北京市石景山區(qū)人民法院將于****年7月****日****時(shí)至****年7月****日****時(shí)止（延時(shí)的除外）在北京市石景山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的: 北京市石景山區(qū)玉泉西里一區(qū)****幢-1層****（車位)

該標(biāo)的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為****.****平方米。規(guī)劃用途為車位，房屋性質(zhì)為商品房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：X京房權(quán)證石字第****號(hào)。

評(píng)估價(jià)：****元,起拍價(jià)：****.****萬(wàn)元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元。

特別提醒：該小區(qū)****幢車位在南區(qū)停車場(chǎng)，車位有柱子擋，意向競(jìng)買人請(qǐng)充分考慮后，謹(jǐn)慎參拍。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，若競(jìng)拍人以個(gè)人名義參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求。若競(jìng)拍人以家庭為單位參與競(jìng)拍的，也應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，并應(yīng)將相關(guān)材料（申請(qǐng)書、購(gòu)房資質(zhì)原件、身份證復(fù)印件等）至少于競(jìng)買開(kāi)始前5個(gè)工作日交于法院，經(jīng)法院審核通過(guò)后，可參與競(jìng)買，逾期未提交材料視為放棄以家庭為單位參與競(jìng)拍。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院提交材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證、法人證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示，若無(wú)故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請(qǐng)意向競(jìng)買人理性參拍。

依照法釋【****】****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后，拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競(jìng)買號(hào)等信息。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢。該標(biāo)的物法院不組織統(tǒng)一看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未咨詢看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的完全認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因標(biāo)的物權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，沒(méi)有法律規(guī)定的，或者法律規(guī)定不明的費(fèi)用由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)至少于開(kāi)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金會(huì)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請(qǐng)務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(時(shí)間以及賬戶信息詳見(jiàn)拍賣須知)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)向住建部門申請(qǐng)審核其購(gòu)房資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》），各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)《通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議意向競(jìng)買人提前向相關(guān)部門進(jìn)行資格核驗(yàn)，謹(jǐn)慎參與競(jìng)買。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院電話：****-****；

監(jiān)督電話:****；

聯(lián)系地址：北京市石景山區(qū)阜石路****號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：****-****-****

此公告同步在“淘寶網(wǎng)”、 “ 北京法院審判信息網(wǎng)”“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。

北京市石景山區(qū)人民法院

二〇二六年六月十一日