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重慶市江津區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)將江津區(qū)中醫(yī)院：南安街****-1號(hào)、南安街****號(hào)、相府路****號(hào)、相府路****號(hào)、相府路****號(hào)、相府路****號(hào)共6間門面公開招租,在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的簡(jiǎn)介：

特別說(shuō)明：

（一）以上標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，建筑面積僅供參考，競(jìng)租人應(yīng)通過(guò)查閱資料、實(shí)地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵及有關(guān)政策規(guī)定后決定是否參與競(jìng)標(biāo)。

（二）競(jìng)租人在招租公告公示期內(nèi)務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)踏勘地形和位置，明確相關(guān)要求。

（三）競(jìng)租人不得經(jīng)營(yíng)有污染產(chǎn)生或法律、法規(guī)禁止的行業(yè)。

（四）在租賃期內(nèi)，承租人是該標(biāo)的（房屋）的實(shí)際管理人，該標(biāo)的（房屋）內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故都由承租人全權(quán)承擔(dān)，與出租人無(wú)關(guān)。

（五）若同一競(jìng)租人同時(shí)競(jìng)租多個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的需分別繳納競(jìng)租保證金、遞交《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》。

（六）在租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)持有人房屋產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更（房屋產(chǎn)權(quán)置換、征用、拍賣等），需與發(fā)生變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃協(xié)議或解除租賃協(xié)議。如與變更后的產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議或租賃房屋解除協(xié)議時(shí)發(fā)生經(jīng)濟(jì)變化，均與原房屋產(chǎn)權(quán)持有人無(wú)關(guān)。

（七）未中標(biāo)人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個(gè)工作日之內(nèi)無(wú)息退還，中標(biāo)人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，承租期滿或非因乙方原因解除（終止）租賃合同后，甲方在乙方結(jié)清全部租賃房屋產(chǎn)生的租金、水、電等費(fèi)用后，一次性退還乙方履約保證金（不計(jì)利息）。

二、租金及租賃時(shí)間

1.租期3年至少不低于1年，同等條件下租3年者優(yōu)先。按成交價(jià)按實(shí)計(jì)算，租金實(shí)行先付后使用原則，租金季度繳納一次，經(jīng)營(yíng)人必須合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)足額繳納租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

2.合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金****元(叁仟元整)。承租期滿或非因乙方原因解除（終止）租賃合同后，甲方在乙方結(jié)清全部租賃房屋產(chǎn)生的租金、水、電等費(fèi)用后，一次性退還乙方履約保證金（不計(jì)利息）。

三、競(jìng)租人資格

具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人或其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名提出競(jìng)租申請(qǐng)。

四、競(jìng)租文件

1.《競(jìng)租申請(qǐng)文件》；

2.單獨(dú)密封完整的《第一次書面報(bào)價(jià)單》

注：競(jìng)租人應(yīng)按《江津區(qū)中醫(yī)院門面公開招租文件》要求制作《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》，所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚，簽章完整、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定。

五、競(jìng)租文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)

1．競(jìng)租報(bào)名資料遞交時(shí)間：****年****月**** 日9:****至****年****月**** 日****:****（法定工作時(shí)間）。

2．競(jìng)租報(bào)名資料遞交地點(diǎn)：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院德感院區(qū)-住院綜合大樓****樓小會(huì)議室。

六、競(jìng)租保證金繳納

1．交納交易保證金：按招租文件規(guī)定，競(jìng)租人只能通過(guò)電匯或網(wǎng)銀方式足額交納交易保證金到以下賬戶，且競(jìng)租人名稱必須和繳款人名稱一致。轉(zhuǎn)款時(shí)在備注或用途欄注明項(xiàng)目名稱（如：招租+項(xiàng)目名稱+標(biāo)的編號(hào)）。

收款單位：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

收款賬戶：****

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行江津支行

2．交易保證金交納截止時(shí)間：****年****月****日****時(shí)（以到達(dá)指定帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）

3.其他規(guī)定：

（1）交易保證金是競(jìng)租人遵守交易規(guī)則和約定的保證，競(jìng)租人交納交易保證金后方能提交競(jìng)租申請(qǐng)；競(jìng)租人在交易過(guò)程中發(fā)生違反交易規(guī)定的行為和其他違規(guī)違約行為的，交易保證金作為違約金不予退還。

（2）交納交易保證金的時(shí)間、方式、金額以招租公告的規(guī)定為準(zhǔn)，競(jìng)租人凡不符合本須知規(guī)定交納交易保證金的行為無(wú)效，不具備競(jìng)租資格。

（3）未中標(biāo)人的交易保證金在結(jié)果公告公示結(jié)束后5個(gè)工作日之內(nèi)無(wú)息退還，中標(biāo)人的交易保證金將于合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，不計(jì)利息。

