1. 海油發(fā)展—****湛江地區(qū)物業(yè)支持服務(wù)專有協(xié)議 標(biāo)段
標(biāo)段（包）編號(hào)
****-CNCCC-FW-GK-****/****
發(fā)標(biāo)日期
****年****月****日
主要技術(shù)規(guī)格
****辦公樓（美食城）物業(yè)服務(wù)、****后勤綜合支持服務(wù)、湛江實(shí)驗(yàn)中心大院及地宮門崗服務(wù)、 采辦共享中心湛江區(qū)域分中心后勤支持服務(wù)、****物業(yè)服務(wù)、 ****物業(yè)綜合服務(wù)、****后勤及物業(yè)支持服務(wù)、物探研究院特普（湛江）門衛(wèi)服務(wù)、上海海鎧湛江生產(chǎn)支持場(chǎng)地后勤及物業(yè)支持服務(wù)、****辦公室物業(yè)管理服務(wù)、****后勤支持服務(wù)。
交貨期/服務(wù)期/完工期
自合同簽訂之日起 3 年，采用“1+1+1”的模式。
招標(biāo)范圍
****辦公樓（美食城）物業(yè)服務(wù)、****后勤綜合支持服務(wù)、湛江實(shí)驗(yàn)中心大院及地宮門崗服務(wù)、 采辦共享中心湛江區(qū)域分中心后勤支持服務(wù)、****物業(yè)服務(wù)、 ****物業(yè)綜合服務(wù)、****后勤及物業(yè)支持服務(wù)、物探研究院特普（湛江）門衛(wèi)服務(wù)、上海海鎧湛江生產(chǎn)支持場(chǎng)地后勤及物業(yè)支持服務(wù)、****辦公室物業(yè)管理服務(wù)、****后勤支持服務(wù)。
資格要求
3.1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。 ****的，提供具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上級(jí)法人單位授權(quán)書（****投標(biāo)和簽訂合同），****和上級(jí)法人單位的資質(zhì)、資格和業(yè)績(jī)，****的資質(zhì)、資格和業(yè)績(jī)，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級(jí)法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。3.2、業(yè)績(jī)要求（開標(biāo)時(shí)需進(jìn)行信息公開）：1、****年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有1個(gè)合同的物業(yè)服務(wù)或包含物業(yè)服務(wù)的綜合管理服務(wù)驗(yàn)收業(yè)績(jī)，并提供相應(yīng)業(yè)績(jī)證明文件。 2、投標(biāo)人須提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件。業(yè)績(jī)證明文件包括：（1）若業(yè)績(jī)合同為固定總價(jià)合同，需同時(shí)提供以下內(nèi)容：1）合同，至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、合同簽署頁（應(yīng)有雙方簽署或蓋章）、服務(wù)內(nèi)容。2）服務(wù)驗(yàn)收證明材料。（2）若業(yè)績(jī)合同為非固定總價(jià)合同，需同時(shí)提供以下內(nèi)容：1) 合同，至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、合同簽署頁（應(yīng)有雙方簽署或蓋章）、服務(wù)內(nèi)容。2) 與合同相關(guān)聯(lián)的訂單或工作量確認(rèn)單；3）與上述訂單或工作量確認(rèn)單對(duì)應(yīng)的服務(wù)驗(yàn)收證明材料。若服務(wù)驗(yàn)收證明材料中的相關(guān)信息能清晰證明其與合同的關(guān)聯(lián)性，則無需提供上述訂單或工作量確認(rèn)單。4）同一個(gè)非固定總價(jià)合同下提供1個(gè)或以上的訂單（或工作量確認(rèn)單）及與訂單（或工作量確認(rèn)單）對(duì)應(yīng)的服務(wù)驗(yàn)收證明材料只算為1個(gè)有效業(yè)績(jī)。3、未提交業(yè)績(jī)證明文件，或通過所提供的業(yè)績(jī)證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績(jī)要求的，均視為無效業(yè)績(jī)。4、業(yè)績(jī)資料原件備查。
招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間
****年****月****日 至 ****年****月****日
招標(biāo)文件領(lǐng)取方法
****供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（****
招標(biāo)文件價(jià)格
****.****元
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
****年****月****日 ****時(shí)****分
投標(biāo)地點(diǎn)
所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件截止時(shí)間前在線提交
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。
開標(biāo)時(shí)間
