申請(qǐng)人必須通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，登錄后所有操作均視為競買人操作或授權(quán)操作。競買申請(qǐng)人因其計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或泄露密碼、操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻暮蠊孕谐袚?dān)。競買人參加競買活動(dòng)使用的計(jì)算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)環(huán)境遭到人為攻擊和干擾的，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。

3.網(wǎng)上交易時(shí)請(qǐng)使用IE****瀏覽器、EDGE瀏覽器（非IE模式）、****瀏覽器（非IE模式）、火狐瀏覽器、谷歌瀏覽器（具體操作方式：登陸阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)-下載中心-競買人操作手冊(cè)）。

4.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

十、其他說明

1.拍賣文件放于公告附件，競買人需自行下載并仔細(xì)研讀拍賣文件相關(guān)條文，若競買人參與競買報(bào)價(jià)視為完全了解拍品標(biāo)的所有信息，并同意遵守拍賣文件中的相關(guān)規(guī)定；

2.土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為定金；

3.宗地范圍涉及園林綠化樹木的采伐、林草地征占用手續(xù)、路燈、電線及電網(wǎng)等地表設(shè)施由競得人自行對(duì)接相關(guān)部門進(jìn)行遷改；

4.競得人付款周期：競得人需在成交公示到期后一月內(nèi)簽訂土地出讓合同并完成全部土地出讓價(jià)款繳納；

5.競得人不在規(guī)定的時(shí)間繳納成交價(jià)款，阿勒泰市自然資源局可以取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還。同時(shí)競得人必須按成交價(jià)款的****％向阿勒泰市自然資源局支付違約金，阿勒泰市自然資源局另行拍賣的成交價(jià)格低于本次拍賣的成交價(jià)，競得人須按實(shí)際差額支付賠償金。

6.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。

7.競得人付清全部土地出讓金后，可依法申請(qǐng)辦理土地登記。

8.有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：

8.1.競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；

8.2.競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易出讓金等相關(guān)費(fèi)用的；

8.3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

8.4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；

8.5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

9.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。

****.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓事宜可瀏覽：

****.1.全國公共資源交易平臺(tái)（新疆）阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)****

****.2.中國土地市場(chǎng)網(wǎng)****

出讓人聯(lián)系人：彭應(yīng)飛 （阿勒泰市自然資源局）

咨詢電話：****

交易平臺(tái)聯(lián)系人：阿加爾

聯(lián)系電話：****-****

阿勒泰地區(qū)公共資源交易中心

****年6月3日

附件1：拍賣出讓文件；

附件2：阿勒泰市國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓相關(guān)附件。（1.阿勒泰地區(qū)公共資源交易平臺(tái)誠信承諾書；2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書（企業(yè)申請(qǐng)）；3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請(qǐng)書（自然人申請(qǐng)）；4.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；5.法定代表人身份證明；6.授權(quán)委托書；7.****開發(fā)建設(shè)申請(qǐng)書

附件：國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓相關(guān)附件（拍賣出讓）.docx

阿勒泰市****-1號(hào)地塊拍賣文件.pdf