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丹東市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心后勤服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目結(jié)果公告撰寫單位: 丹東市公共資源交易中心 發(fā)布時(shí)間: ****-****-****一 、 項(xiàng)目編號(hào) ：JH****-****-****二 、 項(xiàng)目名稱：丹東市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心后勤服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目三、中標(biāo)（成交）信息包組編號(hào)：****包組名稱：財(cái)政中心辦公樓后勤服務(wù)供應(yīng)商名稱：****供應(yīng)商地址：遼寧省丹東市振興區(qū)人民街****號(hào)中標(biāo)（成交）金額：2,****,****.****（元）評(píng)審總得分：****.****（分）四、主要標(biāo)的信息包組編號(hào)：****包組名稱：財(cái)政中心辦公樓后勤服務(wù)服務(wù)類名稱：丹東市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心后勤服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C****其他社會(huì)服務(wù)）服務(wù)范圍：項(xiàng)目地址：丹東市振興區(qū)銀河大街 **** 號(hào)，預(yù)算 **** 萬元，服務(wù)周期 **** 個(gè)月，服務(wù)分為 樓宇建筑本體、室外園區(qū)、五大后勤服務(wù)板塊（基礎(chǔ)管理、設(shè)施維保、保潔、安保、食堂） 三大范圍。 一、樓宇建筑本體服務(wù)范圍（室內(nèi)） （一）建筑基礎(chǔ)參數(shù) 總建筑面積****㎡，室內(nèi)保潔面積****㎡；門窗 **** 扇（總面積 ****㎡）；地面瓷磚 ****.****㎡、地毯 ****.****㎡；內(nèi)墻乳膠漆 ****.****㎡；吊頂：礦棉板 ****.****㎡、鋁扣板 ****.6㎡、石膏板 ****.****㎡；外墻干掛石材 ****㎡、玻璃幕墻 ****.8㎡（外墻清洗面積 ****㎡）。 （二）功能房間明細(xì) 會(huì)議室：**** 間（合計(jì) ****㎡，會(huì)議桌 **** 張、會(huì)議椅 **** 把、投影儀 1 臺(tái)） 報(bào)告廳：1 間（****㎡，會(huì)議桌 **** 張、會(huì)議椅 **** 把、話筒 4 個(gè)） 衛(wèi)生間：**** 間（總面積 ****㎡） 垃圾點(diǎn)位 **** 處（合計(jì) ****㎡，分布在盥洗間、電梯前室） （三）配套機(jī)電設(shè)備 電梯：客梯 3 臺(tái)、消防梯 1 臺(tái)（均在維保期內(nèi)） 冷暖：水源熱泵中央空調(diào) + 水源熱泵采暖系統(tǒng) 配電：配電箱 **** 個(gè)、應(yīng)急電源箱 **** 個(gè)；配電室（變壓器 2 臺(tái)、高壓柜 **** 面、低壓柜 **** 面） 消防：室內(nèi)配套消防栓、應(yīng)急照明全套設(shè)施 二、室外園區(qū)服務(wù)范圍 室外總占地****㎡；地面車位 **** 個(gè)（1 個(gè)充電樁車位）、地下車位 **** 個(gè)（無充電樁）；車行出入口 1 處、人行出入口 1 處。 配套設(shè)施：室外消防栓 **** 個(gè)、垃圾箱 5 個(gè)、園區(qū)監(jiān)控 **** 個(gè)、路燈 草坪燈若干。 三、五大后勤服務(wù)全范圍（核心服務(wù)內(nèi)容） 1. 基礎(chǔ)綜合管理服務(wù) 項(xiàng)目統(tǒng)籌：制定年度管理方案、人員月度培訓(xùn)、崗位考核、人員調(diào)換管控（年調(diào)換≤****%）；涉密崗位簽訂保密協(xié)議，季度保密與思政培訓(xùn)。 檔案管理：全品類服務(wù)臺(tái)賬歸檔（安保、保潔、維保、投訴、訪客登記等），合同到期完整移交采購(gòu)人。 信報(bào)收發(fā)：公文、快遞、大件物品出入核驗(yàn)報(bào)備；**** 小時(shí)報(bào)修熱線，緊急維修**** 分鐘到場(chǎng)處置。 