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一、出租方承諾

本出租方委托交易機構公開披露本標的出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

****

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)長虹路********(一期)C-4號電子商務綜合樓****號房【一照多址企業(yè)】

法定代表人

李良

注冊資本

****,****.****萬元人民幣

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

****（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****B

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

****

批準單位名稱

****

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

****董事會議紀要

批準文號

〔****〕1號

批準日期

****年1月****日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

7,****.****元/月

價格說明

月租金

其他類型保證金處置方式

承租方應在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金，合同履約保證金為招租資產(chǎn)成交價的三個月租金總和，如逾期5日不交納的，出租方有權解除合同，無違約行為的，該保證金無息退回。

租金支付方式

租金按每三個月一次進行支付，先付后用。

租賃期限

3年

與出租相關

其他的條件

1. 意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

2. 意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向廣西交易所集團按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。

3. 承租方簽訂《成交確認書》后7個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金、水電押金、首期租金以及合同約定的其他費用。

承租方須

承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1.意向承租方原則上必須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人、自然人、事業(yè)單位、社會團體、基金會及其他依法登記并具有獨立民事能力的組織；

2.意向承租方具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用；

3. 意向承租方在競租時未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單以及不存在其他不良記錄；

4.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人、非法人組織

1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證

3.非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證（非法人及其他組織提供）；

4.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

5.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢企業(yè)及法定代表人（其他組織負責人）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結果；

6.現(xiàn)場勘察確認書；

7.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

8.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人

1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；

2.個人身份證；

3.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

4.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結果；

5.現(xiàn)場勘察確認書；

6.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

7.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1.除競租申請與承諾書、現(xiàn)場勘察確認書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、按現(xiàn)狀招租（原承租方自行增添的可移動物品及設備除外），在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標的、標的的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2、租金按每三個月繳納一次，先付租金后使用。承租方應在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將第一個繳費周期（3個月）的租金、履約保證金、物業(yè)管理服務費、衛(wèi)生費等支付給出租方后方可辦理交付手續(xù)；此后，承租方應在下個繳費周期開始前****個工作日交清下個使用周期的租金、物業(yè)管理服務費、衛(wèi)生費等費用。出租方在收到承租方租金后向承租方開具與租金等額的合法票據(jù)。

3、根據(jù)資產(chǎn)面積、租賃用途、地理位置、經(jīng)營環(huán)境等實際情況給予承租方裝修期，裝修期給予租金優(yōu)惠，具體規(guī)則為：

（1）經(jīng)營年度定義：自租賃合同租賃期開始之日起，每連續(xù)****天為一個經(jīng)營年度；

（2）裝修期及市場培育期給予租金優(yōu)惠計算公式：

裝修期及市場培育期折扣系數(shù) =（****天 - 該經(jīng)營年度內(nèi)裝修期天數(shù)）÷ ****天

（3）如裝修期及市場培育期跨越兩個或兩個以上經(jīng)營年度，則按各經(jīng)營年度實際包含的裝修期天數(shù)分別計算租金減免：

① 首經(jīng)營年度應繳租金 = 標準年租金 ×（****天 - 首年度裝修期天數(shù)）÷ ****天

② 次經(jīng)營年度應繳租金 = 標準年租金 ×（****天 - 次年度裝修期天數(shù)）÷ ****天。

4、意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場勘察確認書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認書》。

5、查看標的時間：公告掛牌期間（上班時間：上午9時至下午****時）；查看標的聯(lián)系人：陸先生，聯(lián)系電話：****。

6、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

7、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道****號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-****。

保證金

詳細情況

交納金額（元）

****,****.****

交納截止時間

****年6月****日****:****:****

交納注意事項

1. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

****

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號

****

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他意向承租方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（****）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（****）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1、競租申請與承諾書

2、房屋租賃合同（范本）

3、農(nóng)貿(mào)市場攤位(鋪面)租賃合同（范本）

4、現(xiàn)場勘察確認書

5、承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢

聯(lián)系號碼

****-****

****

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名

聯(lián)系號碼

****-****、****

交易機構傳真

****-****

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路****號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道****號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。