東港市16宗海域15年海域使用權(quán)-【標的十一】宗海11號招標公告
發(fā)布時間：2026-06-04
地區(qū)：遼寧
拍賣公告
受委托，****于****年7月6日在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺（網(wǎng)址：****
本次公開拍賣海域使用權(quán)僅限于海床部分，用海類型為漁業(yè)用海用海方式為開放式養(yǎng)殖用海，主要用途開放式淺海貝類底播養(yǎng)殖，詳情告如下：
一、標的基本情況：
【標的十一】宗海****號，坐落于丹東港西南側(cè)海域，距丹東港西南側(cè)圍圍堰9.1-****.8海里，距大鹿島****.0-****.2海里。面積****.****公頃（****畝），使用權(quán)出讓年限為****年，海域出讓金****,****,****.****元（****元/畝/年）。海域出讓金一次性交齊，競買保證金2,****,****.****元。標的詳情見《資產(chǎn)評估報告》（金和安評報字【****】第****號）、《海域宗海界址圖》及《海域宗海位置圖》。
【標的十一】宗海****號 坐標（北緯|東經(jīng)）如下：
北緯 東經(jīng)
****°****′3.****″ ****°****′4.****″
****°****′3.****″ ****°****′4.****″
****°****′****.****″ ****°****′****.****″
****°****′****.****″ ****°****′8.****″
****°****′****.****″ ****°****′3.****″
二、競買人資格條件
在中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（有違反海域管理的違法行為的競買人除外）。
三、標的保留價、起拍價
保留價：****,****,****.****元，起拍價：****,****,****.****元。
上述價格包含海域使用金、海域整體論證、測繪、評估費用。
四、標的展示時間及地點
1.時間：****年6月5日至****年7月3日（上午9:****-****:****，下午2:****-4:****，北京時間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外，未征集到意向競買人順延的除外。
2.地點：標的所在地公開展示，以現(xiàn)狀和實際踏勘為準，意向競買人應(yīng)預(yù)約實地查勘，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風(fēng)險及瑕疵有明確認識（包括但不限于標的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵及權(quán)利瑕疵）。如競買人認可標的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》、《競買協(xié)議》全部條款內(nèi)容后方可報名參拍。競買人一經(jīng)交納競買保證金，即認為對標的所有條款的全部認可。預(yù)約實地查勘聯(lián)系電話：****-****。
五、優(yōu)先受讓權(quán)情況
無。
六、競買報名、競買保證金截止的時間及報名方式
1.報名時間：****年6月5日至****年7月3日（上午8:****-****:****，下午1:****-5:****，雙休及法定節(jié)假日除外，未征集到意向競買人順延的除外）；拍賣標的不接受聯(lián)合體報名。
2. 順延公示及競價時間：拍賣標的如在一個公示期內(nèi)未征集到意向競買人，則按照5個工作日一個周期，申報為長期，直至征集到意向競買人，競價時間依此順延。
3.競買保證金截止時間：****年7月3日****時****分（未征集到意向競買人順延的除外）。
4.報名方式：網(wǎng)絡(luò)
意向競買人在網(wǎng)拍平臺注冊（遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺****
意向競買人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、競買保證金交款憑據(jù)、簽名并加蓋手印的“競買協(xié)議”和“承諾書”；意向競買人為企業(yè)的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺要求辦理CA鎖后，上傳競買保證金交款憑據(jù)、加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競買協(xié)議”（若“競買協(xié)議”無法加蓋騎縫公章，可在“競買協(xié)議”上逐頁加蓋公章）。
上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競買人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺競價（請詳閱遼寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁 > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定。企業(yè)注冊應(yīng)按平臺要求申請辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競買的（無法登錄競價平臺或者不能出價競買等情形），責(zé)任自行承擔(dān)。辦理CA鎖的時間約2-3個工作日）。
七、競價的時間和網(wǎng)址
自由競價時間：****年7月6日9:****至****年7月6日****:****（未征集到意向競買人順延的除外）
延時競價時間: ****年7月6日****:****（未征集到意向競買人順延的除外）
競價網(wǎng)址：遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺（網(wǎng)址：****
1.網(wǎng)上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式進行，競價階梯****,****.****元或其整數(shù)倍。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
2.網(wǎng)上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。要求競買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現(xiàn)意外，競買人競價前應(yīng)當(dāng)對電腦進行測試。
自由競價時間：本次拍賣標的自由競價時間設(shè)置為****分鐘，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”，“延時競價”時長為5分鐘。
延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在延長的5分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
3.在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標的“競價終止”，若有競買人報價，最高報價者即為買受人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)買受人端自動生成“買受人通知書”。
