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項(xiàng)目概況

物業(yè)管理服務(wù)（集中采購(gòu)）項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：****

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：JSDC****-Q-G-****

2.項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)（集中采購(gòu)）

3.預(yù)算金額：項(xiàng)目總預(yù)算金額：人民幣柒佰叁拾捌萬元整（￥****.****元）（含稅）

項(xiàng)目1：姑蘇蘇康養(yǎng)健康體檢中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算****萬元；（含稅）

項(xiàng)目2：昆山教培基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算****萬元；（含稅）

項(xiàng)目3：董浜護(hù)理院物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算****萬元；（含稅）

項(xiàng)目4：金倉(cāng)湖康養(yǎng)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算****萬元；（含稅）

超出各項(xiàng)目預(yù)算及總預(yù)算采購(gòu)預(yù)算的報(bào)價(jià)無效。

4.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

5.采購(gòu)需求：物業(yè)管理服務(wù)（集中采購(gòu)），具體內(nèi)容詳見采購(gòu)文件。

********負(fù)責(zé)姑蘇蘇康養(yǎng)健康體檢中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，****負(fù)責(zé)昆山教培基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，****負(fù)責(zé)董浜護(hù)理院物業(yè)管理服務(wù)，****負(fù)責(zé)金倉(cāng)湖康養(yǎng)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，針對(duì)以上項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)集中采購(gòu)，由上述主體單位分別與中標(biāo)單位簽訂對(duì)應(yīng)物業(yè)管理合同。

6.服務(wù)期限：項(xiàng)目1、項(xiàng)目2及項(xiàng)目3：兩年，自合同簽訂生效之日起計(jì)算；項(xiàng)目4：****個(gè)月，自合同簽訂生效之日起計(jì)算。

二、項(xiàng)目介紹：

1.申請(qǐng)人的資格要求；

（一）申請(qǐng)人的一般資格要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

（三）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：

1．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、****）。

2．近三年內(nèi)被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（****

三、依法獲取采購(gòu)文件：

1.時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至****年6月****日

2.地點(diǎn)：“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：****

3.報(bào)名方式（網(wǎng)上報(bào)名）：

投標(biāo)人登錄“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：****

系統(tǒng)注冊(cè)及使用方法詳見“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”右側(cè)“平臺(tái)幫助”下方的“投標(biāo)文件制作工具下載”與“手冊(cè)下載”?？紤]到系統(tǒng)注冊(cè)及熟悉系統(tǒng)操作需要一定的時(shí)間，請(qǐng)?zhí)嵩鐪?zhǔn)備以免耽誤招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

提示：新用戶需提前完成CA或標(biāo)正通辦理。

4.費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)****元人民幣/份，招標(biāo)文件售價(jià)0元人民幣/份。

支付方式：線上支付。

發(fā)票與憑證：支付后按平臺(tái)流程申請(qǐng)電子發(fā)票。

5.未依照采購(gòu)公告要求獲取文件的投標(biāo)人，視為未參加該項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利。

6.更正（補(bǔ)充）公告及附件的獲取：供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)上發(fā)布的更正（補(bǔ)充）公告，同時(shí)在蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)“我的項(xiàng)目-工作環(huán)節(jié)-答疑文件”中下載更正（補(bǔ)充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

四、電子投標(biāo)文件制作及上傳：

1.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年6月****日****點(diǎn)****分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”（網(wǎng)址：****

3.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)形式，請(qǐng)投標(biāo)人按照《蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》進(jìn)行制作、上傳電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件制作完成后請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前成功上傳至“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”，否則視為放棄參加該采購(gòu)項(xiàng)目。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因投標(biāo)人自身原因造成的電子投標(biāo)文件上傳不成功由投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

五、投標(biāo)保證金

1.金額：人民幣貳萬肆仟叁佰元整

2.交納方式：銀行電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間前交納至指定賬戶。

3.賬戶名：****

4.賬號(hào)：****

5.開戶行：工商銀行蘇州供電支行

6.交納要求：各投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)保證金，填寫銀行單據(jù)時(shí)必須注明采購(gòu)編號(hào)；投標(biāo)保證金不接受現(xiàn)金形式。

