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項目概況

五桂家園小區(qū)物業(yè)服務招標項目的潛在投標人應在上饒市信州區(qū)目魚山莊****號獲取招標文件，并于****年6月****日****點****分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

招標編號：JDGR-SR****-****

項目名稱：五桂家園小區(qū)物業(yè)服務

招標方式：公開招標

項目地點和概況：本項目位于上饒市上饒大道****號（五桂家園小區(qū)），小區(qū)總建筑面積約****萬平方米。小區(qū)建筑類型包含電梯房及樓梯房，其中電梯房2-****層計費面積約****㎡，樓梯房及電梯房1層計費面積約****㎡。小區(qū)總戶數(shù)****戶，目前實際入住****戶；共配置電梯房****棟、樓梯房****棟，電梯設備****臺，小區(qū)主要出入口2個，地面停車位****個。本項目所有數(shù)據(jù)僅供參考，最終以現(xiàn)場實際勘察及不動產(chǎn)、住建登記臺賬等實際資料為準。

預算單價：電梯房2-****層：1元/月/平方米；樓梯房、電梯房1層：0.5元/月/平方米，報價包含但不限于保安、保潔、綠化養(yǎng)護、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理以及電梯能耗、二次供水用電等全部相關費用。

服務內(nèi)容：物業(yè)服務運行模式：包干制。物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于小區(qū)綜合管理服務、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務、公共區(qū)域秩序維護服務、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務、共用部位、共用設備設施日常運行保養(yǎng)、維修服務等。

合同履行期限：合同簽訂之日起3年。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.1具備獨立承擔民事責任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

1.2法定代表人資格證明或法定代表人授權委托書、授權代表身份證；

1.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供近兩年任意一年度經(jīng)審計財務狀況報告，或者提供近三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明文件；

1.4有依法繳納稅收的良好記錄：提供近六個月中任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務局出具的納稅證明、稅務局出具的免稅證明、稅務局出具的無欠稅證明，提供任一種均可）；

1.5有依法繳納社會保障資金的良好記錄：提供近六個月中任意一個月的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、繳納社保的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）；

1.6具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函）；

1.7提供參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供書面聲明函）；

2.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項目特殊要求：

(1)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動（提供承諾函）；

(2)為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動（提供承諾函）；

(3)通過“信用中國”網(wǎng)站（****

(4)投標人涉訴生效的法律文書被認定為違法違規(guī)的不得參加本項目（提供承諾函）；

(5)本項目不接受聯(lián)合投標，本項目不得轉(zhuǎn)包，保潔、秩序、綠化三項核心服務不得分包（提供承諾函）；

注：以上資格證明投標文件中提供復印件加蓋投標人公章。

三、獲取招標文件

時間：****年6月5日至****年6月****日，每天9:****至****:****，****:****至****:****（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：上饒市信州區(qū)目魚山莊****號。

方式：現(xiàn)場獲?。▓竺麜r需提供“申請人的資格要求”復印件加蓋公章裝訂成冊，原件核對）。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：****年6月****日****點****分（北京時間）

地點：上饒市信州區(qū)目魚山莊****號。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他說明：

1.發(fā)布公告的媒介：上饒市信州區(qū)人民政府（****

2.投標人必須在規(guī)定的報名時間內(nèi)報名并獲取招標文件。其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效標處理。

3.凡獲取招標文件的單位，必須就此次采購的相關事宜進行詳細咨詢。否則參與招標即被視為已經(jīng)充分了解了采購方的需求，中標后承擔招標文件范圍內(nèi)的所有要求(招標前如有不明之處應向采購單位詳細了解)。

4.以上公告內(nèi)容如有變動，將在相關網(wǎng)站媒體上另行通知。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：上饒市信州區(qū)五桂家園第一屆業(yè)主委員會

地址：上饒大道****號

項目聯(lián)系人：徐先生

聯(lián)系方式：****

2.采購代理機構(gòu)信息

代理機構(gòu)：****

地址：上饒市信州區(qū)目魚山莊****號

項目聯(lián)系人：林女士

聯(lián)系方式：****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：徐先生

電話：****