應(yīng)急管理：編制停水停電、火情、高空作業(yè)、極端天氣等應(yīng)急預(yù)案，每年至少 1 次專項(xiàng)演練；具備 **** 分鐘內(nèi)臨時(shí)增配≥**** 名工作人員的應(yīng)急調(diào)遣能力。 2. 公用設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)（給排水 配電 弱電 照服務(wù)要求：一、綜合管理要求 制度與方案：編制年度管理目標(biāo)、交接、人員培訓(xùn)、保密、應(yīng)急、保潔、安保、食堂全套管理制度；每月員工技能 + 安全培訓(xùn)考核，每季度保密及思政教育。 人員管控 人員更換全年不超總?cè)藬?shù) ****%，甲方不滿意可隨時(shí)要求換人，中標(biāo)方 7 日內(nèi)完成更換。 全員統(tǒng)一著裝、持證上崗，中標(biāo)后提交身份證、無犯罪記錄、健康證明報(bào)甲方審核。 檔案與保密：建立全項(xiàng)目臺(tái)賬（維保、保潔、安保、投訴、巡檢），涉密崗位簽保密協(xié)議，服務(wù)期滿全部資料移交采購(gòu)人，嚴(yán)禁外泄建筑圖紙等資料。 應(yīng)急保障 **** 小時(shí)報(bào)修熱線，緊急維修**** 分鐘到場(chǎng)搶修。 常備應(yīng)急隊(duì)伍，**** 分鐘可臨時(shí)增派≥**** 人；制定停水停電、火情、惡劣天氣、高空作業(yè)等專項(xiàng)預(yù)案，每年至少 1 次專項(xiàng)演練并留存影像記錄。 信報(bào)管理：信件包裹分揀派送，大件物品進(jìn)出須甲方審批放行。 二、公用設(shè)施設(shè)備維保要求 給排水：飲用水執(zhí)行 GB****、二次供水 GB****；泵房每日巡檢，水泵每年保養(yǎng)；季度疏通排水管道；停水提前告知甲方，杜絕跑冒滴漏。 供配電 弱電：配電 ****h 值班，高低壓柜、配電箱定期巡檢；監(jiān)控、門禁按 GAT**** 維保，故障即時(shí)維修，監(jiān)控錄像留存≥**** 天。 照明：每周巡檢公共燈具，更換采用節(jié)能產(chǎn)品。 水源熱泵采暖：供暖前整機(jī)檢修，供暖期常態(tài)化巡檢，按需調(diào)節(jié)溫度，及時(shí)處理管線滲漏。 節(jié)假日、惡劣天氣前全系統(tǒng)專項(xiàng)巡檢。 三、保潔服務(wù)要求 1. 室內(nèi)保潔 大廳、通道、樓梯、開水間、衛(wèi)生間、電梯每日 1 次保潔，衛(wèi)生間及時(shí)補(bǔ)充耗材、無異味無積水。 門窗玻璃每周清潔；配電箱、消防栓、攝像頭、開關(guān)面板每月除塵。 地毯每月清洗；石材地面、內(nèi)墻每季度養(yǎng)護(hù)；會(huì)議室、報(bào)告廳會(huì)后即時(shí)保潔。 2. 室外保潔 園區(qū)道路、停車場(chǎng)每日清掃 2 次，雨雪天氣及時(shí)除雪除冰；路燈、消防栓每月擦拭；綠化帶每日巡查清雜。 3. 外立面 辦公樓外墻石材、外窗每年整體清洗 1 次。 4. 垃圾消殺 垃圾分類存放、日產(chǎn)日清；化糞池半年清掏 1 次；全區(qū)域每周預(yù)防性消毒，每季度滅鼠滅蟑。 四、安保服務(wù)要求 門崗：出入口 **** 小時(shí)在崗，來訪、外來車輛實(shí)名登記；大件物品搬出憑甲方審批單據(jù)放行；易燃易爆、管制刀具、無人機(jī)等違禁品嚴(yán)禁入內(nèi)；來訪咨詢辦結(jié)率 ****%。 巡邏監(jiān)控：**** 小時(shí)定點(diǎn)巡邏，異常 3 分鐘抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；監(jiān)控室專人 ****h 值班，嚴(yán)控?zé)o關(guān)人員入服務(wù)時(shí)間：履約期限：自合同簽訂之日起一年止。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：一、綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 人員管理 每月 1 次技能、安全培訓(xùn)考核；人員調(diào)換年比例≤****%，甲方提出換崗 7 日內(nèi)完成更換；全員統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，言行文明。涉密崗簽訂保密協(xié)議，每季度 1 次保密思政培訓(xùn)。 