7.投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間：****年6月****日****:****（北京時(shí)間）

六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：****年6月****日****點(diǎn)****分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：蘇州交易集團(tuán)不見面開標(biāo)大廳（網(wǎng)址：****

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、交易服務(wù)費(fèi)

交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1.按中標(biāo)（成交）金額如下標(biāo)準(zhǔn)收取交易服務(wù)費(fèi)：

2.無明確中標(biāo)（成交）金額的項(xiàng)目（如框架協(xié)議采購(gòu)入圍、資格遴選等），一個(gè)項(xiàng)目多標(biāo)段多人中標(biāo)（或一人中多標(biāo)段的），按實(shí)際中標(biāo)（成交、入圍）件數(shù)收費(fèi)，每件****元。

3.資金競(jìng)爭(zhēng)性存放、金融/債券承銷、售電（電力交易）類的，有項(xiàng)目金額按以上1.標(biāo)準(zhǔn)收取，無法確定或不涉及具體金額的，按****元/宗/段收取。

4.以上交易服務(wù)費(fèi)均由中標(biāo)（成交、入圍）供應(yīng)商支付，或按采購(gòu)文件約定執(zhí)行，在領(lǐng)取中標(biāo)（成交）****一次性付清。

****指定賬戶：

賬戶名：****

開戶銀行：浦發(fā)銀行蘇州分行營(yíng)業(yè)部

帳號(hào)：****

九、其他補(bǔ)充事宜

1.****官網(wǎng)（****

2.制作電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件：本項(xiàng)目采用電子網(wǎng)上招投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)登錄蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)、線上獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件，線上獲取更正（補(bǔ)充）文件、對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）文件進(jìn)行電子簽章、線上遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件；請(qǐng)使用“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)投標(biāo)文件制作軟件”制作電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件，詳見“蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)”網(wǎng)站―“業(yè)務(wù)系統(tǒng)”右側(cè)“平臺(tái)幫助”下方的“投標(biāo)文件制作工具下載”欄目。使用指南見蘇州交易集團(tuán)陽(yáng)光采購(gòu)管理系統(tǒng)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作完成后請(qǐng)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間前成功上傳，未按要求線上遞交電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件即為未遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)查閱采購(gòu)文件第二章投標(biāo)（響應(yīng)）須知---電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件的編制與提交。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。

3.技術(shù)支持

服務(wù)時(shí)間及方式：9:****-****:****×5天

招投標(biāo)工具及電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持電話：****-****

實(shí)體CA咨詢：CFCA：****-**** 國(guó)信CA：****-****

虛擬CA辦理：在登錄入口選擇業(yè)務(wù)系統(tǒng)，掃碼左側(cè)二維碼下載“新點(diǎn)標(biāo)證通”進(jìn)行辦理

業(yè)務(wù)咨詢： ****-****，****-****

4.費(fèi)用退還：

招標(biāo)采購(gòu)人原因?qū)е抡袠?biāo)采購(gòu)項(xiàng)目終止的(不包括招標(biāo)采購(gòu)失敗繼而進(jìn)行重新招標(biāo)采購(gòu)或其他不適用于費(fèi)用退還情況的)項(xiàng)目，已交費(fèi)供應(yīng)商可申請(qǐng)退還技術(shù)服務(wù)費(fèi)(退回至注冊(cè)信息時(shí)填寫的銀行賬戶)。

5.中標(biāo)（成交）****見證章的中標(biāo)（成交）通知書與招標(biāo)（采購(gòu)）方簽訂合同?。

十、對(duì)本次招標(biāo)提出的詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息：

名稱：****

地址：蘇州高新區(qū)金山東路****號(hào)****裝****樓

聯(lián)系人：林女士

聯(lián)系方式：****-****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：

名稱：****

地址：姑蘇區(qū)平瀧路****號(hào)聯(lián)實(shí)大廈4樓D1

聯(lián)系人：范祎

聯(lián)系方式：****-****

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：

項(xiàng)目聯(lián)系人：范祎

聯(lián)系方式：****-****

4.監(jiān)管單位信息：

名稱:****

聯(lián)系人:周女士

聯(lián)系方式:****-****

****

****年****月****日