六、報(bào)名

1．競(jìng)租人進(jìn)入重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)，下載招租公告下方的《公開招租文件》。競(jìng)租人按要求填寫、打印《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》。兩份資料分開裝訂。所有資料的內(nèi)容應(yīng)字跡清楚，簽章完整、內(nèi)容齊全，符合招租文件的相關(guān)規(guī)定。自然人的競(jìng)租申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)逐頁(yè)加蓋手印，法人（或其他組織）的競(jìng)租申請(qǐng)文件應(yīng)當(dāng)逐頁(yè)加蓋公章。

2.競(jìng)租人需同時(shí)提供以下材料給重慶市江津區(qū)中醫(yī)院工作人員才視為報(bào)名：

（1）《競(jìng)租申請(qǐng)文件》；

（2）自行密封完好的《第一次書面報(bào)價(jià)單》；

（3）交易保證金的銀行回單原件；

（4）有效身份證明原件（競(jìng)租人為自然人的，本人須持身份證原件；競(jìng)租人為法人或其他組織的，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表，須持法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和本人身份證原件）；

未遞交、逾期遞交或遞交資料不全的競(jìng)租人，被視為放棄競(jìng)租資格?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)資格宣布后，歸還競(jìng)租人原件（《競(jìng)租申請(qǐng)文件》和《第一次書面報(bào)價(jià)單》除外）。

七、交易程序

詳見第二部分“競(jìng)租人須知”。

八、成交

1．成交后，競(jìng)租人與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽定《公開招租競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》，并于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與重慶市江津區(qū)中醫(yī)院簽訂《房屋租賃合同》，一次性繳清履約保證金和約定的租金。成交結(jié)果在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（****

2．中標(biāo)人須按競(jìng)得標(biāo)的要求交納履約保證金。租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后退回，履約保證金不計(jì)利息。

九、詢問(wèn)和質(zhì)疑

1．競(jìng)租人對(duì)招租文件如有質(zhì)疑，必須在遞交報(bào)名資料時(shí)間截止前3個(gè)工作日（含當(dāng)日）向重慶市江津區(qū)中醫(yī)院提出書面質(zhì)疑。書面質(zhì)疑由招租人負(fù)責(zé)答復(fù)。競(jìng)租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面質(zhì)疑的，即視為已全面了解并完全接受招租文件所有要求和規(guī)定，不得再就相關(guān)內(nèi)容提出任何異議。競(jìng)租人逾期提出異議或質(zhì)疑的，招租人將不再受理。

2．重慶市江津區(qū)中醫(yī)院對(duì)所質(zhì)疑事項(xiàng)的回復(fù)以及對(duì)已發(fā)出的招租文件進(jìn)行必要澄清、修改及補(bǔ)充的，均在遞交報(bào)名資料截止時(shí)間前2個(gè)工作日（含當(dāng)日）前在重慶市江津區(qū)中醫(yī)院官網(wǎng)（****

注：

（1）質(zhì)疑必須包含質(zhì)疑事項(xiàng)、訴求、相關(guān)證明材料、質(zhì)疑人的全稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話、聯(lián)系人身份證復(fù)印件等，即實(shí)名質(zhì)疑。非實(shí)名質(zhì)疑，招租人不做任何形式的回復(fù)。

（2）超出公開招租文件規(guī)定的質(zhì)疑時(shí)間，招租人不作任何形式的答疑。

（3）為保證競(jìng)租人的質(zhì)疑時(shí)效，不建議競(jìng)租人以郵寄方式遞交質(zhì)疑。（郵寄的時(shí)效性具有不確定性，如競(jìng)租人因此導(dǎo)致重慶市江津區(qū)中醫(yī)院不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收的質(zhì)疑，重慶市江津區(qū)中醫(yī)院概不負(fù)責(zé)）。

（4）競(jìng)租人不論是否下載公開招租文件的澄清通知，都視為競(jìng)租人已知曉公開招租文件澄清通知的全部?jī)?nèi)容。如競(jìng)租人未提出疑問(wèn)，視為完全理解并同意本公開招租文件。一經(jīng)進(jìn)入招租程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，完全理解公開招租文件所有條款內(nèi)容并同意放棄對(duì)這方面有不明白及誤解的權(quán)利。

十、聯(lián)系方式

（一）招租人：重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

聯(lián)系地址：重慶市江津區(qū)德感津馬路****號(hào)

聯(lián)系人:楊老師

聯(lián)系電話:****

點(diǎn)擊下載附件：附件 （公開招租文件）

招租人： 重慶市江津區(qū)中醫(yī)院

****年6月8日