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濰坊市濰城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)濰坊市濰城區(qū)北宮西街****號(hào)****號(hào)樓3-****、3-****室住宅用房的公告

濰坊市濰城區(qū)人民法院將于****年6月****日****時(shí)至****年6月****日****時(shí)止在濰坊市濰城區(qū)人民法院京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：****

一、拍賣(mài)標(biāo)的:

濰坊市濰城區(qū)北宮西街****號(hào)****號(hào)樓3-****、3-****室住宅用房（該住宅用房面積均為****.****平方米）。****。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯（****）濰坊市濰城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。

起拍價(jià)： ****.****萬(wàn)元，保證金： 6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。

評(píng)估價(jià)格：****.****萬(wàn)元

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2天接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

該財(cái)產(chǎn)系現(xiàn)狀處置的開(kāi)發(fā)商名下的財(cái)產(chǎn)，可能存在辦證不能；如能辦理，住房維修基金等及相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；可能存在的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。存在倒業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，過(guò)戶所涉及的一切稅、費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2.競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬或司法網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)選擇有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買(mǎi)人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年7月2日****時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢****號(hào)拍賣(mài)余款”。

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：濰坊市濰城區(qū)人民法院

開(kāi)戶銀行:****濰坊濰城支行

開(kāi)戶賬號(hào)：****

聯(lián)行號(hào)：****

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院咨詢(xún)電話：****-****(李法官)

司法拍賣(mài)咨詢(xún)電話：****、

****-****-********

聯(lián)系地址：濰坊市濰城區(qū)北宮西街****號(hào)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

濰坊市濰城區(qū)人民法院

二〇二六年六月十日