檔案管理 保潔、安保、維保、投訴、巡檢、培訓(xùn)記錄分類建檔，資料完整可查；項(xiàng)目結(jié)束全部資料移交甲方，圖紙等資料嚴(yán)禁私自外借。 報(bào)修與應(yīng)急 **** 小時(shí)報(bào)修熱線，緊急維修**** 分鐘到場(chǎng)連續(xù)維修至完工；**** 分鐘可臨時(shí)增派≥**** 人；各類應(yīng)急預(yù)案每年至少 1 次實(shí)戰(zhàn)演練，留存臺(tái)賬、影像。 信報(bào) 信件分揀無誤、及時(shí)送達(dá)，大件物品進(jìn)出經(jīng)甲方審批方可放行。 二、設(shè)施設(shè)備維保標(biāo)準(zhǔn) 給排水：生活飲用水 GB****、二次供水 GB****；泵房每日巡查，水泵年保養(yǎng) 1 次；每季度疏通排水管，無跑冒滴漏；停水提前告知采購(gòu)人。 供配電：**** 小時(shí)值班巡檢；公共燈具完好率 ****%，更換燈具采用節(jié)能型；突發(fā)停電快速切換應(yīng)急電源并報(bào)備甲方。 弱電安防：監(jiān)控、門禁執(zhí)行 GAT**** 維保規(guī)范，故障即時(shí)修復(fù)；監(jiān)控錄像留存≥**** 天，畫面清晰無盲區(qū)。 采暖（水源熱泵）：供暖前整機(jī)檢修，供暖期常態(tài)化巡檢，按需調(diào)控溫度，管線滲漏即時(shí)維修。 巡檢：重大節(jié)假日、惡劣天氣來臨前全設(shè)備專項(xiàng)巡檢 1 次。 三、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一）室內(nèi) 大廳、走廊、樓梯、開水間、電梯、衛(wèi)生間每日保潔 1 次：地面無積水雜物、衛(wèi)生間無異味、耗材補(bǔ)給到位。 門窗玻璃每周 1 次潔凈透亮；配電箱、消防栓、監(jiān)控探頭每月除塵無積灰。 地毯每月清洗 1 次；石材墻面、地面每季度養(yǎng)護(hù) 1 次。 （二）室外 園區(qū)道路、停車場(chǎng)每日清掃 2 遍；雨雪即時(shí)除雪除冰；路燈、消防栓每月清潔；綠地?zé)o垃圾雜物。 （三）外立面 外墻石材、高處外窗每年全面清洗 1 次。 （四）垃圾消殺 垃圾分類存放、桶體潔凈、垃圾日產(chǎn)日清；化糞池每半年清掏 1 次；全區(qū)域每周環(huán)境消毒，每季度除四害消殺。 四、安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 門崗：**** 小時(shí)值守，外來人員、車輛實(shí)名登記；違禁品（管制刀具、易燃易爆、無人機(jī)等）禁止入樓；訪客咨詢處理回復(fù)率 ****%，等候不超 5 分鐘。 巡邏監(jiān)控：**** 小時(shí)按既定路線巡邏，異常 3 分鐘抵達(dá)處置；監(jiān)控室專人在崗，無關(guān)人員進(jìn)入需審批登記。 車輛管理：車輛分區(qū)有序停放，嚴(yán)禁占用消防通道、樓道；車輛異常及時(shí)聯(lián)系車主。 消防：消防控制室每班≥2 人 2五、評(píng)審專家（單一來源采購(gòu)人員）名單： 高慶艷、孫寶、張忠軍、胡艷冬、胡博（包組編號(hào)：****）六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：包組編號(hào)：****包組名稱：財(cái)政中心辦公樓后勤服務(wù)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取七、公告期限自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。八、其他補(bǔ)充事宜九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購(gòu)人信息名 稱：丹東市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心（丹東市接待辦公室）地 址：銀河大街****號(hào)聯(lián)系方式：****-****.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名 稱：丹東市公共資源交易中心地 址：丹東市新區(qū)銀河大街****-1號(hào)聯(lián)系方式：****-****.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：由暢（開評(píng)標(biāo)：賁曉霞 吳景利）電 話：****-****（****-****）