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谷城縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“標(biāo)準(zhǔn)地”網(wǎng)上掛牌

出讓公告

谷土網(wǎng)掛字〔****〕****號(hào)

根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)谷城縣人民政府批準(zhǔn)，我局定于****年1月****日9時(shí)至****年2月****日****時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在襄陽市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入或者登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)平臺(tái)登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓 1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）

二、競(jìng)買人資格要求及其他要求

（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買條件的不得參加競(jìng)買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報(bào)價(jià)競(jìng)買。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買活動(dòng)的，其競(jìng)買申請(qǐng)為無效申請(qǐng)，競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（三）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競(jìng)買人可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（********）、谷城縣公共資源交易網(wǎng)（****

四、相關(guān)說明事項(xiàng)

1.有意向競(jìng)買者，須登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)****

2.有意向競(jìng)買者須于****年1月****日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)。登錄谷城縣公共資源交易網(wǎng)的“國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)平臺(tái)登錄”參與競(jìng)買時(shí)，填寫的信息必須真實(shí)、合法。

3.網(wǎng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。有意向競(jìng)買者必須在****年2月9日****時(shí)前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競(jìng)買保證金匯入谷城縣公共資源交易中心保證金賬戶。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的，將在****年2月9日****時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（****年2月****日****:****時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，將對(duì)掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。

五、特殊情況說明

1.競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起****日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。

2.該宗地開工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。

六、其他要求

1.本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)買申請(qǐng)人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（****

2.成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競(jìng)買資料到谷城縣公共資源交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認(rèn)書》；****個(gè)工作日內(nèi)與谷城縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照出具的《谷城縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》（****號(hào)）執(zhí)行；工業(yè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。

4.本次網(wǎng)掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

谷城縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：任先生 ****-****

谷城縣公共資源交易中心咨詢電話：熊女士 ****-****

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話： 徐先生 ****-****

CA證書辦理咨詢電話： 許女士、李先生 ****-****

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：

中國(guó)銀行谷城縣支行 張先生 ****

中國(guó)工商銀行襄樊市谷城支行 胡先生 ****

**** 湯先生 ****

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行谷城縣支行 郝女士 ****

****谷城支行 劉先生 ****

谷城縣自然資源和規(guī)劃局

****年****月****日