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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，本院將網(wǎng)絡司法拍賣的事項在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示通知本案申請人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知?，F(xiàn)特予以公示。

拍賣公告

重慶市第一中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年7月6日****：****時起至****年7月7日****：****時止（即****小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：重慶市渝北區(qū)金石支路****號附1號負3-****停車用房

其他詳情請參見附件《評估報告》。

本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。

特別注意：

1.根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”。本小區(qū)業(yè)主在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

若該小區(qū)業(yè)主有意競買，請于競價程序開始7日前將房屋產(chǎn)權證明或購房合同、身份證復印件、地址確認書等提交至重慶市第一中級人民法院執(zhí)行局（劉法官****、文法官****）辦理優(yōu)先購買權申報手續(xù)。若未在拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)辦理優(yōu)先購買權手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權，不利后果自行承擔。

2.標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（****安排）；看樣預約：****，聯(lián)系電話：****-****或關注“重慶中潤拍賣”微信小程序自助預約。

三、競買人條件：

1.競買人應為具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織。若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受車位所在地限購政策約束、對車位購買個數(shù)及購買資格的限制等），競買人應當具備規(guī)定的購買資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備車位購買資格及自愿承擔法律后果。

2.競買人需辦理授權委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報名參與競買的，或需多人聯(lián)合競買的競買人，請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于競價程序開始7日前向重慶市第一中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3.根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產(chǎn)：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）上述第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網(wǎng)平臺系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：

1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

2.競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

3.買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未支付拍賣成交款或者逾期支付拍賣成交款而悔拍的，法院有權依法重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的，強制執(zhí)行。

六、特別說明：

1.根據(jù)評估報告顯示，標的物已辦理大證，并未辦理單個停車用房的單獨產(chǎn)權證書，本次拍賣是按現(xiàn)狀拍賣，是否能辦理獨立的權屬登記證書及辦理的流程和時間請競買人自行向相關部門了解并承擔相應風險。若因政策或開發(fā)商原因?qū)е聼o法辦理獨立產(chǎn)權證，由此產(chǎn)生的無法過戶、無法再次交易等風險由買受人自行承擔，法院及輔助機構不承擔辦證擔保責任。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。

2.本次拍賣標的物已被查封。本次拍賣包括建筑物(含室內(nèi)二次裝修)、占用范圍的土地使用權(含土地出讓金)及公共配套設施;不包括動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。

3.標的物過戶所涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。拍賣成交后買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。出賣方應承擔的稅費由買受人先行墊付，之后買受人可持稅務機關出據(jù)的稅收票據(jù)向本院申請領取應由賣方負擔的稅費。買受人應當自收到過戶裁定書之日起****日內(nèi)向本院提交退費申請、完稅證明等申請退還已墊付稅費，逾期自行向被執(zhí)行人追索，不利后果自行承擔。

4.現(xiàn)場勘查時物業(yè)描述標的物有欠物管費，但未提供具體欠費金額，****或相關部門所確認的具體金額為準，競買人須自行了解并承擔物管欠費；該車位是否繳納大修基金需買受人持有效證件至相關部門查詢標的物繳費情況，未繳納部分由買受人補繳差額；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。法院對此均不承擔瑕疵擔保責任。

5.買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。

6.戶口、戶籍遷入、入學等問題均不在本案處置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔相應風險。

7.本院執(zhí)行部門按照房屋產(chǎn)權證載明的面積交付標的物，如有違章建筑，不在本院交付范圍內(nèi)。若涉及標的物結構調(diào)整（甚至因此受到相關行政機關處罰）的，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于拆除費、隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，法院、網(wǎng)拍服務機構不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

8.網(wǎng)拍服務機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，并實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及網(wǎng)拍服務機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。

9.標的物其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

****.標的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院負責以移交時的現(xiàn)狀進行交付，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，法院、網(wǎng)拍服務機構不保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

****.截止本公告發(fā)布之日，暫無經(jīng)本院確認登記的優(yōu)先購買權人。優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

****.參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

****.法院有權依法決定暫緩、中止、撤回及撤銷拍賣，對因此而導致的損失由買受人等自行承擔，法院不予以賠償。

****.競買人應于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交之日起****日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市第一中級人民法院；開戶行：****重慶江北支行；賬號：****)買受人打款時需注明競得標的物名稱。其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后****小時內(nèi)解凍，保證金凍結期間不計利息，保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。

****.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：****

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》及附件等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

對于本公告寫明的網(wǎng)拍服務機構（****）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

****咨詢電話：****-****

重慶市第一中級人民法院咨詢電話：****-****（劉法官）

重慶市第一中級人民法院監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級人民法院監(jiān)察室監(jiān)督電話：****-****

重慶市第一中級人民法院地址：重慶市渝北區(qū)龍塔街道紫薇支路****號

淘寶技術咨詢電話：****-****-****

重慶市第一中級人民法院

****年6月4日