沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務中標（成交）結果公告
一、項目編號：JH****-****-****
二、項目名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務
三、中標（成交）信息
包組編號：****
包組名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務
供應商名稱：****
供應商地址：沈陽市皇姑區(qū)三臺子經濟技術開發(fā)區(qū)四臺子村（騰飛大廈****室）
中標（成交）金額：1,****,****.****（元）
四、主要標的信息
包組編號：****
包組名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務
服務類
名稱：C****物業(yè)管理服務
服務范圍：(一)建筑物及場館設施日常維護管理，含建筑物墻壁、地面、天棚、瓷磚、門、窗、鎖、玻璃、臺階、排風系統、樓梯間、走廊、通道、辦公樓、訓練場館、教學樓等區(qū)域以及配套公共附屬構筑物設施的日常維修維護巡檢管理。 （二）設施、設備的運行和管理 （三）衛(wèi)生保潔、綠化管理 （四）秩序維護、消防管理 （五）檔案、資料管理，妥善保管因工作需要甲方移交給乙方的有關物業(yè)管理的圖紙、資料、檔案，建立設備基礎檔案，安保、消防檔案、設備設施維修檔案。 （六）物資管理 （七）公寓管理，按甲方關于對公寓管理的相關規(guī)定對公寓實施管理，按時開關寢室燈具，每對應崗位至少保證1名公寓管理員每日****小時監(jiān)督住校學生執(zhí)行就寢相關規(guī)定、維護公寓寢室秩序，對住校學生進行全方位管理、及時與相關部門和教練員溝通反饋信息。
服務要求：（一）設備運行養(yǎng)護維修 1、制訂設備安全運行崗位責任制，定期巡視檢查保養(yǎng)情況，運行記錄維修檔案等管理制度并嚴格執(zhí)行。 2、設備及機房環(huán)境整潔、無雜物、灰塵，機房環(huán)境符合設備管理要求。 3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。 4、保證設備完好，運行正常，一年內無責任管理事故。 5、制定事故應急預案，并嚴格執(zhí)行。 （二）房屋公共設施維修養(yǎng)護 1、房屋檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便。 2、建立正常報修值班制度，設立服務電話，及時處理報修業(yè)務。 3、建立并落實維修服務承諾制，零修、急修及時率****%，返修率不高于1%，維修服務回訪率達****%，維修質量合格率達****%以上。 4、共用設施完好，無隨意改變用途，發(fā)現缺損3日內修補完畢。 （三）保潔綠化 1、保潔設施完備并定期對地面，墻面、衛(wèi)生潔具等部位進行日常養(yǎng)護，確保表面光潔無污漬。 2、本委托項目范圍內所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實行全天候標準化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查保潔工作。 3、各樓層領導辦公室實行早7：****時前或晚6：****時后保潔，辦公及公共辦公區(qū)域實行7:****-****:****進行保潔，公寓要求7:****-****：****隨時進行保潔。會議室、報告廳、接待室實行用后即時徹底保潔，衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、大廳及其他公共區(qū)域實行工作日全天候保潔，各訓練場館及教學樓要求7:****-****:****或根據訓練、教學時間隨時調整彈性安排進行保潔，庭院每天隨時清掃煙頭，紙屑，石塊，殘土，樹葉等，垃圾日產日清日運。 4、無擅自占用和堆放雜物現象，地面無污跡，水跡，痰跡。 5、綠地無改變用途、破壞、踐踏、占用現象，無紙屑、煙頭、石塊等雜物。 6、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現象，定期進行藥物消殺除蟲服務。 7、冬季降雪及時清理，確保校園道路通暢、無積雪。 （四）安全管理 1、實行****小時值班及巡邏制度，夜間封寢后重點對消防安全、違規(guī)用電和用電器具及照明燈應關未關等安全隱患進行排查，發(fā)現問題及時處理，杜絕長明燈等現象，否則追究當班人員責任。安保人員熟悉責任區(qū)域環(huán)境對重點和要害部位情況了如指掌。 2、制定應急預案，在接到任何部位報警后必須在5分鐘內趕到現場。 3、進出車輛管理有序，有專人疏導，校內車輛擺放整齊。 （五）其他要求 1、維護甲方利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。 2、物業(yè)員工統一著裝佩帶明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴瑾，文明服務，嚴格考勤。
