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1、招標(biāo)條件

啟東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、啟東市政府投資項目工程建設(shè)中心的啟東市****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（供電小區(qū)等）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源地方專項債，現(xiàn)已落實?，F(xiàn)決定對該項目設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定設(shè)計單位。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

（1）工程地點：啟東市。

（2）工程規(guī)模：啟東市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（供電小區(qū)等），改造面積約為****萬平方米，具體以現(xiàn)場確定為準(zhǔn)。估算投資約為****萬元。

（3）設(shè)計周期：****日歷天。包括踏勘等前期工作，請各投標(biāo)單位充分考慮工期、人員等安排，提前踏勘現(xiàn)場，做好組織，中標(biāo)后不得以工期短為理由，要求延長工期或降低設(shè)計質(zhì)量。中標(biāo)人需按招標(biāo)人要求控制設(shè)計進(jìn)度，具體如下：

A、自合同生效之日起，需在****日內(nèi)完成對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及相關(guān)關(guān)鍵構(gòu)件的安全體檢，同步開展測繪工作，準(zhǔn)確核定房屋單體建筑面積，確保面積數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、合規(guī)。

B、根據(jù)招標(biāo)人提出的方案設(shè)計，****日內(nèi)方案設(shè)計通過招標(biāo)人確認(rèn)，并完成相關(guān)前期工作，其中包括對原有城鎮(zhèn)老舊小區(qū)各個建筑及構(gòu)筑物立面繪圖（包含但不限于：立面、門窗洞口的位置及尺寸、空調(diào)、晾衣架、防盜窗、落水管等建筑附著物的個數(shù)及位置）、屋面平面繪圖（包含但不限于：屋面水箱、太陽能等個數(shù)及位置等）、樓道內(nèi)繪圖（包含但不限于樓梯平面布置、立面及剖面等）、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)平面繪圖（包含但不限于房屋建筑、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、圍墻等）等、物探（包括含地下、地表及架空線等）等所需前期工作；

C、****日內(nèi)完成初步設(shè)計，并通過招標(biāo)人確認(rèn)；

D、****日內(nèi)完成施工圖設(shè)計，并通過招標(biāo)人確認(rèn)；

E、****日內(nèi)完成工程概算編制；

F、后續(xù)服務(wù)：施工開始至工程竣工驗收止。

注 1：專家及相關(guān)部門審查時間另算，評審之后中標(biāo)人調(diào)整時間不得超過3天，對于調(diào)整大的方案，調(diào)整時間可以另行協(xié)商，但不得超工期。

注 2：中標(biāo)人中標(biāo)后，根據(jù)實際情況，項目存在輕重緩急，投標(biāo)人需充分考慮招標(biāo)人可能對具體工期及項目安排等更改的風(fēng)險。

（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提交的勘察(含工程測繪)成果文件必須滿足國家規(guī)定的勘察規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)行業(yè)主管部門制定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，并通過相關(guān)主管部門的施工圖及相關(guān)技術(shù)審查。

2.2 招標(biāo)范圍

（1）涉及小區(qū)改造范圍內(nèi)所有工程的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，包含但不限于：完成初步設(shè)計批復(fù)（含相關(guān)費(fèi)用）、勘察（含測繪）、方案設(shè)計、方案深化設(shè)計和施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)，本項目在相應(yīng)階段的施工圖及相關(guān)技術(shù)審查、工程概算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標(biāo)人要求的增補(bǔ)設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。

（2）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設(shè)計包括：①對房屋主體及基礎(chǔ)等進(jìn)行安全體檢，出具體檢報告，真實反映房屋安全狀況，并需在報告中準(zhǔn)確載明房屋單體建筑面積，保障數(shù)據(jù)真實無誤。對公共安全隱患出具消險方案，融入設(shè)計內(nèi)容；②屋面平改坡、外墻面、樓道出新等主體改造；③道路、雨污水、停車位、安防、適老化等室外公共基礎(chǔ)設(shè)施改造。

特別說明：

1.城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造設(shè)計單位應(yīng)主動與強(qiáng)弱電、水、氣等單位做好設(shè)計銜接與溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌優(yōu)化管道走向、線路布局及標(biāo)高位置，確保各專業(yè)設(shè)計相互匹配、互不沖突，滿足現(xiàn)場施工及后期使用要求。

