招標(biāo)預(yù)告名稱：滬浙區(qū)域****年度秩序服務(wù)戰(zhàn)略供方（上海）招標(biāo)公告
報(bào)名截止時(shí)間：****-****-**** ****:****
產(chǎn)品：
滬浙區(qū)域/****年度/秩序服務(wù)戰(zhàn)略供方（上海）
招標(biāo)公告
我司將在近期組織滬浙區(qū)域****年度秩序服務(wù)戰(zhàn)略供方（上海）工程的招標(biāo)工作?，F(xiàn)將具體的招標(biāo)項(xiàng)目信息和入圍要求說(shuō)明如下：
一、工程概況和要求：
1、項(xiàng)目名稱：地藝墅、富頓苑、金豫蘭庭、復(fù)地九月、帕緹歐香、香緹苑、復(fù)豫名苑、地杰商業(yè)大廈、杰創(chuàng)商務(wù)中心、御江瑞庭、徐匯濱江商業(yè)、徐匯濱江復(fù)興中心案場(chǎng)
2、工程地點(diǎn)：見項(xiàng)目簡(jiǎn)介
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：預(yù)估崗位數(shù)量****崗（1崗1人，實(shí)際需求崗位數(shù)量以招標(biāo)文件及實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)）
復(fù)地藝墅：上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶亭南路、顧戴路****弄、****弄
富頓苑：上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)九亭大街****弄
金豫蘭庭：上海市金山區(qū)工業(yè)區(qū)博海路****弄
復(fù)地九月：上海市松江區(qū)九新公路****弄1~****號(hào)
帕緹歐香：上海市青浦區(qū)外青松公路****弄及青松路****弄
香緹苑：上海市松江區(qū)三新北路 **** 弄
復(fù)豫名苑：上海市金山區(qū)志誠(chéng)路****弄
地杰商業(yè)大廈：上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)滬南路****號(hào)
杰創(chuàng)商務(wù)中心：上海市浦東新區(qū)北蔡鎮(zhèn)滬南路****號(hào)
御江瑞庭：上海市徐匯區(qū)瑞寧路8弄1號(hào)，8弄2號(hào)，8弄3號(hào)
徐匯濱江商業(yè)：上海市徐匯區(qū)瑞寧路8弄1號(hào)，8弄2號(hào)，8弄3號(hào)
徐匯濱江復(fù)興中心案場(chǎng)：徐匯濱江復(fù)星中心項(xiàng)目 T3 辦公樓
4、招標(biāo)范圍：秩序維護(hù)外包服務(wù)
5、標(biāo)段劃分及中標(biāo)原則；不分標(biāo)段，合理低價(jià)法，不含稅最低價(jià)中標(biāo)
6、工期要求： 合同簽訂之日起至****年****月****日（具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)）
7、付款方式：實(shí)行 “月度結(jié)算、6個(gè)月賬期” 付款模式。招標(biāo)人對(duì)結(jié)算資料審核無(wú)誤后，于該結(jié)算月度屆滿后的第 7 個(gè)月內(nèi)，支付對(duì)應(yīng)月度服務(wù)費(fèi)用
8、投標(biāo)保證金：****萬(wàn)元，收款人信息（名稱：****、開戶行：上海浦東發(fā)展銀行長(zhǎng)寧支行及賬號(hào)：****）。投標(biāo)保證金的遞交（暫定）日期為：****年6月****日，未繳投標(biāo)保證金的單位不予入圍。投標(biāo)保證金繳納應(yīng)使用公對(duì)公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標(biāo)主體的私人或其他賬戶支付。
二、入圍條件：
1、公司資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效《保安服務(wù)許可證》（需提供保安服務(wù)許可證掃描件），若投標(biāo)人為外地企業(yè)（非上海市內(nèi)注冊(cè)），還須額外提供上海市公安機(jī)關(guān)出具的外省市在本地提供保安服務(wù)備案回執(zhí)（或相關(guān)證明材料），或承諾可在中標(biāo)后項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前，向項(xiàng)目所在地公安機(jī)關(guān)完成跨省市服務(wù)備案；（2）投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍具有與本次招標(biāo)內(nèi)容一致的相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍表述，成立時(shí)間 3 年（含）以上；具有獨(dú)立法人資格，****以自身名義參與投標(biāo)；
2、注冊(cè)資本金要求：注冊(cè)資金 **** 萬(wàn)元及以上（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件）；
3、****業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近 3 年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）為不同企業(yè)提供過(guò)秩序維護(hù)外包服務(wù)，提供至少5份合同業(yè)績(jī)，其中至少包含 1 個(gè)商辦項(xiàng)目和 1 個(gè)住宅項(xiàng)目秩序維護(hù)外包業(yè)績(jī)；單個(gè)合同單年含稅金額不低于 ****萬(wàn)元，且合同履行期限不少于 **** 個(gè)月；需提供合同掃描件（包含合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)，未按要求提供視為無(wú)效業(yè)績(jī)）；；
4、項(xiàng)目經(jīng)理：/；
5、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：/；
6、接受招標(biāo)人付款方式和投標(biāo)保證金要求；
7、投標(biāo)人在中國(guó)境內(nèi)具備獨(dú)立法人資格，與本項(xiàng)工程履約相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理目前因?yàn)闆](méi)有被政府職能部門處罰而造成無(wú)法履約或合同備案等情況；
8、投標(biāo)人投標(biāo)聯(lián)系人和項(xiàng)目經(jīng)理均為投標(biāo)人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標(biāo)人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額/%稅率發(fā)票。
