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采購(gòu)人名稱

深圳市規(guī)劃和自然資源局

采購(gòu)方式

單一來(lái)源

計(jì)劃立項(xiàng)批文號(hào)

資金來(lái)源

一般公共預(yù)算

財(cái)政預(yù)算限額（元）

****,****

項(xiàng)目背景

（1）落實(shí)國(guó)家、省、市相關(guān)要求的具體措施

《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》提出逐步建立“多規(guī)合一”的規(guī)劃編制審批體系、實(shí)施監(jiān)督體系、法規(guī)政策體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。中共廣東省委 廣東省人民政府印發(fā)《關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干措施》提出推動(dòng)與國(guó)土空間規(guī)劃相關(guān)的地方性法規(guī)、政府規(guī)章立改廢釋工作，省自然資源廳牽頭制定國(guó)土空間規(guī)劃編制審批、實(shí)施管理、動(dòng)態(tài)調(diào)整和定期評(píng)估等政策措施，省有關(guān)部門要完善適應(yīng)主體功能區(qū)要求的配套政策，健全生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償制度，保障國(guó)土空間規(guī)劃有效實(shí)施?！渡钲谑袊?guó)土空間總體規(guī)劃（****-****年）》提出重構(gòu)國(guó)土空間規(guī)劃法規(guī)體系，構(gòu)建國(guó)土空間規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，為國(guó)土空間的高質(zhì)量發(fā)展和高效能治理提供支持。本項(xiàng)目是為了落實(shí)國(guó)家、省、市的相關(guān)政策要求，制定適應(yīng)我市規(guī)劃實(shí)施管理，保障規(guī)劃有效實(shí)施的具體舉措。

（2）保障我市總體規(guī)劃城市發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵支撐

本輪總規(guī)是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)****年以來(lái)編制的第四版法定總體規(guī)劃，也是國(guó)家規(guī)劃體制改革后第一部覆蓋陸海全域和“山水林田湖草”全要素、實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”的總體規(guī)劃；是面向****年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、統(tǒng)籌全市國(guó)土空間資源配置的綱領(lǐng)性文件，是指導(dǎo)深圳市域范圍內(nèi)國(guó)土空間保護(hù)、開發(fā)、利用、修復(fù)以及城市開發(fā)建設(shè)的所有活動(dòng)的法定依據(jù)，將為深圳全面開啟建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)新征程描繪一幅宏偉壯麗的空間戰(zhàn)略藍(lán)圖。本輪總規(guī)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，如何做好總規(guī)實(shí)施管理工作，是關(guān)系我市****年甚至更長(zhǎng)遠(yuǎn)城市發(fā)展目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的重大命題。因此，為規(guī)范規(guī)劃實(shí)施管理，保障規(guī)劃有效實(shí)施，促進(jìn)規(guī)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，更好服務(wù)全市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開展本項(xiàng)目顯得非常必要。

（3）總規(guī)確定的相關(guān)重點(diǎn)內(nèi)容亟需相應(yīng)的監(jiān)理工作進(jìn)行明確

本輪總規(guī)圍繞市-區(qū)兩級(jí)國(guó)土空間規(guī)劃進(jìn)行了系統(tǒng)重構(gòu)，劃定了永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，作為我市調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展、推進(jìn)城鎮(zhèn)化不可逾越的紅線；首次同步編制市區(qū)兩級(jí)總體規(guī)劃，上下聯(lián)動(dòng)，同頻共振，共同確定市區(qū)兩級(jí)規(guī)劃分解指標(biāo)；劃定了三類詳細(xì)規(guī)劃單元作為落實(shí)規(guī)劃傳導(dǎo)的載體。在國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定下，我市三條控制線、規(guī)劃指標(biāo)、詳規(guī)單元、項(xiàng)目清單等相關(guān)內(nèi)容如何使用，如何落地，如何調(diào)整，這均需要相應(yīng)的技術(shù)監(jiān)理進(jìn)行明確。因此，本項(xiàng)目是為適應(yīng)我市總體規(guī)劃特點(diǎn)和重要內(nèi)容順利實(shí)施的基本保障。

項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、規(guī)劃論證單位

無(wú)

投標(biāo)人資質(zhì)要求

注意：采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目所需提供明確、具體的資質(zhì)要求，資質(zhì)要求的內(nèi)容必須與項(xiàng)目等級(jí)相匹配且符合相關(guān)法律規(guī)定。（設(shè)置的投標(biāo)人資格要求必須提交有法律法規(guī)依據(jù)的證明文件，且不具備傾向性）

