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正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目

交易公告

受正陽縣彭橋鄉(xiāng)人民政府委托，我中心對正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，有意競買者請與我中心聯(lián)系并咨詢相關(guān)事宜。

一、項(xiàng)目情況：

1、正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院，所屬主房長約****.5米、寬約8.7米、房檐約寬2米，建筑面積為****.****平方米：廚房餐廳建筑物長約****.0米、寬約4.6米、房檐約寬2米，建筑面積為****.6平方米；廚房廁所建筑物長約****.3米、寬約5.1米、兩側(cè)房檐約寬1.6米，建筑面積為****.****平方米；院內(nèi)、院外地坪共****平方米；圍墻長****米、高1.6米，厚度約0.****米，土地長約****.5米，寬約****米。包含其室內(nèi)家具、家電等辦公、生活設(shè)施（具體見附件：彭橋鄉(xiāng)敬老院固定資產(chǎn)清單），不包含其相關(guān)的債權(quán)債務(wù)及其他特許經(jīng)營權(quán)等。彭橋鄉(xiāng)敬老院現(xiàn)狀用途為養(yǎng)老服務(wù)用房，上述狀態(tài)為空置。

本次公開招租事項(xiàng)已經(jīng)正陽縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室審核批準(zhǔn)。****出具評估報(bào)告（豫博鑫房估字[****]****號(hào)）。通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開拍租，租期為三年，租金每年使用資產(chǎn)前交納，起拍價(jià)定為4.4萬元/年，競拍保證金****元，加價(jià)幅度每次不低于****元。競拍成功后，租賃押金****元，簽定出租合同前隨出租價(jià)款向彭橋鄉(xiāng)政府一并交納。

2、掛牌公告期：****個(gè)工作日。自****年6月****日起至****年6月****日****時(shí)止。

3、標(biāo)的展示：****年6月****日起至****年6月****日，展示地點(diǎn)在正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院，有意競拍者在展示期內(nèi)聯(lián)系出讓方對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘查。

4、掛牌價(jià)格：4.4萬元/年，租期三年。

競買保證金金額：每個(gè)標(biāo)的****元。加價(jià)幅度每次不低于****元。

二、競買人資格要求及條件：

1、 中華人民共和國的公民、法人和其他組織(法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)均可申請競拍，不接受聯(lián)合競拍。

2、有良好的信用和支付能力。

3、具有完全民事行為能力。

4、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價(jià)地點(diǎn)及方式：

在駐馬店市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)站（**** 延時(shí)報(bào)價(jià)方式。

四、報(bào)名時(shí)間:

自****年6月****日起至****年6月****日****時(shí)止。

五、競買保證金設(shè)定：

1、競買保證金金額：****元。

2、保證金繳納方式：轉(zhuǎn)賬。報(bào)名成功的競買人必須使用本人銀行賬戶（企業(yè)使用基本賬戶）在報(bào)名截止時(shí)間前將競買保證金轉(zhuǎn)賬到系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)內(nèi)。不得使用現(xiàn)金或他人賬戶繳納保證金，否則系統(tǒng)不認(rèn)可，不能參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。保證金繳納后，需在報(bào)名截止時(shí)間前登錄系統(tǒng)查詢確認(rèn)，否則無法參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為: ****年6月****日****:****:****。

六、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間:

1、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競價(jià)規(guī)則詳見附件《正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

2、競價(jià)時(shí)間：****年6月****日9:****:****。

七、成交價(jià)款支付方式：

交易賬戶：正陽縣財(cái)政局代管資金財(cái)政專戶；開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行正陽縣真陽支行；賬號(hào)：****；行號(hào)：。

受讓方應(yīng)在成交公告結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與出讓方正陽縣彭橋鄉(xiāng)人民政府簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定將房租租賃價(jià)款一次性繳納至出讓方指定的銀行賬號(hào)，否則視為違約，其所交競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)至出讓人基本賬戶。競買保證金可以抵房屋租賃價(jià)款。

八、達(dá)到網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的條件：

有效競買人達(dá)到2個(gè)及2個(gè)以上的標(biāo)的，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開競價(jià)。

九、報(bào)名須知：

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上報(bào)名方式，有意競買者請登陸駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易類欄目交易公告中瀏覽《正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目交易公告》，了解有關(guān)信息，從公告下方的附件中下載或打印《正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》了解網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的規(guī)則要求和標(biāo)的信息，請各位競買人仔細(xì)閱讀本公告及附件內(nèi)容。

2、有意競買者在駐馬店市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心的產(chǎn)權(quán)交易類欄目中下載《駐馬店市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊》，請各位競買人認(rèn)真按照《駐馬店市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊》的說明進(jìn)行會(huì)員注冊、網(wǎng)上報(bào)名申請、網(wǎng)上繳納保證金、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等所有環(huán)節(jié)的相關(guān)操作。競買人在會(huì)員注冊、報(bào)名等環(huán)節(jié)上傳的資料掃描件如有虛假，由競買人承擔(dān)全部法律責(zé)任。

3、注冊、報(bào)名成功的競買人在競買保證金到賬截止時(shí)間前一次性足額繳納競買保證金（逾期未提出受讓申請、未上傳或提交相關(guān)資料、未繳納保證金的，視為放棄競價(jià)資格）。競買人參與多個(gè)標(biāo)的競拍的，須分別單獨(dú)繳納各標(biāo)的競買保證金。注冊、報(bào)名、保證金繳納成功的競買人按照本公告、《正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《駐馬店市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊》的具體要求和說明按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。

十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

出讓方：正陽縣彭橋鄉(xiāng)人民政府

聯(lián)系人：孫統(tǒng)一聯(lián)系電話：****

交易中心：正陽縣公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-****（公休日除外）

交易平臺(tái)技術(shù)支持電話：****-****

正陽縣彭橋鄉(xiāng)人民政府正陽縣公共資源交易中心

****年6月****日

正陽縣彭橋鄉(xiāng)敬老院房產(chǎn)出租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知(1).doc

合同.docx

《駐馬店市產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)受讓人操作手冊》.doc

法定代表人授權(quán)委托書.doc

入庫誠信承諾書.doc