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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。

變賣公告

重慶市巴南區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年6月****日****時（變賣周期****天，延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：****

一、變賣標的物：重慶市巴南區(qū)渝南大道****號附1號-****

據(jù)評估報告記載：標的物坐落于重慶市巴南區(qū)渝南大道****號附1號-****，所在小區(qū)名稱為“原山小院”約建成于****年。房屋建筑面積****.****平方米，房屋用途為車庫/車位，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型出讓，其他詳情請查閱附件<評估報告>。

****工作人員向該變賣對象實際調(diào)查了解到，該標的物現(xiàn)為空置狀態(tài)，競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。在物業(yè)處調(diào)查了解到該標的物未欠物業(yè)費，具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準，該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：5.****萬元，變賣預交款：2.****萬元，保證金：****元，增價幅度：****元（及其整倍數(shù)）。

二、****在變賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，****安排，****聯(lián)系電話：****-****。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

需授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：

（一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

（二）網(wǎng)絡司法變賣期為****天，如有競買人在****天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到****小時競價倒計時；****小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

六、特別說明

（一）本次變賣標的物有查封、無抵押。

（二）本次變賣標的物未辦理分戶產(chǎn)權(quán)證書，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。

（三）本次變賣車位對購買人身份和購買數(shù)量不作限制，能否過戶由購買人自行向相關(guān)不動產(chǎn)、稅務部門咨詢。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

（四）標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價不作調(diào)整。

（五）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

（六）買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對標的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費及移交時的相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

（七）標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

（八）競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，請于競價程序開始7日前向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

（九）參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

（十）法院有權(quán)依法定事由中止、終止變賣。

（十一）對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

（十二）如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起****日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市巴南區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)商行巴南支行；賬號：****)；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：****

（十三）司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

（十四）依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構(gòu)發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

****輔助機構(gòu)電話:****-****

重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話：****-****

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

聯(lián)系地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道6號

附件：

1、《評估報告》

2、《執(zhí)行裁定書》

重慶市巴南區(qū)人民法院

****年6月4日