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吉水縣文教路吉湖匠境項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上自行下載招標(biāo)文件，并于 **** 年 **** 月 **** 日 9 點(diǎn) **** 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)： JXLR****-JA-QC****

項(xiàng)目名稱： 吉水縣文教路吉湖匠境項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃

預(yù)算金額（服務(wù)費(fèi)）：

①營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目策劃月度服務(wù)費(fèi)為4萬(wàn)元/月，按月計(jì)費(fèi)支付；服務(wù)周期及費(fèi)用計(jì)取從簽訂合同并經(jīng)采購(gòu)人通知入場(chǎng)之日起（或合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)入場(chǎng)）至開(kāi)盤(pán)當(dāng)月止。

②銷(xiāo)售代理費(fèi)：每季度銷(xiāo)售****套為目標(biāo)（開(kāi)盤(pán)首個(gè)季度銷(xiāo)售任務(wù)****套，如未達(dá)到****套按1%來(lái)計(jì)算，如超過(guò)任務(wù)則以下標(biāo)準(zhǔn)提取傭金），按照總銷(xiāo)售簽約額的 1.3%為下限，1.7%為上限，對(duì)傭金提取費(fèi)率進(jìn)行核算。銷(xiāo)售代理費(fèi)根據(jù)季度銷(xiāo)售完成率（以季度簽訂網(wǎng)簽購(gòu)房合同的套數(shù)/季度銷(xiāo)售目標(biāo)）計(jì)算，季度基礎(chǔ)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)=季度售出套數(shù)累計(jì)合同總金額×相對(duì)應(yīng)的傭金提取費(fèi)率，按月支付；月度基礎(chǔ)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)按對(duì)應(yīng)的傭金提取費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，后期根據(jù)季度銷(xiāo)售完成率相對(duì)應(yīng)的傭金提取費(fèi)率進(jìn)行補(bǔ)結(jié)銷(xiāo)售代理費(fèi)；

具體傭金提取費(fèi)率如下：

注：1、如需啟動(dòng)渠道分銷(xiāo)、單位團(tuán)購(gòu)、老帶新、員工推薦或全民經(jīng)紀(jì)人等，由成交供應(yīng)商提出合理方案，采購(gòu)人最終確定是否啟動(dòng)，啟動(dòng)后成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)渠道發(fā)動(dòng)和執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由采購(gòu)人支出。不管通過(guò)任何方式成交的客戶均視為成交供應(yīng)商銷(xiāo)售，按相應(yīng)比例支付。

2、本項(xiàng)目采用固定報(bào)價(jià)模式，響應(yīng)本項(xiàng)目預(yù)算金額（服務(wù)費(fèi)）的報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，不響應(yīng)作無(wú)效標(biāo)處理。

合同履行期限：成交供應(yīng)商與采購(gòu)人簽訂合同并經(jīng)采購(gòu)人通知入場(chǎng)之日起至本項(xiàng)目的商品房銷(xiāo)售完成率達(dá)到****%為止或開(kāi)盤(pán)后供應(yīng)商銷(xiāo)售代理期滿1年后，雙方有權(quán)視實(shí)際情況確定是否繼續(xù)合作，再另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

1.5 參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

3.供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的，不得參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

4. 法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**** 月 **** 日至****年****月 **** 日

地點(diǎn)：江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（****

方式：網(wǎng)上自行下載

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

**** 年 **** 月 **** 日 **** 點(diǎn) **** 分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)： 吉安市吉州區(qū)福建大廈****

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用“見(jiàn)面方式開(kāi)標(biāo)”，供應(yīng)商授權(quán)代表須攜帶投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時(shí)間之前遞交至開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)并進(jìn)行簽到，逾期送達(dá)的視為放棄投標(biāo)。

2.投標(biāo)文件制作要求：本項(xiàng)目提供紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)文件一正三副，均應(yīng)膠裝成冊(cè)，封面注明正本及副本，正本及副本同時(shí)密封在同一密封袋中，密封封面應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、日期等。

供應(yīng)商應(yīng)將開(kāi)標(biāo)一覽表、法定代表人證明或法定代表人授權(quán)書(shū)另外再準(zhǔn)備一份，不需要與投標(biāo)文件一同密封，單獨(dú)提交。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名 稱： ****

地 址：江西省吉安市吉水縣城北新區(qū)（吉水縣水投大廈****號(hào)）

聯(lián)系方式：****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱： ****

地 址：吉安市吉州區(qū)福建大廈****

聯(lián)系方式： ****

招標(biāo)文件****.6.9.docx