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拍賣(mài)公告 受委托，****于****年7月6日在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：**** 本次公開(kāi)拍賣(mài)海域使用權(quán)僅限于海床部分，用海類(lèi)型為漁業(yè)用海用海方式為開(kāi)放式養(yǎng)殖用海，主要用途開(kāi)放式淺海貝類(lèi)底播養(yǎng)殖，詳情告如下： 一、標(biāo)的基本情況： 【標(biāo)的十四】宗海****號(hào)，坐落于丹東港西南側(cè)海域，距丹東港西南側(cè)圍圍堰****.5-****.9海里，距大鹿島8.1-9.4海里。面積****.****公頃（****畝），使用權(quán)出讓年限為****年，海域出讓金 ****,****,****.****元（****元/畝/年）。海域出讓金一次性躉繳，競(jìng)買(mǎi)保證金2,****,****.****元。標(biāo)的詳情見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（金和安評(píng)報(bào)字【****】第****號(hào)）、《海域宗海界址圖》及《海域宗海位置圖》。 【標(biāo)的十四】宗海****號(hào) 坐標(biāo)（北緯|東經(jīng)）如下： 北緯 東經(jīng) ****°****′****.****″| ****°****′0.****″ ****°****′****.****″| ****°****′0.****″ ****°****′****.****″| ****°****′0.****″ ****°****′****.****″| ****°****′****.****″ ****°****′****.****″| ****°****′****.****″ ****°****′****.****″| ****°****′0.****″ 二、競(jìng)買(mǎi)人資格條件 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（有違反海域管理的違法行為的競(jìng)買(mǎi)人除外）。 三、標(biāo)的保留價(jià)、起拍價(jià) 保留價(jià)：****,****,****.****元，起拍價(jià)：****,****,****.****元。 上述價(jià)格包含海域使用金、海域整體論證、測(cè)繪、評(píng)估費(fèi)用。 四、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：****年6月5日至****年7月3日（上午9:****-****:****，下午2:****-4:****，北京時(shí)間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外，未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人順延的除外。 2.地點(diǎn)：標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，以現(xiàn)狀和實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)約實(shí)地查勘，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有明確認(rèn)識(shí)（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵）。如競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》全部條款內(nèi)容后方可報(bào)名參拍。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)交納競(jìng)買(mǎi)保證金，即認(rèn)為對(duì)標(biāo)的所有條款的全部認(rèn)可。預(yù)約實(shí)地查勘聯(lián)系電話(huà)：****-****。 五、優(yōu)先受讓權(quán)情況 無(wú)。 六、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名、競(jìng)買(mǎi)保證金截止的時(shí)間及報(bào)名方式 1.報(bào)名時(shí)間：****年6月5日至****年7月3日（上午8:****-****:****，下午1:****-5:****，雙休及法定節(jié)假日除外，未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人順延的除外）；拍賣(mài)標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2. 順延公示及競(jìng)價(jià)時(shí)間：拍賣(mài)標(biāo)的如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期，申報(bào)為長(zhǎng)期，直至征集到意向競(jìng)買(mǎi)人，競(jìng)價(jià)時(shí)間依此順延。 3.競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年7月3日****時(shí)****分（未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人順延的除外）。 4.報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò) 意向競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)拍平臺(tái)注冊(cè)（遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)**** 意向競(jìng)買(mǎi)人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明）、競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑據(jù)、簽名并加蓋手印的“競(jìng)買(mǎi)協(xié)議”和“承諾書(shū)”；意向競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺(tái)要求辦理CA鎖后，上傳競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑據(jù)、加蓋公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書(shū)”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競(jìng)買(mǎi)協(xié)議”（若“競(jìng)買(mǎi)協(xié)議”無(wú)法加蓋騎縫公章，可在“競(jìng)買(mǎi)協(xié)議”上逐頁(yè)加蓋公章）。 