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永濟(jì)市人民法院將于****年7月****日****時(shí)至****年7月****日****時(shí)止（延時(shí)除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于永濟(jì)市南山公園北側(cè)云景舜山府住宅小區(qū)8號(hào)樓1單元****號(hào)房屋。

起拍價(jià)：****元，保證金****元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、競買人條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價(jià)開始前5個(gè)工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動(dòng)視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提醒:競買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競買人報(bào)名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購房資格，不具備購房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：

1、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，可能欠繳的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。

2、未看樣的競買人視為對標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、標(biāo)的成交后轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣公告公示****日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、拍賣余款請?jiān)谂母偱慕Y(jié)束后的7日內(nèi)交入法院指定賬戶。

賬戶戶名：永濟(jì)市人民法院

開戶銀行：****運(yùn)城永濟(jì)市支行

賬號(hào)：****（轉(zhuǎn)款時(shí)請備注項(xiàng)目名稱）

十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十四、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

永濟(jì)市人民法院

二〇二六年六月八日