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評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容

1.權(quán)屬資料不全及產(chǎn)權(quán)瑕疵情況說明：評估對象所涉資產(chǎn)未提供權(quán)屬依據(jù)，本次評估對于評估對象資產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利依據(jù)委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的《評估申報(bào)表》、《承諾函》確定。

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2.重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況：****出具的“白河雅居安置小區(qū)工程地塊二地下砂石資源估算報(bào)告”，對該項(xiàng)目地下資源的分布情況及土層分析。

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3.本評估意見僅作為核實(shí)砂石資產(chǎn)單位（立方米）公開拍賣參考價(jià)的參考依據(jù)，而不能取代交易各方進(jìn)行實(shí)際交易價(jià)格的決定。本報(bào)告及其結(jié)論僅用于本報(bào)告設(shè)定的評估目的，而不能用于其他目的。提請?jiān)u估報(bào)告使用者關(guān)注評估報(bào)告中的評估假設(shè)、限制使用條件以及特別事項(xiàng)說明。

其它披露事項(xiàng)

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、訴訟或其他第三方權(quán)利人使處置權(quán)受到限制的情況；未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)；不存在針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定；不存在借用、他人實(shí)際占有、留置、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)沒有履行的情況。

2.本次轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，交易文件記載的砂石估算方量是出讓方委托第三方勘測單位依據(jù)本項(xiàng)目地勘報(bào)告和施工圖估算的方量，交易文件及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量等僅供參考。由于該項(xiàng)目地下砂石尚未開挖或者尚未完全開挖，故該項(xiàng)目地下砂石的開挖時(shí)間、砂石數(shù)量、砂石種類、砂石質(zhì)量、含泥量、含雜量等各種情況均可能存在較大的不確定性。受讓方應(yīng)通過自行踏勘現(xiàn)場，或是向政府部門、項(xiàng)目單位查閱、了解該項(xiàng)目地勘復(fù)核報(bào)告（若有）等方式初步了解了地下砂石資源情況。因此，受讓方應(yīng)對上述不確定性應(yīng)作充分的了解、評估、預(yù)判，對其存在的風(fēng)險(xiǎn)予以充分的認(rèn)可并接受。在標(biāo)的成交后，受讓方不以（包括但不限于）項(xiàng)目開挖時(shí)間，砂石種類、接受砂石方量、砂石質(zhì)量、含泥量、含雜量等任一情況為由向出讓方提出異議、拒絕接受或是要求補(bǔ)償或賠償?shù)?，否則視為違約。

（標(biāo)的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：何先生 ?****-****）

3.砂石掛牌價(jià)及成交價(jià)均為含****%的增值稅專用發(fā)票的價(jià)格，成交價(jià)格不做調(diào)整，結(jié)算完成后轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具增值稅專用發(fā)票。

4.該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日****:****，延時(shí)報(bào)價(jià)期為****秒/輪。意向投資方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)。

5.項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)在項(xiàng)目成交次日起2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《砂石處置協(xié)議》。意向受讓方繳納的交易保證金的****%在《砂石處置協(xié)議》簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；剩余交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款。

6.《砂石處置協(xié)議》簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)，受讓方須按項(xiàng)目預(yù)估的砂石方量將剩余成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（成交價(jià)款=成交單價(jià)項(xiàng)目估算方量）。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所收到全部成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款和履約保證金轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。若受讓方未按時(shí)將成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，受讓方的交易保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)重新組織交易。

7.在表土清理完畢并簽訂《接管現(xiàn)場入場確認(rèn)書（三方）》后，受讓方方可進(jìn)場。自《接管現(xiàn)場入場確認(rèn)書（三方）》簽訂后在約定時(shí)間內(nèi)（詳見資產(chǎn)明細(xì)表），受讓方須完成全部砂石的轉(zhuǎn)運(yùn)。

8.受讓方需在進(jìn)場前自行辦理相關(guān)手續(xù)，滿足環(huán)保、安全等的前提下，組織砂石裝車、運(yùn)輸及卸載等（運(yùn)輸車輛須為《成都市建筑垃圾運(yùn)輸企業(yè)名錄》內(nèi)備案車輛），由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)。

9.受讓方未按時(shí)清退，若經(jīng)轉(zhuǎn)讓方催告并在轉(zhuǎn)讓方提出的寬限期內(nèi)仍未完成轉(zhuǎn)運(yùn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)協(xié)調(diào)區(qū)公安分局對受讓方實(shí)施強(qiáng)制清退出場，受讓方納入轉(zhuǎn)讓方黑名單，且2年內(nèi)不得再參與轉(zhuǎn)讓方的其他地下砂石交易項(xiàng)目。

****.項(xiàng)目挖運(yùn)結(jié)束，經(jīng)轉(zhuǎn)、受雙方完成結(jié)算后****個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算價(jià)款與成交價(jià)款的差額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成多退少補(bǔ)。

****.若遇設(shè)計(jì)變更等情形可能導(dǎo)致挖運(yùn)方量增加的，則在挖運(yùn)該增加部分砂石前，由轉(zhuǎn)讓方委托第三方單位對可能增加部分進(jìn)行估算。受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額（按預(yù)估新增方量競得單價(jià)）。受讓方未按期補(bǔ)足差額的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

****.項(xiàng)目挖運(yùn)結(jié)束后，在受讓方按《砂石處置協(xié)議》及項(xiàng)目公告（含附件）的規(guī)定履行了全部義務(wù)（包括但不限于：按時(shí)支付成交價(jià)款；按時(shí)補(bǔ)繳價(jià)款差額，規(guī)范轉(zhuǎn)運(yùn)砂石；按時(shí)完成轉(zhuǎn)運(yùn)；未造成環(huán)境污染；未發(fā)生安全事故；未造成第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害；未出現(xiàn)破壞、損毀設(shè)施、路面及其他違約違法違規(guī)等行為）履約保證金則無息退還受讓方；若未完全履行全部義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方從履約保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的款項(xiàng)（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方墊付的款項(xiàng)，應(yīng)收的費(fèi)用、違約金、賠償金等）后，剩余部分無息退還受讓方。

****.意向受讓方報(bào)名前需自行對接項(xiàng)目方(項(xiàng)目業(yè)主和項(xiàng)目施工單位)，意向受讓方報(bào)名參與砂石競拍，即視為已與項(xiàng)目方達(dá)成一致意見，項(xiàng)目后續(xù)砂石挖運(yùn)產(chǎn)生的與項(xiàng)目方的任何糾紛均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

一、確認(rèn)受讓方后保證金處置

意向受讓方經(jīng)西南聯(lián)交所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金的****%在簽署《砂石處置協(xié)議》后轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。未中選意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、交易保證金不予退還的情形：

1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請人或交易所損失的；

2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；

3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；

5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；

7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同；

8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款；

9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

****.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

****.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。

三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除受讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。

賬戶:

收款單位:****科技分所

開戶行:中信銀行成都分行

賬號:****