上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣(mài)人審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)競(jìng)價(jià)（請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁(yè) > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊(cè)下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺(tái)行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊(cè)-競(jìng)買(mǎi)人”的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)注冊(cè)應(yīng)按平臺(tái)要求申請(qǐng)辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競(jìng)買(mǎi)的（無(wú)法登錄競(jìng)價(jià)平臺(tái)或者不能出價(jià)競(jìng)買(mǎi)等情形），責(zé)任自行承擔(dān)。辦理CA鎖的時(shí)間約2-3個(gè)工作日）。 七、競(jìng)價(jià)的時(shí)間和網(wǎng)址 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年7月6日9:****至****年7月6日****:****（未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人順延的除外）。 延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: ****年7月6日****:****（未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人順延的除外）。 競(jìng)價(jià)網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：**** 1.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)價(jià)階梯****,****,****元或其整數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。 2.網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。要求競(jìng)買(mǎi)人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測(cè)試。 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次拍賣(mài)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間設(shè)置為****分鐘，在此期間競(jìng)買(mǎi)人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)為5分鐘。 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。 3.在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)顯示該標(biāo)的“競(jìng)價(jià)終止”，若有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者即為買(mǎi)受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買(mǎi)受人端自動(dòng)生成“買(mǎi)受人通知書(shū)”。 4.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)以競(jìng)買(mǎi)人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競(jìng)買(mǎi)人的行為。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其帳號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。 5.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉掌握競(jìng)價(jià)界面的使用功能，競(jìng)買(mǎi)人未按網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)規(guī)定的程序操作，導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，一切責(zé)任均應(yīng)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 6.競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)關(guān)注拍賣(mài)人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息，或競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)時(shí)所使用的計(jì)算機(jī)由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)顯示時(shí)間與競(jìng)價(jià)平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競(jìng)價(jià)，由競(jìng)買(mǎi)人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣(mài)人、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。 九、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置方式 1.如競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競(jìng)價(jià)，請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前，將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)，并請(qǐng)?jiān)趨R款用途處備注拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)（標(biāo)的名稱(chēng)可簡(jiǎn)化填寫(xiě)），競(jìng)買(mǎi)保證金交納人身份必須與競(jìng)買(mǎi)人身份一致（出具授權(quán)委托書(shū)的除外）。競(jìng)買(mǎi)保證金以在規(guī)定的時(shí)間到賬為準(zhǔn)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，不予辦理競(jìng)買(mǎi)登記。未競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金，由拍賣(mài)人自拍賣(mài)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還競(jìng)買(mǎi)人。 2.按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前有權(quán)撤回拍賣(mài)標(biāo)的，如委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，拍賣(mài)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)人已交納的競(jìng)買(mǎi)保證金自委托人撤回標(biāo)的后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。 