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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請人、被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示。

請意向競買人對公告寫明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)及收取所謂的各種名義的費用，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

大足區(qū)棠香街道棠鳳路****號附1號負1-****

拍賣公告

重慶市大足區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年7月****日****時起至****年7月****日****時止（即****小時，延時除外）在重慶市大足區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：****

一、拍賣標的：大足區(qū)棠香街道棠鳳路****號附1號負1-****，標的物所在小區(qū)為梧桐悅府，約建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，標的物位于-1層，建筑面積****.**** ㎡，出讓，房屋用途為停車用房，產(chǎn)權(quán)證號為渝(****)大足區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號。

評估價：****元，起拍價：****元，保證金：****元，增價幅度：****元（及其整倍數(shù)）

1、本次拍賣標的物已查封，現(xiàn)部分車位空置，部分車位有人占用使用，本次拍賣為不帶租賃拍賣，小區(qū)業(yè)主購買車位享有優(yōu)先購買權(quán)，如需申請優(yōu)先購買權(quán)，請于標的物開拍前7日向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

2、****了解，標的物尚欠繳物業(yè)管理費，標的物欠繳的水、電、氣、物管等欠費，拍賣裁定書送達之日起后由買受人承擔(dān)，在此之前的費用，由被執(zhí)行人承擔(dān)，詳情請買受人自行實地了解；本次勘驗無法查詢到其他相關(guān)費用的欠費情況，如有欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準，詳情請各競買人自行實地了解。

3、標的物按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，****聯(lián)系，****-****-****，以便咨詢下一步流程。請切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

4、本次拍賣系人民法院依法公開司法拍賣，嚴禁任何單位和個人利用本院拍賣信息謀取利益，擾亂正常拍賣秩序，否則將依法追責(zé)。

5、法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。拍賣輔助機構(gòu)與本院不對未查明的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，意向競買人注意參拍風(fēng)險，謹慎參拍。

二、****（****

三、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置標的情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。

2、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容等有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

3、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。

4、買受人付款后應(yīng)及時與法院聯(lián)系，在收到拍（變）賣過戶裁定書后****日內(nèi)自行到相關(guān)職能部門辦理過戶事宜，逾期不辦理的，買受人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付。

5、標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔(dān)（包括但不僅限于物業(yè)費、大修基金、水、電、氣、物業(yè)費等）。標的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6、標的物欠繳的水、電、氣、物管等欠費，拍賣裁定書送達之日起后由買受人承擔(dān)，在此之前的費用，由被執(zhí)行人承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

8、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前7日與本院聯(lián)系。

9、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

****、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。

六、競買人應(yīng)于拍賣開始前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動凍結(jié)該筆款項。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金即時解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

拍賣余款應(yīng)在拍賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

1、銀行付款方式：匯款至法院指定賬戶（戶名：重慶市大足區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行大足支行，賬號：****）。

2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程****

3、拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：****

八、依照法釋〔****〕****號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：1、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告其他未盡事宜，請撥打相關(guān)電話咨詢。

****咨詢電話：****-****

重慶市大足區(qū)人民法院執(zhí)行法官電話：****-****

重慶市大足區(qū)人民法院監(jiān)督電話：****-****

重慶市大足區(qū)人民法院地址：重慶市大足區(qū)棠香街道龍南路****號

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢電話：****-****-****

附：1、評估報告

2、執(zhí)行裁定書

重慶市大足區(qū)人民法院

二〇二六年六月九日