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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定短信通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。

拍賣公告

重慶市銅梁區(qū)人民法院將于****年 7月****日****時至****年7月****日****時（延時的除外）在重慶市銅梁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：****

一、拍賣標的：證載坐落:觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城Z組團****號樓2單元****層2號房屋及裝修殘值（實際坐落:貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路6號龍錦苑****號樓2單元****層2號）

標的物坐落于觀山湖區(qū)金陽南路6號，小區(qū)名：龍錦苑;，戶型為4室2廳1廚2衛(wèi);，該標的物現(xiàn)被執(zhí)行人及家屬居住狀態(tài)，,競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。

二、此次拍賣包含占用土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、不可移動的裝飾裝修以及為房屋服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)

施設(shè)備，相應(yīng)的債券債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益，其余詳見“評估報告”。

1、該標的有物業(yè)欠費，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用按法律規(guī)定承擔。；上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。

2、若涉及標的物室內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行政機關(guān)處罰以及標的物室內(nèi)需恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費用和安全責(zé)任等，均由買受人自行承擔，上述情況由競買人（買受人）自行到有關(guān)職能部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

3、標的物面積以過戶時登記機關(guān)確定為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、司法拍賣、變賣成交的，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的稅費（含土地出讓金及收益金等）按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。其他可能存在的大修基金、物業(yè)費、水、電、氣（包含但不限于）等欠費由買受人承擔。

5、特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。

6、房屋所涉戶口等有關(guān)其它問題不在法院執(zhí)行或解決范圍內(nèi)，請各競買人自行了解核實并承擔相應(yīng)風(fēng)險。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責(zé)標的物的交付，****聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

評估價：****.5萬元，拍賣起拍價：****.****萬元，保證金：7.1萬元，增價幅度：****元（以及其整倍數(shù)）。

二、****在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看****安排）；看樣預(yù)約聯(lián)系電話：周老師****進行預(yù)約登記看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、拍賣以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。 對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的相關(guān)稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，賣方承擔部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責(zé)任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍7日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院，戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行銅梁支行，賬號：****）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：****

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****

十二、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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咨詢電話：****-****；周老師：****

重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****-****

重慶市銅梁區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路****號

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

重慶市高級人民法院監(jiān)督室監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****

重慶市銅梁區(qū)人民法院

****年6月9日