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交易編號：J****-N****X4-****-****-3

東莞市塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受石鼓股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于塘廈鎮(zhèn)石鼓工業(yè)路2號****室、石鼓工業(yè)路2號****室、石鼓工業(yè)路2號****室、石鼓工業(yè)路2號****室、石鼓工業(yè)路2號****室的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 商業(yè)，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)

四、競投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( **** 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見**** 向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 ****年****月****日 ****點(diǎn)****分 前通過 交易系統(tǒng)（**** ****點(diǎn)****分 前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：****年****月****日 ****點(diǎn)****分 - ****年****月****日 ****點(diǎn)****分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：****年****月****日 ****點(diǎn)****分 至 ****年****月****日 ****點(diǎn)****分。

十、競投時間

十一、初步競得人審核資料時間

初步競得人需在****年****月****日 ****點(diǎn)****分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時間

初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起****個工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。

十四、其它信息

競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

1、標(biāo)的物移交后實(shí)測面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價不作調(diào)整，仍按交易約定的價格執(zhí)行；2、標(biāo)的物不具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房產(chǎn)所有權(quán)證、消防安全合格證等；3、中標(biāo)方是個人的，需本人親自簽訂合同，不得委托（包括不得公證委托）他人簽訂，否則，視為中標(biāo)方棄標(biāo)，沒收交易保證金；4、中標(biāo)方每期租金由銀行代扣，簽訂租賃合同時，中標(biāo)方需到出租方指定銀行開設(shè)一個或提供可用于代扣租金及各項(xiàng)稅費(fèi)的有效銀行賬戶，并簽訂一份代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議，租金由出租方的銀行按合同約定每期代扣，若中標(biāo)方拒絕簽訂代扣租金委托協(xié)議或委托扣款協(xié)議的，出租方有權(quán)拒簽租賃合同，沒收交易保證金；5、免租期2個月，即從****年****月****日至****年****月****日止；6、租金每隔3年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增****%，即從****年****月****日起開始遞增。

十五、終次報價

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市塘廈鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年****月****日