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定。

2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立法人或具有民事責(zé)任能力的其他組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件，中標(biāo)后原件備查）；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包，（不接受投標(biāo)人選用進(jìn)口產(chǎn)品參與投標(biāo)）。

4.近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法記錄（由供應(yīng)商在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

5.參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購(gòu)活動(dòng)且在有效期內(nèi)的情況（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

注：“信用中國(guó)”、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”以及“深圳市政府采購(gòu)監(jiān)督管理網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

7.本項(xiàng)目的特定資格要求：具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)。

需求內(nèi)容

1、報(bào)價(jià)要求（明確分項(xiàng)報(bào)價(jià)要求）

1）本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制，應(yīng)包括服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤(rùn)。由企業(yè)根據(jù)招標(biāo)文件所提供的資料自行測(cè)算投標(biāo)報(bào)價(jià)；一經(jīng)中標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)作為中標(biāo)單位與采購(gòu)人簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整。

2）投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報(bào)價(jià)，但不得以低于其企業(yè)成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)；評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)審中出現(xiàn)下列情形之一的，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)異常低價(jià)投標(biāo)（響應(yīng)）審查程序：

①投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于全部通過(guò)符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)平均值****%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<全部通過(guò)符合性審查供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)平均值×****%；

②投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于通過(guò)符合性審查的次低報(bào)價(jià)供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)****%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<通過(guò)符合性審查的次低報(bào)價(jià)供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)×****%；

③投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)低于采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)****%的，即投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)<采購(gòu)項(xiàng)目最高限價(jià)×****%；

④評(píng)審委員會(huì)基于專業(yè)判斷，認(rèn)為供應(yīng)商報(bào)價(jià)過(guò)低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的其他情形。

評(píng)審委員會(huì)啟動(dòng)異常低價(jià)投標(biāo)（響應(yīng)）審查后，屬于前述第①項(xiàng)至第④項(xiàng)情形的，應(yīng)當(dāng)要求相關(guān)供應(yīng)商在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)投標(biāo)（響應(yīng)）價(jià)格作出解釋，提供項(xiàng)目具體成本測(cè)算等與報(bào)價(jià)合理性相關(guān)的書面說(shuō)明及必要的證明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造費(fèi)用等，給予相關(guān)供應(yīng)商的合理時(shí)間一般不少于****分鐘。其中，屬于第③項(xiàng)情形，供應(yīng)商已隨投標(biāo)（響應(yīng)）文件一并提交相關(guān)書面說(shuō)明及必要的證明材料的，在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)可不再重復(fù)提交。

評(píng)審委員會(huì)依據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，參考同類項(xiàng)目中標(biāo)（成交）價(jià)格、類似產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格水平、行業(yè)人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家有關(guān)部門指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的行業(yè)平均成本等情況，對(duì)報(bào)價(jià)合理性進(jìn)行判斷。投標(biāo)（響應(yīng)）供應(yīng)商不能提供書面說(shuō)明、證明材料，或者提供的書面說(shuō)明、證明材料不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評(píng)審委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)（響應(yīng)）處理。

3）投標(biāo)單位提供報(bào)價(jià)詳細(xì)清單。

4）在合同實(shí)施期間，服務(wù)費(fèi)用不隨國(guó)家政策或法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)因素的變化而進(jìn)行調(diào)整。

5）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是本項(xiàng)目招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件及合同條款上所列的各項(xiàng)內(nèi)容中所述的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，并以投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的綜合單價(jià)或總價(jià)為依據(jù)。

6）例外地按招標(biāo)文件所列的清單中項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)綜合單價(jià)或總價(jià)。投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或總價(jià)的項(xiàng)目，在實(shí)施后，將不得以支付，并視作該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或總價(jià)內(nèi)。

7）投標(biāo)人應(yīng)充分了解項(xiàng)目的位置、情況、道路及任何其它足以影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

8）投標(biāo)人不得期望通過(guò)索賠等方式獲取補(bǔ)償，否則，除可能遭到拒絕外，還可能將被作為不良行為記錄在案，并可能影響其以后參加政府采購(gòu)的項(xiàng)目投標(biāo)。各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、付款方式

本項(xiàng)目分三期支付合同款。

首期款：自雙方簽訂合同之日起****個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交項(xiàng)目工作大綱并交甲方審核通過(guò)，采購(gòu)方按照合同要求支付中標(biāo)方合同總價(jià)款的****%；

二期款：中標(biāo)方按日常工作要求開展技術(shù)服務(wù)工作，形成《****年建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)符合性監(jiān)理報(bào)告》（中期成果），經(jīng)采購(gòu)方負(fù)責(zé)處室審查通過(guò)后****個(gè)工作日內(nèi)支付，采購(gòu)方按照合同要求支付中標(biāo)方合同總價(jià)款的****%；

