壽光市人民法院關(guān)于拍賣壽光市文圣街北、興隆路西側(cè)銘宸御景小區(qū)（原英倫公館）C****號(hào)樓S****室的公告

壽光市人民法院將于****年6月27日****時(shí)至****年6月28日****時(shí)止（延時(shí)除外）在壽光市人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：壽光市人民法院）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：壽光市文圣街北、興隆路西側(cè)銘宸御景小區(qū)（原英倫公館）C****號(hào)樓S****室。

起拍價(jià)：****.****元，保證金：8萬元，增價(jià)幅度：1****元及其整倍數(shù)。

拍賣標(biāo)的物的基本情況：

坐落：壽光市文圣街北、興隆路西側(cè)銘宸御景小區(qū)（原英倫公館）C****號(hào)樓S****室；規(guī)模：建筑面積為****.****㎡；房屋用途：營(yíng)業(yè)；所在層數(shù)：均為1-2層；朝向：均為南向；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)；裝飾裝修：樓外墻部分貼磚，塑鋼外窗。S****室：1層內(nèi)墻涂料，部分水泥地面、部分鋪復(fù)合木地板，樓梯臺(tái)階鋪復(fù)合木地板，衛(wèi)生間內(nèi)墻貼磚、瓷磚地面；2層地面部分鋪復(fù)合木地板、部分鋪瓷磚，內(nèi)墻涂料，陽(yáng)臺(tái)鋁合金門。

權(quán)益狀況:根據(jù)委托方提供的資料顯示，拍賣標(biāo)的在濰坊*********名下，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，拍賣標(biāo)的尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

本次評(píng)估參考價(jià)格為：****元。

更多詳情見評(píng)估報(bào)告。

拍輔機(jī)構(gòu)名稱：****/****

特別說明：本標(biāo)的物系現(xiàn)狀處置，如存在的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等拖欠，均由買受人自行負(fù)擔(dān)解決。該房產(chǎn)存在租賃，租賃日期截止至****年****月****日。

 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1. 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。  

2.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)自行到相關(guān)部門（如不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)、國(guó)土）等詳細(xì)了解限購(gòu)、過戶、稅務(wù)等相關(guān)政策，競(jìng)拍人參與競(jìng)拍視為對(duì)本標(biāo)的的了解并認(rèn)可。

3.法院處置該標(biāo)的的相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)、戶口遷入遷出等其他事項(xiàng)不屬于法院處置房產(chǎn)的處理事項(xiàng)，買受人應(yīng)自行協(xié)商或處理。

4.拍賣成交后，若悔拍依法承擔(dān)交納的保證金不予退還等責(zé)任。

六、其他相關(guān)條件

 1.拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依照相關(guān)法律法規(guī)由相關(guān)主體承擔(dān)，其可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)繳納依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

2.競(jìng)買人須提前了解購(gòu)買標(biāo)的，自行承擔(dān)因參拍成交無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個(gè)工作日）與本院聯(lián)系。

八、競(jìng)買人資格條件：

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>****年7月5日****時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（****）魯****執(zhí)****號(hào)拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：壽光市人民法院 

收款銀行：****壽光市支行

一案一戶：****   

聯(lián)行號(hào)：****

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

****

十三、依照法釋〔****〕****號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：（殷法官）****-****

聯(lián)系地址：壽光市圣城東街****號(hào)。

拍輔機(jī)構(gòu)名稱：****

競(jìng)拍流程咨詢電話：****

****客服：****-****/****

壽光市人民法院

****年6月****日