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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次網(wǎng)絡司法拍賣事項已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人。

榆林市榆陽區(qū)人民法院關于拍賣榆林市榆陽區(qū)高新區(qū)開源大道陽光城璞悅小區(qū)****號車位的公告

溫馨提示：

一、我院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，均上網(wǎng)公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關事宜等所產(chǎn)生的風險自己承擔。

二、對于社會上有其它機構或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕。

榆林市榆陽區(qū)人民法院將于****年7月****日****時起至****年7月****日****時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：榆林市榆陽區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****），現(xiàn)公告如下：

注意事項：

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。網(wǎng)絡司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有購房資格，自行向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關購買資格所產(chǎn)生的不能辦理過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔，敬請知悉。

一、拍賣標的：榆林市榆陽區(qū)高新區(qū)開源大道陽光城璞悅小區(qū)****號車位，****，用途為車位，車位面積以實際為準，所在樓層為負1層，建筑結(jié)構為鋼混框架結(jié)構，地面為環(huán)氧漆水泥地面；標的物的價值確定方式為委托評估。

（備注:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）

情況說明

1.本次拍賣的車位為現(xiàn)狀處置，人民法院不負擔車位質(zhì)量瑕疵告知義務，不保證車位過戶義務，車位現(xiàn)狀需買受人實地考察確認，車位能否過戶需買受人提前向相關部門了解情況，買受人需慎重考慮。

2.本次拍賣的車位未辦理產(chǎn)權登記，暫不具備過戶條件，望有意向競買人周知。

3.榆林市榆陽區(qū)高新區(qū)開源大道陽光城璞悅小區(qū)車位管理費標準為****元/月/車位。

4.本次拍賣的榆林市榆陽區(qū)高新區(qū)開源大道陽光城璞悅小區(qū)****號車位為非人防機動車位。

起拍價：6.4萬元 保證金：****元 增價幅度：****元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

（一）****在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等輔助性工作，意向競買人如需看樣，請務必提前電話聯(lián)系該拍賣輔助機構辦理看樣登記。請意向競買人對該拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

（二）咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:****-****:****，下午****:****-****:****，節(jié)假日除外）接受咨詢。

咨詢請聯(lián)系：****-**** ****（萬田拍輔） ****-****（馬法官）

（三）看樣時間與方式：請各位意向競買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預約信息，看樣時間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。

看樣請聯(lián)系：****-****,****（萬田拍輔）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

（一）拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。具體對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理或延遲辦理或辦理二次過戶造成的稅、費增加及所產(chǎn)生的一切后果由買受人承擔，法院不作登記或變更登記的任何承諾，不承擔登記或變更登記涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人完成報名手續(xù)即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。

（二）個別社會中介機構隱瞞司法處置標的物的情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置標的物人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。應由賣方（即對應房屋所有人、被執(zhí)行人）承擔的部分，買受人應先行墊付。買受人應于收到過戶裁定書****日（預售商品房為****日）內(nèi)向本院申請退還墊付的賣方稅、費，逾期則視為買受人自愿承擔全部稅費。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當?shù)叵拶徴?；因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當?shù)赜嘘P部門，并以其相關政策為準。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應當符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關主管部門核實自身條件，競買人應當自行了解有關房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導致不能過戶等風險，由買受人自行承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始5日前與本院聯(lián)系。

八、本標的物所有利害關系人[包括但不限于案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束之日起規(guī)定時間內(nèi)（5個工作日內(nèi)）（遇節(jié)假日順延）繳入法院賬戶（逾期未支付的將視為悔拍，其所繳納保證金不予退還，敬請買受人按時繳納尾款。對惡意競買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追究其法律責任。）競買人可通過銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，詳詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：榆林市榆陽區(qū)人民法院執(zhí)行工作局

開戶銀行：****清收支行

賬號：**** **** **** **** **** ****

銀行聯(lián)號：****

備注:交納尾款時請詳細備注，如：姓名+競買標的名稱+拍賣尾款。(例如：張三競買市路幢室房產(chǎn)拍賣尾款)

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

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在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：****-****-****。

十三、依照法釋[****]****號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。

監(jiān)督電話：****-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍輔咨詢電話：****-**** ****（萬田拍輔）

法官咨詢電話：****-****

京東技術咨詢電話：****

溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，標的物情況一切以實物為準，敬請諒解！

榆林市榆陽區(qū)人民法院

二〇二六年六月八日