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轉(zhuǎn)讓方名稱：****

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：****T

住所：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路****-7號(hào)****室

法定代表人：張勇

經(jīng)濟(jì)類型：****

1.本標(biāo)的為東?？h牛山街道利民東路****號(hào)中央廣場(chǎng)1-A-****鋪房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣****,****.****元（含增值稅）。

2.********，目前屬于空置狀態(tài)。

3.本次轉(zhuǎn)讓以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)在公告期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問(wèn)題、欠稅、權(quán)屬登記及過(guò)戶等實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，最終以房產(chǎn)所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓標(biāo)的，也不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由向轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)，不因?qū)嶋H房產(chǎn)、土地使用權(quán)面積等調(diào)整交易價(jià)格。

4.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書(shū)面承諾：

（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充分了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失等。

（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）受讓方即為房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶人。

（4）意向受讓方需同時(shí)承諾已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒(méi)有異議。

5.本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，移交手續(xù)辦理完成前標(biāo)的所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方結(jié)清。

6.受讓方按照《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清應(yīng)付款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記等手續(xù)，產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理所需時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)中心等相關(guān)部門辦理流程實(shí)際所需時(shí)間為準(zhǔn)。

7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，規(guī)定或約定不明確的，則由受讓方承擔(dān)。

8.****通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成連交所對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，連交所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方如對(duì)連交所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

以上情況不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

1.交易方式：

（1）如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方，按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方承諾受讓底價(jià)孰高原則確定成交價(jià)；

（2）如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。

2.報(bào)名資格申請(qǐng)：意向受讓方應(yīng)在公告期截止當(dāng)日****:****前，****（e交易平臺(tái)）（**** 3.意向受讓方須上傳材料掃描件：

（1）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；②企業(yè)章程復(fù)印件；③企業(yè)同意受讓標(biāo)的物的內(nèi)部決策文件；④法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件；⑤沒(méi)有被信用中國(guó)網(wǎng)站(****

（2）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

①身份證復(fù)印件；②中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)站（****

（以上報(bào)名材料掃描件上傳至e交易平臺(tái)“相關(guān)附件”中。未上傳或上傳材料不完整的視為報(bào)名不合格。） 4.交納交易保證金：競(jìng)買人須于公告期截止當(dāng)日****:********指定的賬戶足額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)，且不計(jì)利息）。

5.交易保證金交納后，視為已知悉標(biāo)的的情況，接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷），愿全面履行交易程序，其受讓意向行為不可撤銷。

6.意向受讓方如有下列情況，取消其該次受讓資格：

（1）****（e交易平臺(tái)）網(wǎng)站進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)或其注冊(cè)信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的。

（2）如保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效到達(dá)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或非以本人名義交納保證金，則該報(bào)名人不具備受讓資格。

（3）轉(zhuǎn)讓方認(rèn)為意向受讓方不符合受讓資格的其它情況。

1.保證金金額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥****,****.****）。

2.報(bào)名人應(yīng)于掛牌截止日****:****前以本人名義通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式全額交納交易保證金（保證金不允許代付，以到賬為準(zhǔn)且不計(jì)利息）至以下賬戶，本次交易支持?jǐn)?shù)字人民幣結(jié)算：

a.銀行賬戶

賬戶名稱：****

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行連云港分行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：****

b.數(shù)字人民幣賬戶

錢包名稱：****

錢包編號(hào)：****

（備注：轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必注明“報(bào)名人名稱、xxx標(biāo)的保證金”字樣，如：“張三xxx標(biāo)的保證金”。） 3.保證內(nèi)容：

（1）意向受讓方在公告期內(nèi)提交交易保證金，以確定其參與受讓；

（2）意向受讓方須在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》；

（3）《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限及方****指定賬戶。 4.處置方式

（1）當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將原路返還；受讓方交納的交易保證金在付清交易機(jī)構(gòu)傭金后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。

（2）若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

a.意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

b.征集到2家及以上符合條件的意向受讓方后，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；

c.在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

d.其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

（3）意向受讓方存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金行為的，在扣除交易機(jī)構(gòu)的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至轉(zhuǎn)讓方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易機(jī)構(gòu)等相關(guān)損失，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。