服務時間：合同簽訂后****日
服務標準：（一）設備運行養(yǎng)護維修 1、制訂設備安全運行崗位責任制，定期巡視檢查保養(yǎng)情況，運行記錄維修檔案等管理制度并嚴格執(zhí)行。 2、設備及機房環(huán)境整潔、無雜物、灰塵，機房環(huán)境符合設備管理要求。 3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。 4、保證設備完好，運行正常，一年內無責任管理事故。 5、制定事故應急預案，并嚴格執(zhí)行。 （二）房屋公共設施維修養(yǎng)護 1、房屋檔案資料齊全，分類成冊，管理完善，查閱方便。 2、建立正常報修值班制度，設立服務電話，及時處理報修業(yè)務。 3、建立并落實維修服務承諾制，零修、急修及時率****%，返修率不高于1%，維修服務回訪率達****%，維修質量合格率達****%以上。 4、共用設施完好，無隨意改變用途，發(fā)現缺損3日內修補完畢。 （三）保潔綠化 1、保潔設施完備并定期對地面，墻面、衛(wèi)生潔具等部位進行日常養(yǎng)護，確保表面光潔無污漬。 2、本委托項目范圍內所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實行全天候標準化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查保潔工作。 3、各樓層領導辦公室實行早7：****時前或晚6：****時后保潔，辦公及公共辦公區(qū)域實行7:****-****:****進行保潔，公寓要求7:****-****：****隨時進行保潔。會議室、報告廳、接待室實行用后即時徹底保潔，衛(wèi)生間、走廊、樓梯通道、大廳及其他公共區(qū)域實行工作日全天候保潔，各訓練場館及教學樓要求7:****-****:****或根據訓練、教學時間隨時調整彈性安排進行保潔，庭院每天隨時清掃煙頭，紙屑，石塊，殘土，樹葉等，垃圾日產日清日運。 4、無擅自占用和堆放雜物現象，地面無污跡，水跡，痰跡。 5、綠地無改變用途、破壞、踐踏、占用現象，無紙屑、煙頭、石塊等雜物。 6、花草樹木長勢良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無折損現象，定期進行藥物消殺除蟲服務。 7、冬季降雪及時清理，確保校園道路通暢、無積雪。 （四）安全管理 1、實行****小時值班及巡邏制度，夜間封寢后重點對消防安全、違規(guī)用電和用電器具及照明燈應關未關等安全隱患進行排查，發(fā)現問題及時處理，杜絕長明燈等現象，否則追究當班人員責任。安保人員熟悉責任區(qū)域環(huán)境對重點和要害部位情況了如指掌。 2、制定應急預案，在接到任何部位報警后必須在5分鐘內趕到現場。 3、進出車輛管理有序，有專人疏導，校內車輛擺放整齊。 （五）其他要求 1、維護甲方利益和形象，遵守甲方各項規(guī)章制度。 2、物業(yè)員工統一著裝佩帶明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴瑾，文明服務，嚴格考勤。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 祝敏、陳麗
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：****
包組名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務
代理服務收費標準及金額：（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
無
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心
地址：沈陽市和平區(qū)南三馬路****號
聯系方式：****-****
2.采購代理機構信息
名稱：沈陽公共資源交易中心
地址：沈陽市渾南區(qū)世紀路1號****世紀大廈B座
聯系方式：****-****
3.項目聯系方式
項目聯系人：林楓
電 話：****-****、****
十、附件
采購文件：JH****-****-****上網文件.doc
包組編號：****
包組名稱：沈陽市體育事業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務
供應商名稱：****
1.中小企業(yè)聲明函：中小微企業(yè)聲明函.jpg
