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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，****決定對“峨眉山天池文緣旅游文化度假區(qū)（領(lǐng)地·峨眉蓮花湖 ）”物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招標(biāo)物業(yè)管理區(qū)域的簡要說明

項目名稱：峨眉山天池文緣旅游文化度假區(qū)（領(lǐng)地·峨眉蓮花湖 ）物業(yè)管理服務(wù)

建設(shè)單位：****

本項目第一標(biāo)段：

標(biāo)段名稱：峨眉山天池文緣旅游文化度假區(qū)

建設(shè)單位：****

本標(biāo)段位于峨山街道十里村、峨山街道彭橋村。

本標(biāo)段規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。

本標(biāo)段規(guī)劃建筑面積****.****㎡，地上計容建筑面積****.****㎡（其中：住宅****.****㎡，商業(yè)****.****㎡，物管用房****.7㎡，業(yè)主委員會會議事活動用房****.****㎡），地下建筑面積****.****㎡（其中：物管用房****.****㎡，設(shè)備用房****.****㎡，公廁****.7㎡），地上不計容建筑面積****.4㎡（架空層****.4㎡）。

本標(biāo)段住宅總戶數(shù)****戶，容積率2.0(住宅)、1.5（商業(yè)），綠地率****%，規(guī)劃機動車位****個（地下****個，地面****個），規(guī)劃非機動車位****個。

本項目第二標(biāo)段：

標(biāo)段名稱：峨眉山天池文緣旅游文化度假區(qū)（住宅）

建設(shè)單位：****

本標(biāo)段位于峨山街道十里村、峨山街道彭橋村。

本標(biāo)段規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。

本標(biāo)段規(guī)劃建筑面積****.****㎡，地上計容建筑面積****.****㎡（其中：住宅 ****.****㎡，商業(yè)****㎡，物管用房****.****㎡，業(yè)主委員會會議事活動用房****.****㎡），地下建筑面積****.****㎡（其中：物管用房****.****㎡，設(shè)備用房****.****㎡，垃圾房****.****㎡），地上不計容建筑面積 ****.****㎡（架空層 ****.****㎡）。

本標(biāo)段住宅總戶數(shù)****戶，容積率2.0，綠地率****%，規(guī)劃機動車位****個（地下****個，地面****個），規(guī)劃非機動車位****個。

二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

聯(lián)系人： 吳娟 聯(lián)系電話：****

地址：峨山街道十里村、峨山街道彭橋村

代理機構(gòu)：****

聯(lián)系人：鄧麗 聯(lián)系電話：****-****

地址：樂山市高新區(qū)迎賓大道****號萬泰廣場1單元9樓

三、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）未被峨眉山市房地產(chǎn)管理部門列為警示的企業(yè)；

（三）參加本次投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

四、供應(yīng)商報名及招標(biāo)文件獲取時間、地點：

本項目文件售價：人民幣****元/份。

現(xiàn)場報名：供應(yīng)商自****年 **** 月 **** 日至****年 **** 月 **** 日9:****-****:****（北京時間，法定節(jié)假日除外）**** 地 址：樂山市高新區(qū)迎賓大道****號萬泰廣場1單元9樓（地址）獲取。供應(yīng)商報名時須現(xiàn)場書面遞交介紹信原件及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。

注：介紹信格式自擬。

四、投標(biāo)地點：峨眉山市名山東路****號。

五、投標(biāo)截止時間

**** 年 **** 月 **** 日，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

六、開標(biāo)時間、地點

1、開標(biāo)時間：****年 **** 月 **** 日上午****:****

2、開標(biāo)地點：峨眉山市名山東路****號2樓會議室。

七、新冠肺炎疫情防控特別要求：為嚴(yán)格防控新冠肺炎疫情，防止交叉感染，在疫情防控期間，參加本次招標(biāo)活動的供應(yīng)商代表原則上派1名人員到場。進入開標(biāo)現(xiàn)場時應(yīng)當(dāng)佩戴口罩，出示身份證原件，按照川疫指發(fā)〔****〕****號文件要求提供的《四川省外出人員健康申報證明》，自覺接受身份核驗、體溫檢測、報告登記、防疫消毒等疫情防護檢查措施，服從防疫管控，未遵守上述要求的，將會拒絕進入開標(biāo)現(xiàn)場。供應(yīng)商代表應(yīng)在本招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時間前，預(yù)留充足時間到達對應(yīng)地點，若因疫情防護檢查措施造成時間延誤或被拒絕進入交易場地的，所造成的損失和責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

注：若疫情防控有新要求的，按最新要求執(zhí)行，本招標(biāo)文件不作另行更正。