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湖南省郴州市蘇仙區(qū)人民法院

變賣公告

（****）湘****執(zhí)恢****號(hào)

本院在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)****、****、唐月明、李孔煌、黃勝、劉騰云建設(shè)工程合同糾紛，將于****年6月****日****時(shí)起（競(jìng)價(jià)順延除外）在郴州市蘇仙區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**** ****的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：郴州市國(guó)慶北路****號(hào)匯華時(shí)代廣場(chǎng)****號(hào)（預(yù)售證號(hào)：****-****），建筑面積為****.****平方米，裝修情況：毛坯。本次拍賣標(biāo)的物展示照片為同戶型照片僅供意向競(jìng)買人參考，標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

評(píng)估價(jià)：****元，起拍價(jià)：****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證變賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，無(wú)已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

五、變賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交之日起****日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：郴州市蘇仙區(qū)人民法院；開戶銀行：****郴州蘇仙支行；賬號(hào)：**** **** **** **** ****），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明時(shí)，由買受人承擔(dān)。房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之日起物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)，買受人自行先行墊付的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括物業(yè)費(fèi)），可在拍賣成交裁定書送達(dá)買受人的十日內(nèi)可持稅務(wù)或行政部門發(fā)票原件向法院申報(bào)。逾期未申報(bào)，導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無(wú)法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。具體相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：****

咨詢看樣電話：**** 李女士

本院監(jiān)督電話：****-****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

本院聯(lián)系地址：湖南省郴州市蘇仙區(qū)郴縣路****號(hào)

郴州市蘇仙區(qū)人民法院

****年6月9日