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[上饒市本級]鄱陽縣建設(shè)路11號5處資產(chǎn)招租（5年）

發(fā)布時間：2026-06-09 地區(qū)：江西

項(xiàng)目編號:

JY****JX****

項(xiàng)目名稱:

鄱陽縣建設(shè)路****號5處資產(chǎn)招租（5年）

標(biāo)的名稱:

鄱陽縣建設(shè)路****號自西向東第二間,掛牌價****,****.****元鄱陽縣建設(shè)路****號自西向東第四間,掛牌價****,****.****元鄱陽縣建設(shè)路****號自西向東第五間,掛牌價****,****.****元鄱陽縣建設(shè)路****號自西向東第三間,掛牌價****,****.****元鄱陽縣建設(shè)路****號自西向東第一間,掛牌價****,****.****元

信息披露期:

信息披露首日：****年****月****日信息披露期滿日：****年****月****日

延期處理方式:

無

項(xiàng)目簡介:

鄱陽縣建設(shè)路****號5處資產(chǎn)招租（5年），詳見附件。【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn))：戶名：****開戶行：江西銀行（上饒分行）賬號：****

重要信息披露:

1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示****出具的贛洪利【****】（房估）字第****號評估報告。2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，意向承租方自行前往查看標(biāo)的物。3、標(biāo)的春風(fēng)花園小區(qū)2棟3號房產(chǎn)租金每半年支付一次，到期前一個月前交清下一個支付周期租金，標(biāo)的拍賣成交后三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。標(biāo)的現(xiàn)空置。4、承租履約保證金為二個月的租金,租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。5、承租方被確定之日起7個工作日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》。承租方如未能按時與招租方簽訂租賃合同和未能按時交清拍賣價款與傭金，招租方有權(quán)收回標(biāo)的并進(jìn)行再次拍賣，競買保證金不予退還。拍賣標(biāo)的再次拍賣時成交價款低于原拍賣價款的，其差價由原承租方支付。

受讓方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向上饒市公共資源交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采取協(xié)議方式交易，直接確認(rèn)其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標(biāo)的如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報名，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個工作日內(nèi)簽訂交易合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起3日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至上饒市公共資源交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】標(biāo)的物交付時間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過江西省公共資源交易平臺（****

其它需要披露的內(nèi)容:

1、價款支付方式租金每半年支付一次，到期前一個月前交清下一個支付周期租金，標(biāo)的拍賣成交后三日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金至上饒市公共資源交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。上饒市公共資源交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金、承租合同履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。2、保證金處置方式發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。承租方交納的保證金在抵扣上饒市公共資源交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金、首期交易價款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/****天，計息天數(shù)算頭不算尾。

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[上饒市本級]鄱陽縣建設(shè)路11號5處資產(chǎn)招租（5年）