尾款：中標(biāo)方提交完成本項(xiàng)目全部成果，并通過(guò)采購(gòu)方成果驗(yàn)收后****個(gè)工作日內(nèi)，采購(gòu)方按照合同要求支付中標(biāo)方合同總價(jià)款的****%。

3、履約保證金

履約保證金占合同金額的__0__%。

4、違約責(zé)任

4.1采購(gòu)方的責(zé)任

以簽訂后的合同為準(zhǔn)。

****）合同履行期間，中標(biāo)方承擔(dān)第三方委托的本項(xiàng)目范圍內(nèi)有利益沖突的其他項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無(wú)論合同正在履行或已履行完畢，采購(gòu)方均有權(quán)追究中標(biāo)方責(zé)任，并要求中標(biāo)方支付合同總價(jià)款5 %的違約金。

****）如中標(biāo)方提交的服務(wù)成果侵犯第三方合法權(quán)益的，一切法律責(zé)任均由中標(biāo)方承擔(dān)，同時(shí)中標(biāo)方保證采購(gòu)方在第三方主張權(quán)益時(shí)免受損失，并賠償采購(gòu)方合同總價(jià)款****%的違約金。

****）中標(biāo)方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致采購(gòu)方蒙受重大經(jīng)濟(jì)損失，中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和項(xiàng)目驗(yàn)收要求

1）售后服務(wù)期限從最終成果驗(yàn)收程序后1年以內(nèi)，中標(biāo)方應(yīng)配合采購(gòu)方就本項(xiàng)目提供必要的解釋和咨詢。若國(guó)家有明確規(guī)定的質(zhì)量保證期高于此質(zhì)量保證期的，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。

2）安排專人負(fù)責(zé)售后技術(shù)支持，并提供其聯(lián)系手機(jī)、電話、傳真、email；如人員需要調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知采購(gòu)人。

3）項(xiàng)目初步成果驗(yàn)收要求為采購(gòu)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，最終成果驗(yàn)收要求為采購(gòu)方專題會(huì)議審議通過(guò)。

具體技術(shù)要求

提供服務(wù)總體要求、服務(wù)標(biāo)的（如人員、車輛、檢測(cè)對(duì)象、管理對(duì)象）數(shù)量情況、詳細(xì)具體的服務(wù)需求內(nèi)容及工作量情況（以能給供應(yīng)商準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)依據(jù)，使不同供應(yīng)商的項(xiàng)目報(bào)價(jià)不至于差距過(guò)大作為判斷需求“詳細(xì)具體”的標(biāo)準(zhǔn)）

一、總體要求

項(xiàng)目成果要嚴(yán)格依照國(guó)家、省頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及政策要求，符合相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

二、工作內(nèi)容

內(nèi)容主要包括四部分：

（一）城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化方案監(jiān)理及技術(shù)審核

依據(jù)國(guó)家和省關(guān)于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的相關(guān)管控要求，結(jié)合我市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界實(shí)施管理操作指引，針對(duì)各區(qū)申報(bào)的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化調(diào)整方案開展技術(shù)審核，同步開展相關(guān)調(diào)整方案上報(bào)部省的監(jiān)理工作。

（二）城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案監(jiān)理及成果技術(shù)審核

依據(jù)國(guó)家和省關(guān)于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界的相關(guān)管控要求，結(jié)合我市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界實(shí)施管理操作指引，針對(duì)各區(qū)申報(bào)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案表開展技術(shù)審核，同步開展相關(guān)審批表上報(bào)省廳備案的監(jiān)理工作。

（三）建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)符合性技術(shù)審核

以批準(zhǔn)的三條控制線為基礎(chǔ)分析各類建設(shè)項(xiàng)目用地符合城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)等情況，對(duì)合規(guī)性進(jìn)行審核，形成技術(shù)分析報(bào)告并出具監(jiān)理意見(jiàn)。

（四）總體規(guī)劃核心成果數(shù)據(jù)更新技術(shù)審核

城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化方案經(jīng)部省審批通過(guò)后，一是對(duì)各管理局將最終確定的調(diào)入、調(diào)出地塊更新到深圳“多規(guī)合一”平臺(tái)中的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界進(jìn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行技術(shù)審核，確保與廣東省國(guó)土空間規(guī)劃“一張圖”實(shí)施監(jiān)督系統(tǒng)的數(shù)據(jù)一致，為本地規(guī)劃核查提供最新的規(guī)劃依據(jù)；二是對(duì)各區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案經(jīng)省廳備案后，更新到深圳“多規(guī)合一”平臺(tái)中的分區(qū)規(guī)劃用地用海圖數(shù)據(jù)進(jìn)行技術(shù)審核，確保落實(shí)地塊的屬性、建設(shè)用地指標(biāo)等關(guān)鍵信息符合省市相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目核查提供最新的規(guī)劃依據(jù)。

