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安徽省涇縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

涇自然資規(guī)告字［****］第****號(hào)

經(jīng)涇縣人民政府批準(zhǔn)，涇縣自然資源和規(guī)劃局公開(kāi)出讓二宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)概況

其他需要說(shuō)明的宗地情況：

（一）土地開(kāi)發(fā)程度和供地條件：凈地，地塊以拆除地上建筑物、構(gòu)筑物的現(xiàn)狀土地條件由縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心會(huì)同縣城市建設(shè)與管理工作指揮部負(fù)責(zé)交付，地塊內(nèi)空中桿線和地下管線由縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心會(huì)同縣城市建設(shè)與管理工作指揮部負(fù)責(zé)遷移；競(jìng)得人須保持地塊周邊原有水系暢通。

（二）土地出讓價(jià)款的支付：競(jìng)得人競(jìng)得地塊后成交價(jià)款可分期支付，即出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納不低于****%的成交價(jià)款，余款在半年內(nèi)繳清（競(jìng)買保證金全部抵付出讓價(jià)款）；分期支付成交價(jià)款的，在支付第二期及以后各期成交價(jià)款時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)按照支付第一期土地成交價(jià)款之日起中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率，向出讓人支付利息。競(jìng)得人繳清成交價(jià)款、契稅和相關(guān)規(guī)費(fèi)后，方可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

（三）土地交付：土地在競(jìng)得人繳清首期價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)交付。

（四）競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照涇縣自然資源規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求實(shí)施建設(shè)。

（五）出讓地塊均設(shè)底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

二、競(jìng)買資格和手續(xù)辦理

（一）競(jìng)買人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)。****法人，****須具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)房地產(chǎn)三級(jí)以上（含三級(jí)）開(kāi)發(fā)資質(zhì)，競(jìng)買人除應(yīng)提供身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)和商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、人民銀行的企業(yè)信用報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等材料(具體材料清單詳見(jiàn)附件3)。

（二）****法人不得參加本次競(jìng)買報(bào)名：一是在涇縣范圍內(nèi)曾取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地且因自身原因未按期開(kāi)發(fā)的;二是截止目前在涇縣仍然拖欠土地出讓金的；三是截止目前在涇縣仍然拖欠農(nóng)民工工資且有違法犯罪記錄的;四是安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中有失信懲戒信息的。

（三）涇縣人民政府將組織涇縣法院、涇縣自然資源規(guī)劃局、涇縣人社局、涇縣住建局、涇縣稅務(wù)局、涇縣市場(chǎng)監(jiān)管局、涇縣房管中心以及金融等相關(guān)部門對(duì)競(jìng)買人資格（資質(zhì)、信用等方面）進(jìn)行審查（審查內(nèi)容詳見(jiàn)附件4）。

（四）根據(jù)涇縣政府關(guān)于對(duì)涇縣學(xué)業(yè)路與泉水路交叉口東北側(cè)一號(hào)地塊、二號(hào)地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、同時(shí)競(jìng)買的要求，競(jìng)買人須同時(shí)繳納上述兩宗地塊競(jìng)買保證金參加上述兩宗地塊競(jìng)買，并對(duì)上述兩宗地塊進(jìn)行整體報(bào)價(jià)。

（五）本次公開(kāi)出讓由涇縣公共資源交易中心、涇縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心承辦。

三、出讓方式

1、地塊以總價(jià)出讓。2、報(bào)名競(jìng)買者超過(guò)兩家（含兩家），以拍賣方式出讓，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年1月****日****時(shí)；報(bào)名競(jìng)買者不足兩家，以掛牌方式出讓，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年2月****日****時(shí)；掛牌截止時(shí)，如有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

四、出讓時(shí)間、地點(diǎn)

公開(kāi)拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：****年1月****日9:****時(shí)在涇縣公共資源交易中心舉行。

公開(kāi)掛牌時(shí)間、地點(diǎn)：****年1月****日至****年2月****日在涇縣自然資源和規(guī)劃局。

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：****年2月****日****時(shí)。

掛牌揭牌時(shí)間、地點(diǎn)：****年2月****日****時(shí)在涇縣公共資源交易中心舉行。

五、聯(lián)系方式

1、涇縣自然資源和規(guī)劃局

聯(lián)系人：萬(wàn)先生 鄧女士

聯(lián)系電話：****-****

聯(lián)系地址：涇縣稼祥南路****號(hào)自然資源和規(guī)劃局

2、涇縣公共資源交易中心

聯(lián)系人：汪女士

聯(lián)系電話：****-****

聯(lián)系地址：涇縣桃花潭東路公共資源交易中心

六、競(jìng)買保證金帳戶

開(kāi)戶單位：涇縣公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行涇縣支行 賬號(hào):****

**** 賬號(hào):****

涇縣自然資源和規(guī)劃局

****年1月1日