****年****月****日 ****時(shí)****分
開標(biāo)地點(diǎn)
中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)
特殊說明
1.投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。超過投標(biāo)截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。投標(biāo)相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（**** 2.鼓勵(lì)投標(biāo)人選用投標(biāo)保證金保險(xiǎn)方式繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)操作指導(dǎo)詳見：中國(guó)海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺(tái)（**** 3.中國(guó)海油嚴(yán)厲打擊串通投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目均對(duì)投標(biāo)人的文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼和投標(biāo)電腦MAC地址、IP地址、投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)。請(qǐng)各投標(biāo)人高度重視投標(biāo)工作，在本單位辦公所在地、使用辦公I(xiàn)P下載招標(biāo)文件并自行獨(dú)立編制、上傳投標(biāo)文件。被認(rèn)定為“屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”、“視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)”或“提供虛假投標(biāo)資料”的供應(yīng)商，將按照中國(guó)海油相關(guān)制度規(guī)定，對(duì)圍標(biāo)串標(biāo)的投標(biāo)人處以禁用兩年及以上的處理，對(duì)提供虛假投標(biāo)資料的投標(biāo)人處以禁用一年及以上的處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動(dòng)。評(píng)標(biāo)結(jié)束后投標(biāo)人可以在中標(biāo)候選人公示期間提出異議，進(jìn)一步可通過投訴尋求行政救濟(jì)，由行政監(jiān)督部門做出認(rèn)定，同時(shí)，對(duì)“投標(biāo)截止后撤銷投標(biāo)文件的，以及在中標(biāo)公示或公告階段，中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格”“獲取中標(biāo)資格或成交資格拒絕簽訂合同”的供應(yīng)商，將按照中國(guó)海油相關(guān)制度規(guī)定，對(duì)供應(yīng)商給予禁用一年及以上處理，處理期內(nèi)不能參與新的投標(biāo)活動(dòng)。4.重要提示1：招標(biāo)公示結(jié)束后，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人提供投標(biāo)文件涉及業(yè)績(jī)的對(duì)應(yīng)發(fā)票，以便對(duì)發(fā)票進(jìn)行查驗(yàn)；如中標(biāo)人不能提供發(fā)票，將視為無效業(yè)績(jī)，按照提供虛假材料處理；如提供為新開發(fā)票，招標(biāo)人將在六個(gè)月后進(jìn)行發(fā)票再次核驗(yàn)，如沖紅，也將視為無效業(yè)績(jī)，按照提供虛假材料處理。 5.重要提示2：如發(fā)生中標(biāo)候選人變更，招標(biāo)人有權(quán)要求變更后的中標(biāo)人提供投標(biāo)文件涉及業(yè)績(jī)的對(duì)應(yīng)發(fā)票，其要求按照上述第4條執(zhí)行。6.授標(biāo)策略：按照評(píng)標(biāo)合格中標(biāo)候選人排名順序選取前二家供應(yīng)商簽署一主一備合同，即以推薦為第一中標(biāo)候選人的供應(yīng)商作為主選供應(yīng)商，以推薦為第二中標(biāo)候選人的供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。當(dāng)有效投標(biāo)人不少于 4 個(gè)（含4個(gè)）時(shí)，按照招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法要求經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)扑]的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人并作為主供應(yīng)商簽訂合同，推薦的第二中標(biāo)候選人為備供應(yīng)商并簽訂合同。當(dāng)有效投標(biāo)人少于 4 個(gè)（不含4個(gè)）時(shí)，按照招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法要求經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)扑]的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，只簽訂主合同。