（五）各類規(guī)劃與總規(guī)符合性技術(shù)審核

開展專項(xiàng)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等各類其他規(guī)劃與國(guó)土空間總體規(guī)劃的符合性技術(shù)審核工作，出具監(jiān)理意見(jiàn)，保障國(guó)土空間總體規(guī)劃的有序?qū)嵤?/p>

（六）國(guó)土空間總體規(guī)劃實(shí)施其他技術(shù)監(jiān)理

結(jié)合國(guó)家、省及深圳市最新政策要求，做好其他有利于市級(jí)國(guó)土空間總體規(guī)劃實(shí)施的技術(shù)監(jiān)理工作。適時(shí)形成規(guī)劃調(diào)整運(yùn)行報(bào)告。

商務(wù)需求

一、項(xiàng)目概況（介紹項(xiàng)目的背景及項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目目的及建設(shè)目標(biāo)）

本項(xiàng)目是落實(shí)國(guó)家、省、市相關(guān)要求的具體舉措?！吨泄仓醒搿?guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》提出逐步建立“多規(guī)合一”的規(guī)劃編制審批、實(shí)施監(jiān)督、法規(guī)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)四大體系，廣東省相關(guān)文件要求完善配套政策以保障規(guī)劃有效實(shí)施，《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（****-****年）》則明確要重構(gòu)法規(guī)體系、構(gòu)建技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，本項(xiàng)目正是適應(yīng)上述要求、完善我市規(guī)劃實(shí)施管理的重要組成。本輪總規(guī)是深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)****年來(lái)第四版法定總體規(guī)劃，也是首部覆蓋陸海全域、實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”的綱領(lǐng)性文件，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，如何規(guī)范實(shí)施管理、保障城市發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn)成為重大命題，因此開展本項(xiàng)目十分必要。同時(shí)，本輪總規(guī)圍繞市—區(qū)兩級(jí)進(jìn)行了系統(tǒng)重構(gòu)，劃定了永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線，并確定了分解指標(biāo)與詳細(xì)規(guī)劃單元等傳導(dǎo)載體，這些重點(diǎn)內(nèi)容在國(guó)家和省相關(guān)規(guī)定下如何落地與調(diào)整，亟需相應(yīng)的技術(shù)監(jiān)理予以明確，本項(xiàng)目正是適應(yīng)總體規(guī)劃特點(diǎn)、保障重要內(nèi)容順利實(shí)施的基本支撐。

本項(xiàng)目屬于市級(jí)總體規(guī)劃年度實(shí)施技術(shù)服務(wù)類常規(guī)工作，合同簽訂后進(jìn)入為期****個(gè)月的項(xiàng)目審查研究及成果編制階段，項(xiàng)目主要工作內(nèi)容包括六個(gè)方面：一是城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化方案監(jiān)理及技術(shù)審核、二是城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案監(jiān)理及成果技術(shù)審核、三是建設(shè)項(xiàng)目用地總體規(guī)劃符合性技術(shù)審核、四是總體規(guī)劃核心成果數(shù)據(jù)更新技術(shù)審核、五是各類專項(xiàng)規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃與總體規(guī)劃的符合性技術(shù)審核，六是其他有利于總體規(guī)劃實(shí)施的技術(shù)監(jiān)理工作。

本項(xiàng)目的主要目的在于通過(guò)建立規(guī)范化的技術(shù)監(jiān)理機(jī)制，保障深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃在市區(qū)兩級(jí)得到有序?qū)嵤_保各項(xiàng)規(guī)劃目標(biāo)和管控要求在具體建設(shè)活動(dòng)中不偏離、不落空。具體建設(shè)目標(biāo)包括：一是完成城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化與建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)審核；二是完成對(duì)更新后的總體規(guī)劃核心成果數(shù)據(jù)技術(shù)審核，確保市、省、國(guó)家層面“一張圖”系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致，為規(guī)劃核查提供最新依據(jù)；三是實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地及各類下位規(guī)劃與總體規(guī)劃符合性的系統(tǒng)性技術(shù)審核，保障規(guī)劃體系的整體協(xié)調(diào)與有效傳導(dǎo)；四是全面提升深圳市國(guó)土空間規(guī)劃實(shí)施管理的效率與水平，為深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)提供堅(jiān)實(shí)的空間治理技術(shù)支撐。