****、其他特別要求；
（1）投標(biāo)人未被列入失信、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為，且誠(chéng)信守法，有良好聲譽(yù)并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）投標(biāo)人需具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（3）投標(biāo)人近 3 年來(lái)無(wú)重大質(zhì)量事故和特大安全事故，投標(biāo)人需提供書面承諾函（格式自擬），若經(jīng)查實(shí)存在瞞報(bào)情況，取消投標(biāo)或中選資格；
（4）投標(biāo)人具有履行合同所需的財(cái)務(wù)能力和良好的履行合同的記錄（與復(fù)星集團(tuán)有訴訟歷史不可參與）；
（5）以上資格入圍條件均需提供相應(yīng)證明材料，報(bào)名后同步發(fā)送至以下郵箱地址：****。
三、評(píng)標(biāo)辦法及重點(diǎn)說(shuō)明
1、評(píng)標(biāo)辦法
a、先投技術(shù)標(biāo)，經(jīng)技術(shù)標(biāo)評(píng)審合格的單位進(jìn)入商務(wù)標(biāo)投標(biāo)；
b、技術(shù)評(píng)委根據(jù)技術(shù)評(píng)分結(jié)果對(duì)于進(jìn)入商務(wù)標(biāo)階段的投標(biāo)人在系統(tǒng)上進(jìn)行技術(shù)詢標(biāo)及回復(fù)工作，詢標(biāo)完成及完成技術(shù)評(píng)標(biāo)報(bào)告后，才可進(jìn)行商務(wù)投標(biāo)；
c、如確因技術(shù)條件、內(nèi)容變化等問(wèn)題需要修改第二輪商務(wù)標(biāo)清單的，則第二輪商務(wù)標(biāo)的有效投標(biāo)單位須再增加一輪投標(biāo)。如招標(biāo)內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標(biāo)人評(píng)估，如影響價(jià)格變化超****%，則原招標(biāo)廢止，需重新組織招標(biāo)。除前述特殊情況以外，投標(biāo)人允許進(jìn)行2輪商務(wù)報(bào)價(jià)；第1輪報(bào)價(jià)后，僅最低3N家（N=標(biāo)段數(shù)量）可以得到商務(wù)詢標(biāo)及第2輪報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)；在商務(wù)詢標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人僅需對(duì)質(zhì)詢問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)，不可在詢標(biāo)過(guò)程中調(diào)整投標(biāo)總價(jià)；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標(biāo)人才會(huì)發(fā)出允許第2輪報(bào)價(jià)的要求；
d、定標(biāo)原則：最低價(jià)者中標(biāo)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明
如非招標(biāo)人要求，投標(biāo)人主動(dòng)在每一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)有無(wú)因降價(jià)超過(guò)如下比例的，或無(wú)因漲價(jià)的無(wú)中標(biāo)優(yōu)先機(jī)會(huì)。最后一輪報(bào)價(jià)后，投標(biāo)人撤回報(bào)價(jià)，視為廢標(biāo)。
前一輪投標(biāo)價(jià) 后一輪報(bào)價(jià)較前一輪報(bào)價(jià)降幅
總價(jià)≤****萬(wàn)元 8%以內(nèi)含8%
****萬(wàn)元＜總價(jià)≤****萬(wàn)元 6%以內(nèi)含6%
****萬(wàn)元＜總價(jià) 5%以內(nèi)含5%
3、除特殊說(shuō)明，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，對(duì)入圍條件的各項(xiàng)要求，均針對(duì)投標(biāo)人。****資質(zhì)可視作投標(biāo)人資質(zhì)。
4、同類業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近 3 年（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）為不同企業(yè)提供過(guò)秩序維護(hù)外包服務(wù)，提供至少5份合同業(yè)績(jī)，其中至少包含 1 個(gè)商辦項(xiàng)目和 1 個(gè)住宅項(xiàng)目只秩序維護(hù)外包業(yè)績(jī)；單個(gè)合同單年含稅金額不低于 ****萬(wàn)元，且合同履行期限不少于 **** 個(gè)月；需提供合同掃描件（包含合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)，未按要求提供視為無(wú)效業(yè)績(jī)）。
四、報(bào)名須知
1、報(bào)名方式：投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)，網(wǎng)址****
2、投標(biāo)人需提供一份與網(wǎng)上注冊(cè)資料一致的文件裝訂本（按照招標(biāo)人格式要求），在報(bào)名后根據(jù)招標(biāo)人的要求交給招標(biāo)人；
3、報(bào)名截止時(shí)間為：****年6月****日時(shí)；
4、招標(biāo)人聯(lián)系信息：
招標(biāo)人及聯(lián)系部門：運(yùn)營(yíng)管理部
聯(lián)系人：徐磊
聯(lián)系電話：****
郵箱地址：****
辦公地點(diǎn)：環(huán)鎮(zhèn)南路****弄9號(hào)****室
五、招標(biāo)人投訴部門及聯(lián)系人
招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)熱線：****
投訴電話：****-**** 電子郵箱：****
廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com
感謝您的支持與配合！
項(xiàng)目所在地：上海
服務(wù)分類：物業(yè)服務(wù)類
預(yù)計(jì)發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)間：****-****-**** ~ ****-****-****
發(fā)布時(shí)間：****-****-****
招標(biāo)負(fù)責(zé)人：徐磊
聯(lián)系電話：****
電子郵箱：****