2.設(shè)計單位須對本項目開展入戶需求調(diào)查摸底工作，全面了解居民實際使用需求、改造意愿及現(xiàn)場現(xiàn)狀，充分征求相關(guān)意見并形成調(diào)查記錄，作為方案設(shè)計的重要依據(jù)。并配備一名具備老舊小區(qū)改造項目經(jīng)驗，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的專職項目聯(lián)絡(luò)員，全過程參與本項目設(shè)計及現(xiàn)場服務(wù)工作，加強(qiáng)與居民協(xié)調(diào)溝通，妥善處理群眾矛盾。設(shè)計單位須將本項目總平面布置圖、整體設(shè)計方案及效果圖進(jìn)行公示，廣泛征求居民意見，并根據(jù)合理建議優(yōu)化完善設(shè)計確保改造方案貼合居民實際使用需求。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 申請人資質(zhì)類別和等級：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上。

3.2 擬派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：國家一級注冊建筑師。

本項目招標(biāo)范圍內(nèi)所有內(nèi)容均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成，若中標(biāo)人無相關(guān)資質(zhì)，則由中標(biāo)人委托具有相關(guān)資質(zhì)且得到招標(biāo)人認(rèn)可的單位實施;否則，招標(biāo)人有權(quán)將此部分內(nèi)容另行委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行實施，所發(fā)生的費(fèi)用按另行委托服務(wù)實際發(fā)生金額的雙倍從本項目合同價中扣除。

3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

？投標(biāo)人□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人近五年以來（自投標(biāo)截止時間前推5年，以設(shè)計合同簽訂時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項工程建筑面積在6萬平方米及以上的住宅小區(qū)改造工程設(shè)計。

？按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦﹝****﹞**** 號）的規(guī)定，“失信被執(zhí)行人”不得參與本項目投標(biāo)。“失信被執(zhí)行人”的認(rèn)定以開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站或“信用江蘇”網(wǎng)站公布名單為準(zhǔn)；

？近兩年來（自提交投標(biāo)文件截止日前推2年），企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

？近一年來（自提交投標(biāo)文件截止日前推1年），企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？近三個月來（自提交投標(biāo)文件截止日前3個月），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

？近五年來（自提交投標(biāo)文件截止日前推5年），投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨(dú)立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的資格條件滿足招標(biāo)公告要求；

（5）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負(fù)責(zé)人為企業(yè)正式人員；

（7）其他詳見評標(biāo)辦法。

4、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5、招標(biāo)文件的獲取

本工程采取資格后審的方式，投標(biāo)申請人如有任何疑問需要答疑的，在****年6月**** 日****:****分前向招標(biāo)人提出澄清要求，投標(biāo)人通過企業(yè)CA證書登錄南通市公共資源電子交易平臺以不署名形式網(wǎng)上提問，網(wǎng)上提問具體操作詳見《南通市公共資源交易電子交易平臺建設(shè)工程項目響應(yīng)方業(yè)務(wù)操作手冊》，經(jīng)整理后在招標(biāo)文件規(guī)定的時間內(nèi)在第7條的相關(guān)網(wǎng)站上公布需澄清的內(nèi)容。

6、投標(biāo)文件的遞交

各投標(biāo)申請人必須于****年7月7 日****時****分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易電子交易平臺上發(fā)布。

8、特別提示：

（1）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金信用承諾書的投標(biāo)文件均不予接受。

（2）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（3）若投標(biāo)人同時參與啟東市****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（銀洲小區(qū)等）設(shè)計、啟東市****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（供電小區(qū)等）設(shè)計、啟東市****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程（明珠新村等）設(shè)計三個項目投標(biāo)的，在滿足評標(biāo)及中標(biāo)條件的前提下，投標(biāo)人最多只能中標(biāo)一個項目。若該投標(biāo)人已被確認(rèn)為上述某一項目的第一中標(biāo)候選人，視為其自動放棄另外兩個項目的投標(biāo)資格；如因該投標(biāo)人原因后續(xù)被取消中標(biāo)資格的，招標(biāo)人不對此承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）本項目所涉改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建筑年代久遠(yuǎn)，圖紙缺失，無資料查閱。需中標(biāo)單位自行對改造小區(qū)進(jìn)行實地勘查、測量以獲取設(shè)計的基礎(chǔ)資料，涉及的所有費(fèi)用包含在設(shè)計服務(wù)費(fèi)中。投標(biāo)人自行考慮該部分因素，并不得以該項理由等與招標(biāo)人發(fā)生合同糾紛。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：啟東市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、啟東市政府投資項目工程建設(shè)中心（蓋章）

負(fù)責(zé)人：

招標(biāo)代理：****（蓋章）

**** 年6 月8 日