二、項(xiàng)目所依據(jù)及參考的標(biāo)準(zhǔn)

1、《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見(jiàn)》（中發(fā)〔****〕****號(hào)）；

2、《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》（自然資辦發(fā)〔****〕****號(hào)）；

3、《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好用地用海用島國(guó)土空間規(guī)劃符合性審查的通知》（自然資辦發(fā)〔****〕****號(hào)）；

4、中共廣東省委 廣東省人民政府印發(fā)《關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干措施》；

5、《廣東省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》（粵自然資發(fā)〔****〕2號(hào)）；

6、《深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃（****-****年）》。

三、項(xiàng)目采購(gòu)范圍（包括服務(wù)名稱、服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求等）

1.項(xiàng)目名稱：****年深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃實(shí)施技術(shù)服務(wù)

2.服務(wù)地點(diǎn)：深圳市

3.服務(wù)內(nèi)容：包括城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化方案監(jiān)理及技術(shù)審核、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案監(jiān)理及成果技術(shù)審核、建設(shè)項(xiàng)目用地總體規(guī)劃符合性技術(shù)審核、總體規(guī)劃核心成果數(shù)據(jù)的更新維護(hù)、各類專項(xiàng)規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃與總體規(guī)劃的符合性技術(shù)審核，其他有利于總體規(guī)劃實(shí)施的技術(shù)監(jiān)理工作共六部分。

四、項(xiàng)目服務(wù)期限

本項(xiàng)目履行期限為自合同簽訂后****個(gè)月內(nèi)完成，遇有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后服務(wù)期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。

五、組織實(shí)施要求

為確保本項(xiàng)目工作開展管理規(guī)范、實(shí)施有力，中標(biāo)人應(yīng)成立項(xiàng)目組，對(duì)項(xiàng)目組各成員開展專業(yè)學(xué)習(xí)交流，并配合采購(gòu)人組織、舉辦本項(xiàng)目各工作階段的匯報(bào)、審查等工作，并負(fù)責(zé)解答相關(guān)的問(wèn)題。

六、成果要求、維護(hù)要求

（一）預(yù)期成果：

（1）****年深圳市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部?jī)?yōu)化方案監(jiān)理報(bào)告（word/pdf格式）；

（2）****年深圳市城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)方案監(jiān)理報(bào)告（word/pdf格式）；

（3）****年建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)符合性監(jiān)理報(bào)告（word/pdf格式）；

（4）****年總體規(guī)劃核心成果數(shù)據(jù)更新技術(shù)監(jiān)理報(bào)告（word/pdf格式）；

（5）****年深圳市各類規(guī)劃與總規(guī)符合性監(jiān)理報(bào)告（word/pdf格式）。

涉及數(shù)字化交付情形的，應(yīng)按照《關(guān)于開展項(xiàng)目數(shù)字化交付工作的通知（試行）》落實(shí)。

（二）驗(yàn)收要求

項(xiàng)目初步成果驗(yàn)收要求為采購(gòu)方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，最終成果驗(yàn)收要求為采購(gòu)方專題會(huì)議審議通過(guò)。

七、技術(shù)培訓(xùn)要求、項(xiàng)目人員安排要求

1.獨(dú)立設(shè)置項(xiàng)目組，有固定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(僅限一人)和聯(lián)系人。項(xiàng)目組專業(yè)技術(shù)人員不少于3人（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

2.項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人具備規(guī)劃和國(guó)土行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，了解和熟悉國(guó)家、廣東省、深圳市相關(guān)政策要求。

3、主要成員應(yīng)當(dāng)不少于3人，熟悉深圳市國(guó)土空間總體規(guī)劃及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理，對(duì)深圳市現(xiàn)狀、規(guī)劃等各類空間數(shù)據(jù)較為熟悉，且具備城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地資源管理或地理信息等專業(yè)背景。

八、售后服務(wù)內(nèi)容、要求和期限

自項(xiàng)目服務(wù)期限截止之日起1年內(nèi)，中標(biāo)方須與采購(gòu)方保持全面溝通，隨時(shí)跟進(jìn)與項(xiàng)目相關(guān)的工作，并就項(xiàng)目成果實(shí)際使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供咨詢、分析和解決建議擬定。

其他要求

特定供應(yīng)商的名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式

特定供應(yīng)商

單位名稱：深圳市規(guī)劃國(guó)土發(fā)展研究中心

項(xiàng)目經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：