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競買公告

特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南省衡陽市中級人民法院將于****年6月****日****：****--****年6月****日****:****止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：****

拍賣標(biāo)的：湖南省衡陽市珠暉區(qū)碧桂園酃湖世家C區(qū)非人防****號車位使用權(quán)（土地使用權(quán)證書：湘（****）衡陽市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****、****號，建筑面積：****.****㎡）

評估價(jià)為****元，起拍價(jià)為****元，保證金為****元，加價(jià)幅度為****元（及其整數(shù)倍）。

特別情況說明：該車位無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)登記，用途只能用于停車使用，并需同時(shí)遵守小區(qū)的臨時(shí)規(guī)約及物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。請意向競買人在購買前了解購買政策，自行向相關(guān)部門咨詢，法院不做過戶承諾。

二、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

2、聯(lián)合競買：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺限定一個(gè)競買人單獨(dú)參與競買，如需兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人聯(lián)合參與競拍的，則聯(lián)合競買的競買人應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，聯(lián)合競買的須在開拍前3個(gè)工作日內(nèi)共同到本院提交共同出資參與競買申請書和委托資料（營業(yè)執(zhí)照、聯(lián)合競買委托申請書、各聯(lián)合競買人身份證復(fù)印件等），未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交則不受理。聯(lián)合競買人需明確各自權(quán)利義務(wù)及資金分配比例，所產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

3、申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金，但債券數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分繳納。

4、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格，賦予競買代碼、參拍密碼。競買人以該代碼參與競買，未交納保證金的，不得參加競買。

三、衡陽市中級人民法****承擔(dān)。拍賣標(biāo)的展示、咨詢、引領(lǐng)看樣等事項(xiàng)可與輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系，公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢。咨詢時(shí)間：工作日（周一至周五上午8:****-****:****，下午****:****-****:****）?？礃訒r(shí)間：開拍前一周，意向買受人請?zhí)崆?天短信報(bào)名（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱），咨詢電話：易女士****。

本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報(bào)名參與此次拍賣的唯一方式，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，起拍價(jià)即為保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任?！咎貏e注意】：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），買賣雙方的稅費(fèi)依法由各自承擔(dān)，競買人在競買前應(yīng)當(dāng)自行到不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，具體繳納稅費(fèi)的金額以不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)核算的為準(zhǔn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用，涉及標(biāo)的物存在違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布之日起****天內(nèi)與湖南省衡陽市中級人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于開拍7個(gè)工作日內(nèi)向本法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享受優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入衡陽市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款需在拍賣成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。

戶名：湖南省衡陽市中級人民法院執(zhí)行款專戶

開戶銀行：****衡陽采霞街支行

賬號：****-****

銀行聯(lián)行號：****

【注：請備注買受人姓名與標(biāo)的名稱及本案執(zhí)行案號（****）湘****執(zhí)恢****號，并把保證****（微信號：****），以便法院財(cái)務(wù)核對標(biāo)的物成交款項(xiàng)和后續(xù)過戶等其它交付事項(xiàng)辦理】。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致拍賣平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與拍賣平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

逾期付款的，本院將作悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[****]****號）第二十四條）。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕****號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

司法輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：易女士****

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（****

湖南省衡陽市中級人民法院

二○二六年六月十日