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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示通知本案申請(qǐng)人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知?，F(xiàn)特予以公示。

拍賣公告

重慶市第一中級(jí)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年7月****日****：****時(shí)起至****年7月****日****：****時(shí)止（即****小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：重慶市渝北區(qū)金石支路****號(hào)附1號(hào)負(fù)3-****停車用房

其他詳情請(qǐng)參見(jiàn)附件《評(píng)估報(bào)告》。

本公告附件之評(píng)估報(bào)告，僅作為本院拍賣價(jià)值參考，報(bào)告所述內(nèi)容及其他情況，需要競(jìng)買人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)，本院不做瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

特別注意：

1.根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”。本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

若該小區(qū)業(yè)主有意競(jìng)買，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前將房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件、地址確認(rèn)書(shū)等提交至重慶市第一中級(jí)人民法院執(zhí)行局（劉法官****、文法官****）辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào)手續(xù)。若未在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理優(yōu)先購(gòu)買權(quán)手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不利后果自行承擔(dān)。

2.標(biāo)的物面積最終以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（****安排）；看樣預(yù)約：****，聯(lián)系電話：****-****或關(guān)注“重慶中潤(rùn)拍賣”微信小程序自助預(yù)約。

三、競(jìng)買人條件：

1.競(jìng)買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格有特殊規(guī)定的（比如受車位所在地限購(gòu)政策約束、對(duì)車位購(gòu)買個(gè)數(shù)及購(gòu)買資格的限制等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)買資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍。不具備資格參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備車位購(gòu)買資格及自愿承擔(dān)法律后果。

2.競(jìng)買人需辦理授權(quán)委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報(bào)名參與競(jìng)買的，或需多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人，請(qǐng)?jiān)谂馁u競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前向重慶市第一中級(jí)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（4）上述第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：

1.本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

2.競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

3.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款而悔拍的，法院有權(quán)依法重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

六、特別說(shuō)明：

1.根據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，標(biāo)的物已辦理大證，并未辦理當(dāng)個(gè)停車用房的單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，本次拍賣是按現(xiàn)狀拍賣，是否能辦理獨(dú)立的權(quán)屬登記證書(shū)及辦理的流程和時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。若因政策或開(kāi)發(fā)商原因?qū)е聼o(wú)法辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的無(wú)法過(guò)戶、無(wú)法再次交易等風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，法院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)辦證擔(dān)保責(zé)任。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

2.本次拍賣標(biāo)的物已被查封。本次拍賣包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、占用范圍的土地使用權(quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施;不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。

3.標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。拍賣成交后買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，之后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起****日內(nèi)向本院提交退費(fèi)申請(qǐng)、完稅證明等申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，逾期自行向被執(zhí)行人追索，不利后果自行承擔(dān)。

4.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)物業(yè)描述標(biāo)的物有欠物管費(fèi)，但未提供具體欠費(fèi)金額，****或相關(guān)部門所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，競(jìng)買人須自行了解并承擔(dān)物管欠費(fèi)；該車位是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關(guān)部門查詢標(biāo)的物繳費(fèi)情況，未繳納部分由買受人補(bǔ)繳差額；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買受人核實(shí)并承擔(dān)。法院對(duì)此均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5.買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6.戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問(wèn)題均不在本案處置范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解、核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

7.本院執(zhí)行部門按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在本院交付范圍內(nèi)。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整（甚至因此受到相關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰）的，后果由買受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于拆除費(fèi)、隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買受人自行承擔(dān)，法院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。

8.網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)所展示的照片、視頻與說(shuō)明僅供參考，標(biāo)的物實(shí)物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、《評(píng)估報(bào)告》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，并實(shí)地走訪了解拍賣標(biāo)的物的具體情況，本院及網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)對(duì)上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人參拍前務(wù)必實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

9.標(biāo)的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

****.標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)以移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不保證標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

****.截止本公告發(fā)布之日，暫無(wú)經(jīng)本院確認(rèn)登記的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

****.參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

****.法院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回及撤銷拍賣，對(duì)因此而導(dǎo)致的損失由買受人等自行承擔(dān)，法院不予以賠償。

****.競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交之日起****日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級(jí)人民法院；開(kāi)戶行：****重慶江北支行；賬號(hào)：****)買受人打款時(shí)需注明競(jìng)得標(biāo)的物名稱。其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后****小時(shí)內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息，保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。

****.司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：****

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

對(duì)于本公告寫明的網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)（****）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。

****咨詢電話：****-****

重慶市第一中級(jí)人民法院咨詢電話：****-****（劉法官）

重慶市第一中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話：****-****

重慶市第一中級(jí)人民法院地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫薇支路****號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****。

重慶市第一中級(jí)人民法院

****年6月****日