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項(xiàng)目概況

貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)旅客過(guò)夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù) 采購(gòu)項(xiàng)目的潛在****（貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園財(cái)富廣場(chǎng)7號(hào)樓****））獲取采購(gòu)文件，并于****年****月****日 ****點(diǎn)****分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****-****HHL****

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)旅客過(guò)夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

預(yù)算金額：****.**** 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：****.**** 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)旅客過(guò)夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)

采購(gòu)主要內(nèi)容：貴陽(yáng)機(jī)場(chǎng)旅客過(guò)夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)，包括但不限于一期中檔有限服務(wù)酒店、二期高檔精選服務(wù)酒店的工程技術(shù)咨詢服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理。

采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)

合同履行期限：經(jīng)營(yíng)管理期限****年。前3年為全權(quán)委托管理，其后可根據(jù)采購(gòu)人需求轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營(yíng)管理或延續(xù)全權(quán)委托管理

本項(xiàng)目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍，并提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）****設(shè)立文件、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件，并提供商標(biāo)注冊(cè)及授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；國(guó)際酒店品牌供應(yīng)商應(yīng)提供供應(yīng)商設(shè)立文件，與其集團(tuán)總部的股權(quán)關(guān)系證明、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件、及商標(biāo)在中國(guó)注冊(cè)授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；不接受無(wú)股權(quán)關(guān)系的轉(zhuǎn)授權(quán)供應(yīng)商的響應(yīng)文件；（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：供應(yīng)商須提供****年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注；（4）具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：截止 ****年****月****日，在中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）管理（含自有產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)、租賃經(jīng)營(yíng)、承包經(jīng)營(yíng)、委托管理等模式，但不含特許經(jīng)營(yíng)模式）的已開(kāi)業(yè)四星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)（或同檔次）酒店數(shù)量不低于6 家（提供管理酒店的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或其他證明材料， ****的，則可提供從工商網(wǎng)截屏顯示股權(quán)關(guān)系的材料，并加蓋供應(yīng)商公章；若供應(yīng)商管理的酒店為委托管理的，則須提供體現(xiàn)合作雙方信息的合同首頁(yè)、合作起止日頁(yè)及合作雙方簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章；若為其他管理模式的，可提供其他證明材料）；（5）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供****年1月至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間止任意3個(gè)月依法繳納稅收憑證和社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；（6）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規(guī)記錄：提供參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（****

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：****年****月****日 至****年****月****日，每天上午9:****至****:****，下午****:****至****:****。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：****（貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園財(cái)富廣場(chǎng)7號(hào)樓****））

方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或網(wǎng)上獲?。ňW(wǎng)上資料審核郵箱：****@qq.com），獲取文件須提供資料：授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章

售價(jià)：￥****.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：****年****月****日 ****點(diǎn)****分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：****（貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園財(cái)富廣場(chǎng)7號(hào)樓****）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：****年****月****日 ****點(diǎn)****分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：****（貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園財(cái)富廣場(chǎng)7號(hào)樓****）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

最高限價(jià)：

A、工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含開(kāi)業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)），是指在酒店建設(shè)過(guò)程中，投標(biāo)人提供的酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修、配備、采購(gòu)、開(kāi)業(yè)籌備階段提供的工程技術(shù)咨詢服務(wù)而收取的費(fèi)用，不含稅最高控制價(jià)為****萬(wàn)元（同一酒店集團(tuán)旗下雙品牌）。

B、管理費(fèi)

1、全權(quán)委托管理

（1）基礎(chǔ)管理費(fèi)和品牌許可費(fèi)包括但不限于策略基本費(fèi)、商標(biāo)許可費(fèi)、管理費(fèi)等，合計(jì)最高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的2.0%；

（2）獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)收費(fèi)最高控制比例

1）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）低于****%時(shí)為4%；

2）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）在****%（含）至****%區(qū)間時(shí)為5%；

3）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）在****%（含）至****%區(qū)間時(shí)為6%；

4）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）不低于****%時(shí)為7%。

（3）系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)包含但不限于方案服務(wù)基金、科技服務(wù)費(fèi)、軟件使用費(fèi)、授權(quán)費(fèi)、營(yíng)銷及預(yù)訂進(jìn)款、集團(tuán)服務(wù)和利益等相關(guān)費(fèi)用，系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)率最高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的4.0%。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地址：貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)未來(lái)方舟D****組團(tuán)A棟****樓

聯(lián)系方式：劉先生****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：貴陽(yáng)市南明區(qū)花果園財(cái)富廣場(chǎng)7號(hào)樓****

聯(lián)系方式：牟敏****

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：牟敏

電 話： ****