4.競買人應(yīng)對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為。競買人應(yīng)當(dāng)對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責(zé)任。
5.競買人應(yīng)熟悉掌握競價界面的使用功能，競買人未按網(wǎng)絡(luò)注冊規(guī)定的程序操作，導(dǎo)致無法參與競價，一切責(zé)任均應(yīng)由競買人自行承擔(dān)。
6.競買人未能及時關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標的相關(guān)的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計算機由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計算機系統(tǒng)顯示時間與競價平臺系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、競買保證金交納及處置方式
1.如競買人認可標的現(xiàn)狀、自愿參加競價，請于報名截止時間前，將競買保證金匯入拍賣人指定賬戶，并請在匯款用途處備注拍賣標的名稱（標的名稱可簡化填寫），競買保證金交納人身份必須與競買人身份一致（出具授權(quán)委托書的除外）。競買保證金以在規(guī)定的時間到賬為準。未在規(guī)定時間內(nèi)交納競買保證金的，不予辦理競買登記。未競得拍賣標的的競買人的競買保證金，由拍賣人自拍賣結(jié)束后1個工作日內(nèi)無息返還競買人。
2.按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣會開始前有權(quán)撤回拍賣標的，如委托人撤回拍賣標的，拍賣人對競買人已交納的競買保證金自委托人撤回標的后1個工作日內(nèi)無息返還。
3.拍賣人指定的競買保證金賬戶信息：
收款單位：****
開戶銀行：丹東銀行東港支行
賬號：****
十、拍賣傭金的收取比例及方式
本次拍賣標的的拍賣傭金由買受人支付。拍賣標的成交后，買受人應(yīng)在領(lǐng)取《成交確認書》前，按拍賣標的總成交價款5‰的比例向拍賣人一次性支付拍賣傭金。
十一、對異議的處理方式
競買人一旦參與競買，即視為認可拍賣標的的全部內(nèi)容并承諾遵守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項
1.本次公開拍賣海域使用權(quán)僅限于海床部分，海域的水面、水體、底土、礦產(chǎn)資源、埋藏物、天然生物資源和市政公用設(shè)施均不在本次海域使用權(quán)出讓范圍之內(nèi)。買受人在使用中產(chǎn)生的碳匯等可納入碳交易體系而產(chǎn)生各類收益由委托人單獨所有并用于海域治理、苗種繁育等公用事務(wù)，該交易由委托人根據(jù)東港市人民政府統(tǒng)一部署完成，買受人不參與且不享有任何收益，且需無償配合委托人進行碳排放權(quán)交易所需操作的事項，包括但不限于打點測量、評估等。買受人投放養(yǎng)殖物的銷售所得歸買受人所有。
2.拍賣成交后，買受人僅享有競得海域海床部分海域使用權(quán)及買受人投放養(yǎng)殖物的所有權(quán)，不享有出讓海域范圍內(nèi)海床以外的海面、水體、底土等其他部分的一切權(quán)利。
3.海域使用權(quán)出讓年限為****年，起止日期按照依據(jù)《東港市海域使用權(quán)出讓合同》頒發(fā)的權(quán)屬證書確定的日期執(zhí)行；《東港市海域使用權(quán)出讓合同》約定期限屆滿，委托人無償收回《東港市海域使用權(quán)出讓合同》約定出讓海域，使用權(quán)不予續(xù)期。
4.拍賣成交后，買受人應(yīng)按照權(quán)屬證書登載的用途使用該海域，不得改變海域使用用途，不得建設(shè)海上建筑物、構(gòu)筑物。
5.因公共利益、國家安全和國家建設(shè)需要使用本出讓海域的，委托人可以依法提前收回海域使用權(quán)。
委托人有權(quán)根據(jù)實際需要在海域使用權(quán)期滿前提前收回海域使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)依法給予買受人相應(yīng)的補償。補償金額為剩余用海期限對應(yīng)的已經(jīng)繳納的出讓價款以及買受人養(yǎng)殖物等合法投入的市場評估價值，已完成采捕的養(yǎng)殖物不予補償。
海域使用權(quán)期滿，買受人應(yīng)終止使用海域，并于使用權(quán)期滿前自行負責(zé)清理海域內(nèi)的養(yǎng)殖物，恢復(fù)海域原狀。海域使用權(quán)期滿時未清理的養(yǎng)殖物及其他買受人投入，視為買受人自愿放棄其所有權(quán)，無償歸委托人所有。
6. 因海域使用期限到期及違法用海等原因致使被收回海域使用權(quán)的，海域使用權(quán)人應(yīng)于自收回海域使用權(quán)之日起****日內(nèi)主動拆除養(yǎng)殖設(shè)施，未清理的海域養(yǎng)殖物及養(yǎng)殖設(shè)施等，無償交由東港市人民政府處置，并依法追繳拆除養(yǎng)殖設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費用。
7.拍賣成交后，買受人應(yīng)在當(dāng)日與拍賣人簽署《成交確認書》及《報價記錄》，并自成交之日起2個工作日內(nèi)結(jié)清拍賣標的成交價款及拍賣傭金。如存在下列情形之一者，均屬違約，將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行處理，且競買保證金不予返還。
（1）拍賣成交后，買受人反悔的；
（2）未按照規(guī)定簽署《成交確認書》、《報價記錄》的；
（3）買受人以不了解標的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收或拒絕簽署《東港市海域使用權(quán)出讓合同》的；
（4）未按照規(guī)定結(jié)清拍賣標的的成交價款或拍賣傭金的。
8. 拍賣成交后，買受人持拍賣人出具的《成交確認書》及成交價款繳納憑證到東港市海洋與漁業(yè)局簽署《東港市海域使用權(quán)出讓合同》，并辦理海域使用權(quán)相關(guān)交付手續(xù)。委托人按標的現(xiàn)狀與買受人辦理標的交付，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保和其他法律責(zé)任。
9. 未競得拍賣標的的競買人的競買保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。
****.按相關(guān)法律規(guī)定，委托人在拍賣會前有撤標權(quán)。如委托人撤標，對競買人交納的競買保證金，在拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。
****.因拍賣標的情況發(fā)生變化，拍賣人有權(quán)對相關(guān)文件進行補充或變更。
本次競拍未盡事宜，****咨詢詳情。
咨詢電話：****-**** ********
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