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山東省淄博市張店區(qū)人民法院將于****年7月5日****時起至****年7月6日****時止（延時除外）在山東省淄博市張店區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：山東省淄博市張店區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址https：//sf.taobao.com/****/****），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：淄博經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西五路以西，規(guī)劃十路以南，海岱大道以北天泰·書院康城（二期）4#住宅****號，不動產(chǎn)權(quán)證號：魯（****）淄博經(jīng)開區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號，建筑面積為****.1平方米（詳情公告于標(biāo)的物情況調(diào)查表）

起拍價：****.6元，保證金：****元，增價幅度：****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至****年7月4日止接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

網(wǎng)拍輔助工作服務(wù)收費(fèi)，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》《關(guān)于加強(qiáng)對司法拍賣輔助工作管理的通知》、山東省高級人民法院辦公室《關(guān)于印發(fā)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）的通知》魯高法辦{****}****號規(guī)定，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的能否辦理過戶等其他事宜，請自行到有關(guān)部門了解。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

任何機(jī)構(gòu)或者人員冒用本院名義從事收費(fèi)活動或者其它活動的，當(dāng)事人、競買人有權(quán)向本公告預(yù)留的電話舉報，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。

競買人對于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外，其他第三方主體提供的相關(guān)咨詢、看樣等中介服務(wù)，本院不承擔(dān)任何真實(shí)性保證，請競買人高度注意。

六、交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，拍賣成交日之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)也由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用需由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用情況請各競買人于拍賣開始前自行至相關(guān)單位咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年7月2日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于****年7月2日前向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，拍賣余款須在拍賣成交后七日內(nèi)交入本院指定賬戶（收款單位：淄博市張店區(qū)人民法院過付款專用，收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行山東省淄博市分行馬尚支行，收款賬號：****），并在拍賣余款付清后七日內(nèi)買受人需到淄博市張店區(qū)南西五路****號張店區(qū)人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認(rèn)書，執(zhí)行法官根據(jù)拍賣成交確認(rèn)書出具相應(yīng)的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等材料，完成后將與買受人聯(lián)系辦理拍賣財(cái)產(chǎn)過戶、交付手續(xù)。買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

法院咨詢電話：****（郭法官）

拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****（盛億拍賣（山東）****）

山東省淄博市張店區(qū)人民法院

二〇二六年六月四日