拍賣公告

山東省濱州市中級人民法院將于****年7月****日****時至****年7月****日****時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（****）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：濱州市黃河二路****號至尊門第****號樓-****車位

起拍價：****.****元，保證金:****元，增價幅度:****元。

標(biāo)的物概況：該不動產(chǎn)坐落于濱州市黃河二路****號至尊門第****號樓，拍賣標(biāo)的為地下車位，不動產(chǎn)登記編號為-****，面積為****.****平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前1日上午8：****-****：****、下午2：****-6：****接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）。標(biāo)的物情況咨詢法院。

拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

三、競買人條件：具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可競買（法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件）。

 委托他人代為競買的，須在競價程序開始前至少3個工作日向本院提交書面委托手續(xù)和身份證明材料，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

申請執(zhí)行人行使有關(guān)權(quán)利須在競價程序開始前至少3個工作日提交申請書。

本次拍賣標(biāo)的為不動產(chǎn)，競買人必須具備購買資格。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)不動產(chǎn)政策規(guī)定。拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)不動產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認(rèn)自己的購買資格。競買人一旦做出競買決定，即認(rèn)為已完全了解公告提醒，視為競買人承諾自身具備購買資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。如競買人不符合拍賣標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競買無效、無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。

拍賣標(biāo)的是否可以進(jìn)行過戶，請競買人自行咨詢不動產(chǎn)所在地相關(guān)機(jī)關(guān)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。若存在本院未知情形，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達(dá)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍前至少3個工作日向本院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄本拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，最后五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；在競價程序結(jié)束前，每最后五分鐘內(nèi)如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，從起拍價開始以遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價的無效。

七、拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦做出競買決定，即視為已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，悔拍保證金將不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，需要并具備過戶條件的憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣財產(chǎn)移交、過戶涉及的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，對存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān)。具體項目請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

 九、對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前至少3個工作日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、競買人在對拍賣標(biāo)的物出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者交納的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價款，拍賣余款在成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：山東省濱州市中級人民法院執(zhí)行款；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濱州渤海支行；賬號：****)；拍賣結(jié)束后未能競得者交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件被執(zhí)行人已收拍賣通知，其他當(dāng)事人已經(jīng)通知。已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起滿五日視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話: ****-****（雙休日、節(jié)假日休息）

拍輔機(jī)構(gòu):****

拍賣標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)咨詢電話：****-****/ ****

****客服電話：****-****-****

淘寶技術(shù)咨詢:****-****-****

聯(lián)系地址：濱州市濱城區(qū)長江一路****號

山東省濱州市中級人民法院

                                二〇二六年六月十一日