3.拍賣(mài)人指定的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)信息： 收款單位：**** 開(kāi)戶(hù)銀行：丹東銀行東港支行 賬號(hào)：**** 十、拍賣(mài)傭金的收取比例及方式 本次拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人支付。拍賣(mài)標(biāo)的成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》前，按拍賣(mài)標(biāo)的總成交價(jià)款5‰的比例向拍賣(mài)人一次性支付拍賣(mài)傭金。 十一、對(duì)異議的處理方式 競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的全部?jī)?nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣(mài)人所在地人民法院提起訴訟。 十二、其他需要披露的事項(xiàng) 1.本次公開(kāi)拍賣(mài)海域使用權(quán)僅限于海床部分，海域的水面、水體、底土、礦產(chǎn)資源、埋藏物、天然生物資源和市政公用設(shè)施均不在本次海域使用權(quán)出讓范圍之內(nèi)。買(mǎi)受人在使用中產(chǎn)生的碳匯等可納入碳交易體系而產(chǎn)生各類(lèi)收益由委托人單獨(dú)所有并用于海域治理、苗種繁育等公用事務(wù)，該交易由委托人根據(jù)東港市人民政府統(tǒng)一部署完成，買(mǎi)受人不參與且不享有任何收益，且需無(wú)償配合委托人進(jìn)行碳排放權(quán)交易所需操作的事項(xiàng)，包括但不限于打點(diǎn)測(cè)量、評(píng)估等。買(mǎi)受人投放養(yǎng)殖物的銷(xiāo)售所得歸買(mǎi)受人所有。 2.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人僅享有競(jìng)得海域海床部分海域使用權(quán)及買(mǎi)受人投放養(yǎng)殖物的所有權(quán)，不享有出讓海域范圍內(nèi)海床以外的海面、水體、底土等其他部分的一切權(quán)利。 3.海域使用權(quán)出讓年限為****年，起止日期按照依據(jù)《東港市海域使用權(quán)出讓合同》頒發(fā)的權(quán)屬證書(shū)確定的日期執(zhí)行；《東港市海域使用權(quán)出讓合同》約定期限屆滿(mǎn)，委托人無(wú)償收回《東港市海域使用權(quán)出讓合同》約定出讓海域，使用權(quán)不予續(xù)期。 4.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照權(quán)屬證書(shū)登載的用途使用該海域，不得改變海域使用用途，不得建設(shè)海上建筑物、構(gòu)筑物。 5.因公共利益、國(guó)家安全和國(guó)家建設(shè)需要使用本出讓海域的，委托人可以依法提前收回海域使用權(quán)。 委托人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要在海域使用權(quán)期滿(mǎn)前提前收回海域使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)依法給予買(mǎi)受人相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償金額為剩余用海期限對(duì)應(yīng)的已經(jīng)繳納的出讓價(jià)款以及買(mǎi)受人養(yǎng)殖物等合法投入的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，已完成采捕的養(yǎng)殖物不予補(bǔ)償。 海域使用權(quán)期滿(mǎn)，買(mǎi)受人應(yīng)終止使用海域，并于使用權(quán)期滿(mǎn)前自行負(fù)責(zé)清理海域內(nèi)的養(yǎng)殖物，恢復(fù)海域原狀。海域使用權(quán)期滿(mǎn)時(shí)未清理的養(yǎng)殖物及其他買(mǎi)受人投入，視為買(mǎi)受人自愿放棄其所有權(quán)，無(wú)償歸委托人所有。 6. 因海域使用期限到期及違法用海等原因致使被收回海域使用權(quán)的，海域使用權(quán)人應(yīng)于自收回海域使用權(quán)之日起****日內(nèi)主動(dòng)拆除養(yǎng)殖設(shè)施，未清理的海域養(yǎng)殖物及養(yǎng)殖設(shè)施等，無(wú)償交由東港市人民政府處置，并依法追繳拆除養(yǎng)殖設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 7.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在當(dāng)日與拍賣(mài)人簽署《成交確認(rèn)書(shū)》及《報(bào)價(jià)記錄》，并自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清拍賣(mài)標(biāo)的成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金。如存在下列情形之一者，均屬違約，將按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，且競(jìng)買(mǎi)保證金不予返還。 （1）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔的； （2）未按照規(guī)定簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《報(bào)價(jià)記錄》的； （3）買(mǎi)受人以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收或拒絕簽署《東港市海域使用權(quán)出讓合同》的； （4）未按照規(guī)定結(jié)清拍賣(mài)標(biāo)的的成交價(jià)款或拍賣(mài)傭金的。 8. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人持拍賣(mài)人出具的《成交確認(rèn)書(shū)》及成交價(jià)款繳納憑證到東港市海洋與漁業(yè)局簽署《東港市海域使用權(quán)出讓合同》，并辦理海域使用權(quán)相關(guān)交付手續(xù)。委托人按標(biāo)的現(xiàn)狀與買(mǎi)受人辦理標(biāo)的交付，拍賣(mài)人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保和其他法律責(zé)任。 9. 未競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 ****.按相關(guān)法律規(guī)定，委托人在拍賣(mài)會(huì)前有撤標(biāo)權(quán)。如委托人撤標(biāo)，對(duì)競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 ****.因拍賣(mài)標(biāo)的情況發(fā)生變化，拍賣(mài)人有權(quán)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行補(bǔ)充或變更。 本次競(jìng)拍未盡事宜，****咨詢(xún)?cè)斍椤?咨詢(xún)電話(huà)：****-**** ********