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內容

瀘縣玄灘鎮(zhèn)玄豐村原玄豐村林場承包經營權流轉

委托方

瀘縣玄灘鎮(zhèn)玄豐村股份經濟合作聯(lián)合社

項目坐落

瀘縣玄灘鎮(zhèn)玄豐村3組

處置標的基本情況

標的面積(畝)

****畝

流轉期限

****年

流轉價格

1.2萬元/年

當前用途

閑置

使用用途

可種植、發(fā)展林業(yè)經濟、房屋

交易保證金

****元

標的介紹：坐落于瀘縣玄灘鎮(zhèn)玄豐村3組，面積****畝，包括林地、三關塘、房屋，房屋可用于養(yǎng)殖或開農家樂，林地血橙種植培育發(fā)展林業(yè)經濟，三關塘漁業(yè)養(yǎng)殖，交通便利；押金2萬；保證林場果樹損失不超過****%；管理用房由承包方維修加固，保證建筑面積不減少；到期達到條件退還押金；

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內法人、自然人和其他組織均可參與報名競價；

2.按規(guī)定時間內繳納價款；

3.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經營的項目；

4.不接受聯(lián)合體流入方。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：****

開戶行：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價結束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價結束后5個工作日完成核驗，原則上原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《閑置資產處置合同》后****個工作日內，由成都農交所將劃轉至流出方指定賬戶。

（三）本項目交易服務費按成交總金額的千分之五向競得方收?。ㄈ缱饨鸢茨暧羞f增，成交總金額要包含增量，不含免租期），本次交易服務費直接在交易保證金中扣除，如不足金額則需另行繳納。

（四）發(fā)生以下任何情況的，將不予退還繳納的交易保證金：

1.意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成交易未成功或成都農交所損失的；

2.意向受讓方違反法律法規(guī)或成都農交所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響交易公平的；

3.意向受讓方違反其在交易過程中做出的承諾的；

4.意向受讓方被確認為受讓方后，拒絕簽約或放棄受讓方身份的；

5.其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退還交易保證金的情形。

報名

報名時間：本項目公告期內

報名地點：四川省農村產權綜合交易平臺 （****）

報名時應提交（實際提交資料以正式掛牌資料為準）：

1. 農村產權流轉交易申請書，承諾書等（流入方）；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證（附件二），需委托他人辦理交易的，提交授權委托書以及被授權人身份證（附件三）。

4. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。）

競價

程序

1.公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，交易所將重新掛牌或向交易雙方發(fā)放《成交確認書》，并組織交易雙方簽約。

2.公告期滿，產生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照 網(wǎng)絡競價  方式競價，交易所根據(jù)結果向交易雙方發(fā)放《成交確認書》，并組織交易雙方簽約。

3.公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價規(guī)則具體請詳見“基層產權交易平臺-交易細則-產權交易-交易規(guī)則”（****）

競價

規(guī)則

意向方（報名者）在競價期間，單次增價幅度為****元/年或其整數(shù)倍，競價時間為0.5小時，若競價時間結束后一分鐘內仍有意向方繼續(xù)報價，則轉入限時報價。限時報價規(guī)則為：第二人報價時間在第一人報價時間基礎上增加****秒，限時報價持續(xù)至產生最高報價為止。競價時間結束后，出價最高者獲得該標的物租賃權。凡報名參與競價的意向方，一旦報名成功，即視為充分了解知曉競價規(guī)則，認可該標的物現(xiàn)狀無異議，愿意在遵照本公告內容及認可該標的物現(xiàn)狀的基礎上參與競價，并承擔因競價行為產生的任何法律后果。意向方須對注冊賬號和密碼嚴格保密，對通過登錄賬號所進行的一切報名、報價行為，均視為其親自辦理，報名、報價與交易結果由意向方承擔全部責任。

其他說明

1.意向受讓方應當仔細在競價前仔細閱讀競價全部文件，意向受讓方參與競價的行為視為已認可本次交易內容的全部內容，相關文件自行下載、閱知并按照文件要求提交報名資料。

2意向受讓方在報名后，視為已完成對競價標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由出讓人提供的標的資料及實物，已對標的權利及物理現(xiàn)狀等相關情況進行了充分了解并認可，并對競價行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產生的相應后果。同意標的嚴格以現(xiàn)狀交付。在競價完成后，不得再以對現(xiàn)狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.意向受讓方在報名前應當自行核實流轉土地后的使用用途是否符合國家規(guī)定及能否通過政府部門的審查。競租人報名后，視為其已對土地用途充分了解，對承租土地后具體使用用途能否通過政府相關部門審查進行了具體核實，并將按照政府相關部門要求執(zhí)行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉租賃合同）所涉內容有不一致的以經審查的登記表（流轉登記表）為準，有歧義的以流出方（權利人）書面解釋為準。

5.標的物實際交付時間以簽訂合同約定時間為準。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：唐克承，聯(lián)系電話： ****

項目負責人

聯(lián)系人：鄭老師

聯(lián)系電話：****

地址：瀘州市瀘縣金象路****號瀘縣政務服務中心3樓農村產權交易中心